齐齐哈尔办理一手房贷款流程是什么-法师兄

齐齐哈尔办理一手房贷款流程是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-19 10:46:39 320 人看过

一、齐齐哈尔办理一手房贷款流程是什么

(一)贷款咨询

借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行：

(二)提交申请

1、借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;

2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);

3、经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;

4、贷款银行要求提交的其它证明材料。

(三)贷款受理、银行初审

1、受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料;

2、查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;

3、受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;

4、对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;

5、受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。

二、齐齐哈尔买新房贷款需要什么条件

1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

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