未成年签的买卖合同有效吗
来源:互联网 时间: 2023-03-09 08:30:12 308 人看过

未成年人签的合同,按照年龄分为以下三种情形:

一、8周岁以下的未成年人签订的合同

8周岁以下的未成年人是无民事行为能力人,其签订的合同不论什么内容,皆为无效合同。

第二类:8周岁以上,不满16周岁的未成年人签订的合同

在此阶段的未成年人皆属于限制民事行为能力人,所订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。

如果法定代理人没有作出表示的,视为拒绝追认,则合同无效。

第三类:16周岁到18岁以下的未成年人签订的合同

十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。完全民事行为能力人签订的合同,意思表示真实,合同内容不违反法律规定的,该合同是有效的。

一、17岁签的劳动合同有效

首先17岁可以签劳动合同十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。对于其签订合同是否有效应该视具体情况而定。如果是以自己的劳动收入作为生活来源的人;或者是此劳动与其年龄、智力相适应;或者其法定代理人同意的,则视为有效合同。如果法定监护人未同意等情况则视为无效。

二、签合同时未成年如何做

签合同时未成年做法:

1、十六岁以上未成年人,以自身劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人,合同有效;

2、八岁以上未成年人签订的合同,经其法定代理人追认的,为有效合同;未经追认的,合同无效;

3、八岁以上未成年人签订的纯利益合同或者与其年龄、智力相适应的合同,属于有效合同;

4、八岁以下未成年人签订的合同无效。

合同的效力以签订合同时的条件为准。

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