违建房屋拆迁征地补偿吗-法师兄

违建房屋拆迁征地补偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-09 01:07:41 142 人看过

一、违建房屋拆迁征地补偿吗

违法建筑在拆迁时通常无法获取补偿，然而对于仍可整改的违法建筑，如已按法律规定补全手续且缴纳罚款者，在征收过程中应被视为合法建筑给予补偿。

同时，在市、县级人民政府做出房屋征收决定之前，相关部门需依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定及处理。

对于认定为合法建筑或未超期临时建筑的，应予补偿；而对于认定为违法建筑或超期临时建筑的，则不予补偿。

在城市、镇规划区内进行各类建设活动的，建设单位或个人必须向当地城乡规划主管部门或省级人民政府指定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

二、荆州开发区拆迁不征地吗

关于荆州开发区拆迁征地问题，根据了解，该地拆迁属于征地性质，根据相关法度规定，应提供合理赔偿。

此举旨在城市规划、经济发展或其他公共利益需求之时，拆毁现有所需的建筑物和设备设施，同时向拆迁户支付相应款项，以保证他们的正当权益不受侵犯。

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