在继承共同财产时，必须先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的财产才能算作被继承人的遗产，被继承人有遗嘱的，遗产应当按照遗嘱处理，由被继承人指定的继承人继承，其他的继承人无权继承；未立有遗嘱的，遗产按照法定继承办理，由被继承人的法定继承人继承。

一、关于房产继承的法律规定

一般情况下按照遗嘱继承或法定继承。《民法典》规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

法定继承顺序为：

第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐们、祖父母、外祖父母；继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承或者第一顺序继承人放弃继承的，由第二顺序继承人继承。

1、《民法典》规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

2、《民法典》规定继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

3、《民法典》规定遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

4、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第四十二条

：遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。

5、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第五十八条

：人民法院在分割遗产中的房屋、生产资料和特定职业所需要的财产时，应依据有利于发挥其使用效益和继承人的实际需要，兼顾各继承人的利益进行处理。

二、继母能够分割父亲婚前财产吗

继母能继承父亲婚前的财产。婚前财产属于遗产，如果有遗嘱，按照遗嘱继承，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承、养兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹：配偶、子女。父亲再婚，这些财产也属于其婚前个人财产，但如你父亲再婚后先于你继母去世，你继母是有权继承的。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

三、民法典夫妻一方死亡怎么分配财产

夫妻一方死亡的话，那么其财产的分配一般是先将夫妻共同财产进行分割，分割之后再将死亡一方的财产以遗产的方式进行继承，由其第一顺位继承人进行继承，而继承的方式有遗嘱继承与法定继承，如果生前立有有效的遗嘱，按照遗嘱执行。法律对于夫妻遗产分配的规定一般是，应先将共同所有的财产的一半分归配偶所有，其余的为被继承人的遗产。