房地产登记中土地的使用年期是怎样的-法师兄

房地产登记中土地的使用年期是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-12 14:23:51 172 人看过

一、房地产登记中土地的使用年期是怎样的

1、国家对土地使用权最高年期的规定如下：

(1)居住用地七十年;

(2)工业用地五十年;

(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;

(4)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(5)综合或者其他用地五十年。

2、法律依据：根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。

二、城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定了什么

城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展，制定本条例。中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本条例的规定取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营。本条例由国家土地负责人负责解释;实施办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。全文共八章五十四条。

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