苏州优租房菁华公寓简介（租金＋地址）-法师兄

苏州优租房菁华公寓简介（租金＋地址）

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-15 10:21:52 473 人看过

菁华公寓

租金：

最新：

地址：园区中新大道与榭雨街交叉口（原苏胜路）

附近公交：

儿童医院东站：219路

凤凰城北站：168路；207路

房型内部设置情况：

菁华公寓单身合租户型1

菁华公寓单身合租户型2

菁华公寓二房简单家庭户型1

菁华公寓二房简单家庭户型2

菁华公寓高级家庭户型1

菁华公寓高级家庭户型3

菁华公寓高级家庭户型4

公寓周边环境实景图：

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苏州优租房费用收取标准（租金＋宽带＋清洁费）

苏州优租房费用收取标准表相关说明：1、除房屋租金（含物业费）按月从租户公积金账户抵扣外，其他费用在签约时按年一次性收取，在签约时还收取相当于二个月租金的租房保证金和综合押金（家庭户200元／户，合租型100元／人）。2、在宽带上网方面，按目前中心为租户所选择的宽带套餐（12M）：正常资费为每月收费标准为108元、在开通宽带时还需支付安装费308元，且要求在协议期内不得取消，否则还将收取违约金／设备折旧费。应租户要求，同时也鉴于网络已经成为人们日常生活必不可少的一项内容，中心在2009年下半年与中国电－信以项目为单位协定了优惠上网资费，宽带套餐（12M）收费标准是30元每个房间，60元每套房屋，大大低于正常资费。这样资费标准的基础是项目所有房间必须全部开通宽带。3、在数字电视方面，作为户内基本配置之一电视机的软件配套，数字电视统一全部开通。4、上门清洁费方面，收取该费用的原因是部分入住人员不

2023-12-21

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公租房
苏州公租房可以租多久

苏州公租房需要进行年审及退出机制，不能无限期居住。具体情况如下。年审及退出机制:一、城市中等偏低收入以下住房困难家庭租赁公租房实行年度复审制度。住建部门负责组织住房情况的年度复审工作，民政部门负责组织做好收入情况的年度复审工作。经年度复审不再符合保障条件的，应当退出已承租的公租房。二、承租人通过继承、受让、购置住房，使家庭的居住条件得到改善，人均住房面积超过政策规定的住房保障面积的，应无条件退出已配租的公租房。对于承租人配房时曾上交的公有住房，可参照政府部门确定的直管住房使用权有偿转让指导价给予一次性补偿了结三、城市中等偏低收入以下住房困难家庭经济收入增加则相应调整租金，具体如下：1、最低收入住房困难家庭租住公租房后，因家庭经济收入增加而脱保但未超过低收入线标准的，以基本租金为基准上调10%，以后每年按此标准上调，但上调租金最高不超过低收入住房困难家庭租金标准。2、低收入住房困难家庭租住公

2023-05-09

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公租房
苏州公租房价格

政府提供的城市居民公租房的基本租金为住房市场同类地区、同类住房的平均租金价格的70%左右。并对城市中等偏低收入以下住房困难家庭承租公租房实行分类租金减免政策：1、最低收入住房困难家庭承租住公租房，按市场平均租金95%的比例实行减免。2、低收入住房困难家庭承租公租房，按市场平均租金50%的比例实行减免。3、中等偏低收入住房困难家庭承租公租房，按市场平均租金30%的比例实行减免。1、最低收入住房困难家庭租住公租房后，因家庭经济收入增加而脱保但未超过低收入线标准的，以基本租金为基准上调10%，以后每年按此标准上调，但上调租金最高不超过低收入住房困难家庭租金标准。2、低收入住房困难家庭租住公租房后，因家庭经济收入增加而超过低收入线但未超过中等偏低收入线标准的，以基本租金为基准上调10%，以后每年按此标准上调，但上调租金最高不超过中等偏低收入住房困难家庭租金标准。3、中等偏低收入住房困难家庭租住公租

2023-05-29

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租房子公寓的优缺点是什么？租公寓需要注意什么？

现在的人们在外打工都不喜欢住员工宿舍，都会在外面租房子住，住宅房和公寓房都有人在租，不过公寓还是比较受欢迎的，那么租房子公寓的优缺点是什么，什么东西都是有它的优缺点的，包括公寓房也同样是，你们对它不是特别的了解吧，租公寓需要注意什么，一个人在外谨慎点还是比较好的。租房子公寓的优缺点是什么??一、公寓的优点：总价低、投资灵活。公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少投资者受出租回报的吸引，热力追捧;空间分割灵活。由于很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以办公为主，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑设计的创新和工程技术的全面应用，也给了该类物业更大的发挥空间。因此市场出现了分割自如、大小随意的项目，小到20-30㎡大到一层楼。因此，这类项目不仅适合小公司，也适合一些中型公司;良好的生活和商务环境。众多酒店式公寓在其广告中都提出诸如拎了皮箱就入住、全方位

