如何编写物业管理措施模型-法师兄

如何编写物业管理措施模型

来源：互联网时间： 2023-05-02 21:54:09 476 人看过

如何编写物业管理办法范本第一条所谓物业是指在资产负债表上列示的固定资产，第二条公司物业管理由财务部门统一管理，委托使用人保管1。土地房屋和施工设备：办公室、车间、酸洗室、仓库、宿舍、堤防、水道、围栏、停车场、道路。交通运输设备：汽车、货车、推车、起重机、机车、小车、小车

机械设备：连铸钢板设备、钢材热轧设备、钢材冷轧及冷成型设备、金属热处理设备

电气设备：输配电设备，变电设备、照明设备

空调设备：空调、抽风机、电风扇

商务设备：机械设备（定时、复印机、打字机、电脑、电话、对讲机、扬声器、油印机等）、家具设备（写字、阅读家具、储物家具、办公家具等），坐式家具）、通讯设备

供水设备：水塔、储水箱、过滤设备、水泵、电机、供水管道设备

其他设备：防护设备（清洁和防护、医疗），第三条物业保管部门应当会同财务部门每年定期清点装修设备和娱乐设备，每月对新购置的物业进行一次帐务核对，增加或者减少存货损益

第四条因购买而取得的不动产，应当立即办理权属转移登记，办理产权登记和变更登记，税法规定和减值、报废报告由财务部分别处理

无论工程造价多少，都要编制预算，报财务部审核，第六条房地产的出租或者租入，应当事先办理，第七条资本性支出和费用性支出的划分标准如下：

因扩张、置换、改良等原因能够增值或提高效率的资产为资本性支出，否则为支出

使用年限在两年以上、金额在5万元以上的支出结果中取得的固定资产，属于资本性支出，使用年限不足两年或者使用年限仅相当于当期使用年限的，属于费用

，以保持该物业原有的使用效率，维修费用作为费用

第八条物业支出审批权限按照《内部购置审批权限表》的规定

第九条固定资产折旧采用平均法，以账面价值为标准，折旧年限按所得税规定执行

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程造价相关文章

竞争
如何编写模型价格保密协议

甲方：乙方：根据《中华人民共和国不正当竞争法》及国家、地方政府和行业有关规定的要求，双方本着平等、自愿、协商一致、诚实信用的原则，就价格保密达成如下协议：

2023-05-02

357人看过
股票
如何编写股票股利协议模型

随着网络信息时代的到来，彼此获取信息的差距越来越小，员工的流动性也越来越大。为了留住优秀员工，进一步激发他们的积极性，分红已经成为一种较为普遍的方式。干股分红协议已经成为企业必备的文件之一，那么干股分红协议怎么写呢？以下提供干股分红协议模式，希望对您有所帮助鉴于乙方过去在我公司的出色工作表现，以鼓励乙方更好地工作，进一步提高双方的经济效益，甲、乙双方根据对等原则，经协商达成如下协议：1，以下术语的含义如下：（1.1）干股：指公司的名义股份。干股所有人不是在工商登记注册的甲方的实际股东。干股所有人只享有参与公司年末净利润分配的权利，但没有所有权和其他权利，不得转让或继承（2.1）股息：甲方年终税后可分配净利润2.分配方式（2.1）在本协议有效期内，甲方每年向乙方分配（）%的干股，即：，甲方将年终税后净利润的（）%分配给乙方（2.2）甲方按上述方法分配的前提是，甲方有年终税后可分配的净利润，如

2023-05-07

154人看过
农民工
如何编写农民工欠薪单模型

如何写农民工欠薪模型笔记今天，XX农民工欠薪XX元，将于XX、XX、XX偿还XX、XX、XX如何处理农民工欠薪：首先，冷静理性中华人民共和国劳动法规定，劳动者有权获得劳动报酬，有权提交劳动争议解决，以及法律规定的其他劳动权利。农民工欠薪问题已引起全社会的关注，受到中央政府的高度重视。国家有关部门正在采取相关措施加以解决。因此，我们应该保持冷静的态度，理性地处理事情。其次，我们应该学会依法维权。如果拖欠工资，你可以向当地劳动执法部门报告，劳工部执法监督人员协助协调解决；您也可以向当地劳动争议仲裁机构申请仲裁。对仲裁不服的，也可以向人民法院起诉和执行；如果你无力提起诉讼，你也可以申请减免法律费用。简言之在政府和法律的帮助下，我们应该得到应有的报酬三、劳动和社会保障部门要求各地重视保护农民工的合法权益把企业恶意拖欠和扣缴农民工工资视为违法行为以劳动保障监督执法为重点，依法严厉查处扣留农民工工资的

