海域使用权是什么意思-法师兄

海域使用权是什么意思

来源：互联网时间： 2023-05-07 14:13:50 225 人看过

所谓海域使用权，是指民事主体根据县级以上人民政府海洋行政主管部门批准颁发的海域使用权证书，在一定期限内依法使用某一海域的权利权利是为商业目的而设立的。取得海域使用权的是从事经营活动的法人或者个人，即经营主体的海域使用权。虽然海域用户从事水产养殖或采矿，但用户适应市场经济体制的能力不会有一般性差异；与一般农业不同，海水养殖属于高效农业，产业化经营，投资回报周期短；在农用地利用过程中,保持土地生产力,防止农用地非法流转,一直是普遍而严重的问题,但由于海域广阔,陆上建设用地不短缺,海域利用基本不存在这类问题;；除非特定海域下有矿产资源等特殊资源，否则将养殖海域改为建设海域没有经济意义。因此，无论特定海域使用权设立的目的是什么，都可以统一称为海域使用权。根据《渔业法》和《海洋环境保护法》等其他特别法律，为不同目的使用海域的权利可能受到使用管制；此外，还可以根据海域使用权设立合同的规定实施使用限制

海域使用权与渔业权的区别

海域使用权与渔业权之间存在差异。渔业权，是指权利人依照渔业法规定取得的从事渔业的权利。海洋渔业包括捕捞渔业和水产养殖渔业，因此海洋渔业权可分为捕捞权和水产养殖权。捕鱼权是指在自然状态下获得海洋生物资源并从中受益的权利，属于自然资源使用权的一种

一般来说，捕鱼权的行使不要求也不可能独占特定海域。它属于传统民法中的人役权概念。这种人役权与地役权非常相似，但并不以地役权的存在为前提。虽然这项权利不是排他性的，但它也属于某些海域的可持续利用。有些人甚至终生在固定海域捕鱼，因此也是一种海域使用权

水产养殖权是指利用特定海域养殖海洋生物并从中获得利益的权利。水产养殖权的行使需要特定海域的专属使用权。因此，海域使用权与渔业权属于交叉概念。海洋渔业权中的养殖权包括海域使用权，海域使用权不限于养殖权

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海域使用权是物权吗

海域使用权是指海域使用申请人依法定程序取得的，对某一特定海域在一定期限内持续排他的占有、使用、收益的权利。海域使用权具有支配性、客体的特定性、排他性、期限性等特点。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。因此，海域使用权也是一种物权。一、海域使用权的特点是什么1、海域使用权是使用海域的权利，具有支配性。对于海域的使用，其第一要义即是依自己的意思及行为对特定海域为管领和使用。用海申请人依法取得海域使用权后，其对海域的开发利用只受法律的限制，其行为则取决于使用权人自己的意愿，而无须他人的意思或行为予以协助。海域使用权人只要不改变许可范围内的海域用途，或经原批准用海的人民政府批准变更登记而改变海域用途的，其所从事的各种用海活动均受到法律的保护。此外，海域使用者还可以在法律许可的范围内将海域使用权转让、出租，以最大化地实现对特定海域的收益。海域使用权人

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海域使用权是什么的一种权利

海域使用权是一种用益物权，已明确规定在民法典中，海域使用权申请经依法批准可以获取海域使用权证书，或者可以通过招标或者拍卖的方式取得并领取海域使用权证书。一、建设用地使用权是否需要登记建设用地使用权需要进行登记。根据《不动产登记暂行条例》第五条的规定，下列不动产权利，依照本条例的规定的办理登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。二、贷款买的房子还能抵押贷款吗有贷款的房子可以办理抵押贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器。

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用益物权，是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、居住权、自然资源使用权（海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利）。由此可见，海域使用权是用益物权的一种。一、用益物权具有的法律特征用益物权除了具备物权的一般属性和他物权的基本属性之外，它与担保物权相比，具有以下特征：1、目的的用益性。用益物权是他物权，是对所有物的利用。从物权的分类来看，他物权包括用益物权和担保物权，与担保物权相对应，设立用益物权的目的就是对他人所有的财产进行使用、收益，即为了追求物的使用价值而对他人的物在一定范围内进行支配。与此相应，用益物权的内容也主要是行使使用、收益的权能。2、地位的独立性。用益物权为独立物权，是对所有权的限制。用益物权是非所有人对所有人的物在法律规定的限度内独立支配的排他性权利，是一种独立

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海域使用权的取得方式是什么

（一）海域使用申请经依法批准，获取海域使用权证书。（二）通过招标或者拍卖的方式取得并领取海域使用权证书。一、海域使用权的期限海域使用权最高期限，按照下列用途确定：（一）养殖用海十五年；（二）拆船用海二十年；（三）旅游、娱乐用海二十五年；（四）盐业、矿业用海三十年；（五）公益事业用海四十年；（六）港口、修造船厂等建设工程用海五十年。二、海域所有权的客体范围中国新颁布的海域使用法第三条明确规定：“海域属于国家所有，国务院代表国家行使海域所有权。任何单位或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让海域。单位和个人使用海域，必须依法取得海域使用权。”中国海域使用法第二条规定：“本法所称海域，是指中华人民共和国内水、领海的水面、水体、海床和底土。本法所称内水，是指中华人民共和国领海基线向陆地一侧至海岸线的海域。在中华人民共和国内水、领海持续使用特定海域三个月以上的排他性用海活动，适用本法。”从这一定

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所谓海域使用权，是指民事主体基于县级以上人民政府海洋行政主管部门的批准和颁发的海域使用权证书，依法在一定期限内使用一定海域的权利。海域使用权都是为经营目的而设立，取得海域使用权的，都是从事经营活动的法人或个人即经营主体海域使用权。尽管海域使用者或从事养殖业或从事采矿业等，但使用者之间适应市场经济体制的能力并不会因此而产生一般性差别；与一般农业不同，海洋养殖业属于工厂化经营方式的高效农业，其投资收益的周期较短；在农地使用过程中，类似维持地力和防止将农地违法转为他用等，一直是既普遍又严峻的问题，但这类问题在海域使用方面基本不存在，因为海域广大，不存在陆地上建设用地紧张的情形；除非特定海域之下有矿藏等特殊资源，否则将养殖用海域转为建设用海域，没有经济上的意义。因此，不论具体的海域使用权是为何种用途而设立，均可统一称之为海域使用权。对于不同用途的海域使用权，可以根据其他特别法如渔业法、海洋环境保护

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一、海域使用权是不动产吗根据现有相关法律规定，海域使用权是不动产。理由如下：根据《不动产登记暂行条例》第四条规定：下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权;（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。上述法条第七项海域使用权需按照《不动产登记暂行条例》办理登记，因此法律上海域使用权是不动产。并且根据《民法典》第三百二十八条规定，依法取得的海域使用权受法律保护。二、海域使用权的期限海域使用权最高期限，按照下列用途确定:（一）养殖用海十五年；（二）拆船用海二十年；（三）旅游、娱乐用海二十五年；（四）盐业、矿业用海三十年；（五）公益事业用海四十年；（六）港口、修造船厂等建设工程用海五十年。海域使

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