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摇号
苏州公租房配租摇号指南

最新消息：苏州城区（姑苏区）范围内近两年（例如2017年度：2015年1月1日-2017年6月30日）在户籍所在地街道申请登记经审核取得《苏州市区住房保障资格核准单,具备配房资格，至今未配租廉租住房，现领取租赁补贴的最低收入二人户、三人户及以上住房困难家庭。登记时间：具备配房资格，已领取《苏州市区住房保障资格核准单的最低收入住房困难家庭申请人请于规定时间（以公告为准，如2016年度的是2016年11月7日-8日）到原申请受理窗口签字确认参加摇号配租(节假日不办理)，逾期将视为放弃参加本年度摇号配租。房源情况：本年度廉租住房房源较为分散，位于宝邻苑、官渎花园等地点。具体的房源地址、配置方案和摇号方式，将根据确认登记参加本次摇号的家庭数量、房源最终筹集等情况确定，并在正式摇号配租前向社会公布。一人户因房源尚未筹集到，拟采取轮候的方式，轮候期间在资格有效期内继续领取租赁补贴。资格有效期到期须重新

2023-05-30

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公房
房租通政策简介

小微初创文化企业发展面临的“房租贵”问题，有了解决方案。北京正式出台“房租通”政策，对新闻信息服务、内容创作生产、创意设计服务等六大文化核心领域企业的房租进行补贴，最高可覆盖房租30％，孵化期可达两年。文化产业园区也将获得市级普惠式以及区级定制式服务，并配备市区两级三个种类的“服务管家”。北京市房租通政策“房租通”政策是全国首个针对文化类小微初创企业在办公租赁环节进行补贴的省级财政政策，最高可使企业享有实际办公房租金额30％的补贴，补贴面积可达500平方米，最高金额可达30万元。其中，对入驻文化产业园区的文化企业补贴比例最高30％，对非入驻文化产业园区的文化企业补贴比例最高20％，企业最多可享受两年孵化期。《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届

2023-07-06

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违约金
苏州优租房可以申请换小区吗？

房屋租赁合同签署前，可在网上申请退回原小区的租房申请后，发起新小区的租房申请。但需注意的是，房屋租赁合同期间，小区间任何形式的变更，**工业园区公租房管理有限公司是不予受理的。但租户可在原合同续租期（原合同结束前一个月）明确放弃续租转而申请其他小区。放弃续租前请先浏览中心网站首页“房源情况”，以防止放弃后又申请不到其他小区的情况，造成不必要的困扰。类似问题：不满意分配到的户型、朝向或楼层，能申请更换吗？申请人的具体房型、楼层、房间号等均由**工业园区公租房管理有限公司根据房源情况和租赁申请顺序进行统一分配。除因房屋严重质量问题无法居住的情况，不得随意更换。申请人签署房屋租赁合同前请慎重考虑，合同签署后如对此有异议申请退房的，视同合同违约，需支付合同约定的违约金。

2023-05-10

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公房
兰州房产APP功能简介及下载地址

兰州市房产业务逐步实现在线查询打开“兰州房产”APP，首页会显示8大栏目板块，其中“政策信息”栏可快捷浏览市房产局实时发布的房产政策法规及通知公告，帮市民及时有效地掌握房产动态；“用户消息”栏中,由市房产局推送房产政策解读、办事指南、保障房申请等惠民信息；“红黑榜”栏目公示了开发企业、经纪机构、物业服务企业的通报信息及上榜事由,对表现优秀的企业及从业人员进行鼓励，对违规企业及从业人员起到警告约束作用；“物业信用”栏目公示了全市物业服务企业信用等级评定结果，可为市民选择物业报务提供重要参考。目前市房产局已通过手机APP等“互联网+”方式实现了政策同步更新、进度事实反馈、业务在线申请、信息透明公开；下一步，“智慧房产”还将逐步落地各项房产信息和业务的在线查询、在线预约、在线办理、在线服务。打开手机“一房一价”信息一目了然“楼盘的房源到底剩下多少，楼盘是否办理了预售许可证，以往这些容易让购房者‘

2023-05-29

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公租房
苏州公租房相关政策

公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。苏州公租房相关政策苏州公租房申请条件(一)具有本地户籍,并符合现行城市居民住房保障条件;(二)经过审查,已取得住房保障资格;(三)申请人及家庭成员未享受廉租住房实物配租和购买经济适用住房政策(含补贴购房);(四)相关部门规定的其他条件。据了解,城市居民公租房优先供应的对象为,城市中等偏低收入当中的低收入无房家庭。申请承租城市居民公租房应当以户为单位。申请人已婚的,其配偶和未婚(35周岁以下)子女应当作为家庭成员同时申请。取得“住房保障资格”的家庭,符合申请配租城市居民公租房现行条件的,可凭“住房保障核准通知单”到各区住房保障办公室(设在各区住建局)办理申请配租城市居

