男方婚前按揭买房可以加女方名字吗-法师兄

男方婚前按揭买房可以加女方名字吗

来源：互联网时间： 2023-06-05 20:57:09 268 人看过

一、男方婚前按揭买房可以加女方名字吗

男方婚前按揭买房可以加女方名字，经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。婚前按揭房加女方名字的流程如下：

1.签署房产更名同意声明，同时须原房产证上面名字的当事人在场。

2.准备好申请材料到房产局，并填写一些表格和一个存量合同，把老婆的名字加上去。

3.按照房产局回执单上面说明的日期去缴纳税金，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

二、按揭房有房产证吗

1.根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照城市房地产开发经营管理条例以及城市商品房预售管理办法的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

2.房产证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。

所以，无论是现房或期房，又或是哪种付款方式，都是可以有房产证的。

三、按揭房房产证在哪里拿

按揭房房产证在银行拿，现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局容处理典当注册，而且在房产证内页的《设定他项权力》一栏中盖典当注册章之后，将房产证原件发还给借贷人。

有些银行是自动发还产权证的、有些银行是应借贷人请求发还。待借贷还清之后撤销典当注册。也有些银行照旧采用留存产权证原件直至借贷还清发还的办法。

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