小区内广告收益谁有？-法师兄

小区内广告收益谁有？

来源：互联网时间： 2023-03-25 17:11:31 409 人看过

如果是利用小区内全部公共区域的广告收益归全体业主所有，如果是利用小区部分公共区域获得的广告收益，则归部分业主所有。

业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

一、小区地下停车位物业有权收费吗

有权收费，但需要执行物价部门的相关标准。1.如果是开发商向有关部门经过单独审批，用作经营性的停车场的，那么该区域就可以用作经营，因为其使用权不是业主。2.有些区域（包括道路和绿化带）如果是属于小区业主共有。在这个公共区域停车是否收费，这决定权就握在全体业主手里，或者选举产生的小区业委会手里。

二、小区物业费收费包含哪些内容

小区物业费收费包含的内容如下：

1、物业管理人员的管理服务费；

2、公共设施、设备日常运行、维修及保养费；

3、绿化管理费；

4、清洁卫生费；

5、物业管理单位固定资产折旧费；

6、法定税费。

物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等，以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

三、业主有哪些权利义务？

业主的权利义务有：对专有部分的所有权；对共有部分的使用权、收益权；选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权；享受物业服务的权利；获得行政机关协助的权利。遵守管理规约的义务；执行业主大会决定的义务；按规定交纳专项维修资金的义务；按时交纳物业费的义务。

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