政府征收房屋补偿标准是怎样的-法师兄

政府征收房屋补偿标准是怎样的

来源：互联网时间： 2023-05-22 20:56:27 423 人看过

一、政府征收房屋补偿标准是怎样的

政府征收房屋补偿标准如下：

1.房屋补偿费，该费用以原有房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2.周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被搬迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3.奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、政府征地补偿标准太低怎么办?

如果根据现有情况，不能确定占地(或拆迁)是否合法，而补偿过低，首先应拒绝在补偿协议及相关材料上签字并拒绝占地(或拆迁)。对于政府在土地、房屋等财产征收、征用过程中，没有按照补偿范围、形式和标准给予被征收征用者公平合理补偿的错误裁判，人民法院应当依法审查，启动再审。在再审审查和审理中，要注意运用行政和解协调机制、民事调解方式，妥善解决财产纷争。补偿标准争议先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。

三、征收房屋的程序是什么

征收房屋的程序如下：

1.进行项目征收立项，并做好项目前期调查摸底；

2.房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府；

3.对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况；

4.有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理；

5.政府部门组织补偿方案论证并公布征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多收房相关文章

收房
政府征收房屋补偿案件的收费标准是什么

1、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；2、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；3、选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定

2023-04-14

393人看过
房屋征收
房屋征收补偿标准是怎样的

很多农户一直以为家里人口越多，其得到的征收补偿越多，以致在面临房屋征收补偿的时候，纷纷将亲朋好友迁到自己家里，那是不是人口越多，其获得的征收补偿也就越多呢？依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿三部分。其中，第一部分的补偿跟房屋自身情况如房屋大小和装饰程度的等有关，第三部分的补偿跟停产停业实际损失情况有关，这两部分的补偿数都跟人口无关。只有第二部分因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿费用跟人口数略有关系，比如，人口越多可能需要临时周转安置的费用就越多，但就整个房屋征收补偿而言，这部分的差别影响不大。所以，从总体上来说，房屋征收补偿的数目跟人口多少没有必然联系，不是说人口越多获得的补偿就越多。2016年房屋征收补偿标准是怎样的？1

2023-02-26

199人看过
房屋征收
房屋征收补偿标准是怎样的

很多农户一直以为家里人口越多，其得到的征收补偿越多，以致在面临房屋征收补偿的时候，纷纷将亲朋好友迁到自己家里，那是不是人口越多，其获得的征收补偿也就越多呢?依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿三部分。其中，第一部分的补偿跟房屋自身情况如房屋大小和装饰程度的等有关，第三部分的补偿跟停产停业实际损失情况有关，这两部分的补偿数都跟人口无关。只有第二部分因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿费用跟人口数略有关系，比如，人口越多可能需要临时周转安置的费用就越多，但就整个房屋征收补偿而言，这部分的差别影响不大。所以，从总体上来说，房屋征收补偿的数目跟人口多少没有必然联系，不是说人口越多获得的补偿就越多。2016年房屋征收补偿标准是怎样的?1

2023-05-05

320人看过
房屋产权调换
房屋政府征收补偿标准是多少才是合理的？

一、房屋政府征收补偿标准是多少才是合理的?1、房屋政府征收补偿标准，只要不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，就是合理的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。2、以市场价格作为补偿标准，使得被征收人的基本利益得到保障。这不仅包括对房屋的补偿，也包括对土地使用权的补偿。这就大体上可以确保被征收人的居住条件有改善、生活水平不下降。二、房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费吗?1、房屋征收部

2023-04-18

103人看过

房屋征收
房屋征收补偿标准是怎样的

一、房屋征收补偿标准是怎样的征地补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。（一）补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。（二）补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标

2023-04-14

286人看过
征地补偿标准
政府征地补偿标准是怎样的

(一)各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。(二)土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。(三)按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。一、征地补偿费用项目有哪些(一)土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征收造成经济损失而支付的一种经济补偿。(二)青苗补偿费用地单位对被征收土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。(三)附着物补偿费用地单位对被征收土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。(四)安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的

2023-04-02

384人看过