一、父母有权处理未成年孩子的资产吗?
尽管拆迁安置房在家中动迁时分给未成年子女的,在房产交易时爸爸妈妈做为其法定监护人,有权利以未成年子女的为名处罚资产,当儿女成年人后应执行房产买卖协议书,相互配合买家申请办理产权年限出让。
退一步讲即便为成年人小孩妈妈沒有使用权或支配权,依据最高法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款要求:“被告方一方以出售人到意思自治时对担保物沒有使用权或是支配权为由认为合同无效的,人民检察院未予适用。”都不危害彼此《房屋买卖协议》的法律效力。
二、购买二手房的顾客又要注意什么呢?
在购买二手房时一定要了解清楚屋主和卖房子人的关联。无论屋主和卖房子人是什么关联,尽量要征求屋主(任何人)的愿意。假如卖房子人是屋主的法定监护人或法定代理人,无论屋主是不是愿意,要是价格实惠、合乎价值卖房协议均合理。
但是以便避免所述有法律规定商标授权的卖房子人出自于不明白法律法规,而产生欺骗屋主、推迟产权过户的状况,彼此应事前承诺好产权过户时间和延迟时间产权过户税款滞纳金防止产生多余的纠纷案件。
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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未成年的孩子是父母监护人吗?云南在线咨询 2021-06-08孩子未成年没有父母谁是监护人?未成年人父母双亡,监护权可以由监护人承担。监护人按下列顺序可以是祖父母、外祖父母;兄、姐;关系密切的其他亲属、朋友;未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门。对担任监护人有争议的,由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的,由人民法院裁决。民法通则第十六条规定,“未
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父母未成年,子女可以使用父母的有关房产吗浙江在线咨询 2021-11-22父母作为未成年人的监护人,一般不能以未成年子女的名义处置房地产,但为了维护被监护人的利益除外。 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除维护被监护人利益外,不得处分被监护人财产。 未成年人监护人履行监护职责时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。