2023-05-07

154人看过
经理
如何编写酒店财务管理体系及岗位责任制模型

为加强财务管理，适应激烈的市场竞争要求，提高企业效益，使企业再上一个新台阶，根据有关会计制度和公司实际情况，特制定以下制度：。一般原则。公司全体员工必须遵纪守法，从公司整体利益出发，相互配合，公司各生产经营部门必须相互联系，各负其责。要管钱管账，管账管货，手续齐全。每笔业务都要签字，“签字”是一种检查物料库存不仅保证生产需要，而且没有积压，采购成本小仓库每次采购都要向采购部提出申请采购部根据申请下达三个订单，并在联系客户采购前，报财务部审核和经理批准采购部必须保证材料及时到位，质、量、价俱佳，材料进公司后能取得增值税发票，仓库必须及时清点数量。质量管理部验收合格后，由仓库填写《入库单》，相关人员签字送财务部，仓库管理人员及时登记供应商必须提供付款申请，发票和我公司订单，经财务部和经理批准后方可付款销售人员必须详细登记客户信息销售人员必须确认销售价格、付款方式，与客户的交货方式及其他相关事宜

2023-05-02

369人看过

账款催收
应收账款日常管理系统模型的编写

为进一步规范应收账款的日常管理，完善客户信用管理体系，有效控制应收账款的售前、售中、售后，特制定本管理标准，进行有效的信用评估和跟踪记录：第二，事前控制：（从签约到发货）从新客户到维护老客户，各级经办业务的业务人员和管理人员要充分了解客户的信用状况，并选择信用良好的客户进行交易。人员素质、销售业绩、社会关系。地理位置、物流配送情况。在行业工作时间，何时开始合作，是否有合作经验。信用档案，是否有不良记录。重点、合作原因、合作动机、合作前景客户评级a类客户、收款后2个月内B类客户、收款后5个月内（最好提前支付部分款项）C类客户，收款后8个月内（部分货款必须预付）d类客户，收款时间较长，不可靠（货款必须结清）签订合同时，应对销售合同的所有条款逐一进行审核。合同中的每一项都可能成为将来信用问题的证据。合同是解决应收账款催收的根本依据，在销售合同中应明确主要内容：1。明确交易条款，如产品名称、规格、

2023-05-02

344人看过
婚假
如何编写公司考勤管理系统模板

员工考勤管理系统I。目的：为规范员工上下班行为，提高工作效率，为准确结算工资和福利补贴提供依据，特制定本制度二、适用范围：总经理以下全体员工（1）出勤时间：1。作息时间：夏季：上午8:30-12:00；下午13:30--17:30冬季：上午8:30-12:00；下午13:00--17:00。每个月的出勤时间为每月1日至30日（小月或大月结束的最后一天）（2）工作制度：1。除总经理外，公司应列在签到表上。早晚打卡。不按规定正常打卡的，应在2日内到行政部《非正常打卡情况登记表》登记，并请其直接上级签字确认（负责人及以上应在登记表上登记，并由行政主管人员签字确认）人事部在月底前签字确认）。未在次月1日前登记的，视为迟到、早退或旷工，上午不打卡的，视为半天旷工，下午不打卡的，视为旷工。一般员工在工作时间需要外出工作的，应当经直接上级批准；外出前，所有外出人员应在前台的“外出登记簿”上登记，以方便电

2023-05-07

330人看过
定金
如何编写定金购买合同的模型

如何写模型购买、定金、购买、如何写模型购买、订金、合同、如何写模型购买、购买、存款、合同、如何写模型购买、订金、合同、如何写模型购买、订金、合同、如何写模型购买、订金、合同、如何写模型购买、订金、合同、如何写模型购买、订金、合同、如何写模型购买、合同、如何写模型购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、居住居住居住：居住：居住：居住：居住，居住：居住：居住：居住：居住：居住：购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买、购买法定代表人：负责人代理机构：代理机构：代理机构：代理机构：代理机构：一0\在P>P>

2023-05-02

193人看过
逮捕
如何编写取款罪的辩护词模型

关于被告人小陈X涉嫌骗取贷款、提取资金罪的辩护意见，敬请XX市中级人民法院审判长、审判员：上海XX律师事务所接受委托被告小陈X的近亲，并指定我为被告小陈X的辩护人。接受委托后，我依法会见了被告人小陈X，听取了被告人小陈X从发起设立XX荣X金属材料有限公司到因涉嫌骗贷、撤资被逮捕的全过程陈述，并查阅了本案的相关卷宗材料。并参加了吴兴区人民法院一审的审理。我对这个案子有更全面的了解。现根据本人所掌握的事实和证据，提出以下辩护意见，供全体法官在审理本案时参考：