2023-05-10

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公租房
苏州公租房如何分配

公共租赁住房房源主要包括：政府住房保障实施机构新建、改建、收购、租用的住房;各级政府及政府机构、企事业单位新建、改建、收购、租用的住房;社会经济组织投资新建、改建的住房;退出或闲置的廉租住房、经济适用住房;房管部门闲置的直管公房。各级政府及政府机构、企事业单位投资建设的公共租赁住房，优先用于本辖区或本单位的城市居民无房家庭、新就业人员、进城务工人员租住。剩余房源可由市、区住房保障主管部门调剂安置本地其他符合公共租赁住房保障条件的对象租住。有关苏州公租房申请详细信息请浏览【】专题。

2023-05-29

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公租房
苏州公租房申请材料

城市中等偏低收入以下住房困难家庭：1、书面申请：诚信说明家庭成员的住房情况、家庭住保人员的经济收入情况等;2、家庭成员证明：身份证、户口簿、以及《苏州市区住房保障对象户籍情况审查表;3、家庭住房证明：私房产权证、公房租赁证、其他住房说明材料;4、经济收入证明：最低收入家庭需提交低保、低保边缘家庭《救济证或特困职工家庭《救助证;5、低收入家庭与中等偏低收入家庭需提交家庭住房保障人员的各类经济收入证明及材料;6、提交的其他相关证明材料;7、诚信填写《苏州市区住房保障申请审批表、《苏州市区住房保障家庭收入申报审批表;新就业人员(从毕业当月计算起未满60个月)：1、大中专院校毕业证;2、手续完备的劳动合同或聘用合同，并交纳社会保险金等证明;3、书面申请：诚信说明家庭成员的住房情况、家庭住保人员的经济收入情况等;4、经济收入证明;5、身份证、户口本等身份证明材料;外来务工人员：1、身份证、户口本、暂

2023-05-29

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仲裁机构
苏州租房合同

本合同当事人出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民121、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项1、2、第十七条本合同自双方签（章）后生效。第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号（或营业执照号）：身份证号：电话：电话：传真：传真：地址：地址：邮政编码：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年月日签约日期：年月日签约地点：签约地点：设施、设备清单本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订的编号为房屋租赁合同的附件。甲方向乙方提供以下设施、设备：一、燃气管道[]煤气罐[]二、暖气管道[]三、热水管道[]四、燃气热水器[]型号：电热水器[]型号：五、空调[]型号及数量：六、家具[]型号及数量：七、电器[]型号及数量：八、水表现数：电表现数：燃气表现数：九、装

2023-04-23

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公租房
江苏各地先后推出公租房计划常州制定租金标准

公共租赁住房单套建筑面积50平方米左右，如果是困难家庭租用每月3.5元/平方米，如果租给新就业大学生4.5元/平方米，这样的公共租赁住房租金标准明天起将正式在常州生效。记者昨日获悉，一项为“新就业人员”提供廉价公共租屋的计划正在江苏全省多个城市展开，其中常州动作最快，已经率先开始接受申请并制定出租金;南京也拟推出，不过条件可能要比常州“严格”。大学生公共租赁住房“合租”人均租金百元根据常州市今年7月出台的《常州市市区公共租赁住房管理办法》，两类人可以租用这样的公共租赁住房，一是符合经适房购买条件却买不起经适房的住房困难家庭，二是已经就业且毕业不满5年的大专以上学历新就业者。昨天，常州市住房保障办公室工作人员告诉记者：对于新就业人员的公共租赁住房本来今年8月1日就开始接受申请了，不过此前都是咨询的多;现在租金标准出台了，也就是9月开始，可以说是正式开始申请。“现在替职工申请的单位很多，房源是

2023-05-05

426人看过
住房公积金
在苏州租房怎么提取住房公积金

在苏州租房，如何提取住房公积金?【办理流程】第一步：职工带齐材料至公积金大厅中心柜面进行提取申请→中心工作人员进行初审→符合条件，开具《苏州市租赁自住住房提取住房公积金申请审核表》→中心在三个工作日内电话通知职工审核结果第二步：职工接到电话通知，凭相关材料至公积金大厅提取专柜办理提取→符合提取条件,把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中【提取要件】第一步：1、身份证原件.2、住房公积金卡原件.3、租赁双方签订的租房协议(多人合租住房的，须在租房协议中列明合租人名单及各自支付的租金额)原件、复印件各1份.4、税务部门开具的房屋租赁纳税发票(当年度有效)原件、复印件各1份。第二步：1、身份证原件.2、住房公积金卡原件.3、中心开具的《苏州市租赁自住住房提取住房公积金申请审核表》回执。友情提示：1、职工及配偶在工作所在地无自有住房，正常租赁住房期间，一年内可申请提取住房公积金两次.2

2023-05-09

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