买受人拒绝受领的法律效力
来源：法律编辑整理
时间： 2023-08-08 21:24:07
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买方不能拒绝履行受理义务，买方实际上是买方，买方和卖方在签订合同后都有自己的权利和义务。
买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同，因为卖方提供的物品质量不合格；
但不能不履行受领义务，如果是这样的话，买方需要承担给卖方带来的相关损失。
买受人拒绝受领开发商违反交房政策吗
买受人拒绝受领时开发商可能构成逾期交房。依据我国现行《民法典》的相关规定，开发商应当履行向买受人交付房屋并转移房屋所有权，以及在交付前对房屋质量或权利瑕疵进行担保的义务。如果开发商提供的标的物不符合约定的，买受人可以拒绝受领。由此造成的逾期交付责任，由开发商一方承担。
《民法典》第六百一十条，因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。
买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
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