2023-05-07

255人看过

口头合同
物业合同编号如何编写

《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。只要不违背相应的法律规定就是有效的哦。一、什么是物业服务合同物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。二、物业服务合同的相关法律规定（一）物业服务合同是建立在平等、自愿基础上的民事合同。习惯上，物业服务合同又被称为物业管理合同，但它与行政机关为实现行政管理职权而与相关单位签订的行政合同具有本质的不同。（二）物业服务合同是一种特殊的委托合同。物业服务合同产生的基础在于业主大会、业主委员会的委托，但其与一般的委托合同又存在差异。（三）物业服务合同是以劳务为标的的合同。物业服

2023-02-12

451人看过
不可抗力
如何编写弱电工程维修合同模型

如何编写弱电工程维护合同范本弱电工程维护合同范本合同号：甲方：乙方：乙方为甲方环境监测软件升级提供一年维护期，监控系统维护、LED大屏幕维护等设备，为保证双方利益，特订立本协议。I.服务项目名称环境监测软件升级、监测系统维护、LED大屏幕维护等系统维护项目服务项目地址：II。服务范围系统内设备故障排除；系统内设备损坏后的协调维护（包括更换正常损耗部件的费用）；系统电缆的检查维护；系统改造升级建议；用户操作人员培训（甲方认为必要时）。（1）服务费项目明细表为人民币：元整。（2）甲方应在合同签订后一周内向乙方支付服务费，乙方收到付款后开具正式发票。（3）因其他不可抗力因素造成的人为损坏或意外损坏，需要更换或修理的设备，由甲方承担实际设备价款和维修费用，费用立即结清；4。维修方法电话联系，非紧急情况下按双方约定的时间进行维修。特殊情况对应时间：系统严重故障时，12小时内响应。（24小时内开始维修

2023-05-07

443人看过
仲裁委员会
如何编写交通事故协议书的模型

2、交警队对事故的认定如下：，交警大队作出如下认定，违反了《中华人民共和国道路交通安全法》第二条的规定，事故的主要原因是该条的规定，违反《中华人民共和国道路交通安全法》第二条的规定，应当承担事故的主要责任。第二，甲、乙、丙、丁四方根据交警队事故认定情况，在交警队的指导下，本着相互理解、相互包容的原则，就交通事故调解达成如下协议：。经双方确认，本次事故造成双方财产损失和人员伤残所需费用如下：（1）甲方车辆维修费及其他杂费￥元（人民币，下同）￥医疗费、误工费、护理费合计，伙食补助费、交通费、住宿费、伤残补偿费、后续治疗费等￥。（2）乙方车辆维修及其他杂费￥元￥总费用包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、伙食补贴、伤残赔偿金、后续治疗费等￥元。（3）丙方（旅客）费用总额包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、伙食补助费、伤残赔偿金、后续治疗费等￥元。（四）上述费用合计人民币元。经协商，

2023-05-31

195人看过
辞退
如何编写企业辞退信模板

如何在一家企业的解雇信模板中写通过了解××先生/小姐：由于公司的经营方针和业务经历了重大的调整和变化，您的专业、经验和能力不符合新企业的要求，所以请××年×月×日离开公司。您的所有福利将由××市劳动合同管理条例××市××人力资源部××年×月×日本新劳动法解雇薪酬标准是什么是否有薪酬和多少薪酬与辞职和解雇没有直接关系。关键问题在于原因。1.如果雇主自愿辞职，如果出现以下“11种情况，员工终止劳动合同，雇主应支付经济补偿”

2023-05-07

77人看过

承诺
如何编写知识产权保密协议模型

甲方：法定代表人：电话：地址：乙方：性别：身份证号码：电子邮件：固定电话：手机：身份证地址：在北京的居住地址：鉴于甲方同意聘用乙方在甲方工作，鉴于乙方对公司的责任，乙方愿意被聘用，鉴于在聘用期间，乙方在工作中会有一定的研发成果，因业务需要会接触到甲方所有的各类研发成果和与技术、市场有关的各类商业秘密，这些都属于甲方的财产，为保护甲方的商业利益，明确乙方作为甲方员工的保密义务，对甲方具有一定的商业价值，甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，就乙方在任职期间及离职后保守甲方商业信息秘密的有关事项协商一致，达成如下协议：定义（1）工作发展成果所谓工作发展成果，是指乙方在甲方任职期间为履行职责而完成或构思的所有研发成果，包括（但不限于）

2023-05-02

345人看过
股权投资
如何编写天使股权投资协议模型

示范天使股权投资协议投资项目：xxxxx股份有限公司投资方：合作期限：XX、XX、XX至XX、XX、XX、XX项目地址：XXXXXXXX。合作条件，作为本项目的天使投资人，我们共同投资以下风险投资项目，特此签订本投资合作协议

2023-05-07

414人看过