契税对于购房的影响：后果与建议-法师兄

契税对于购房的影响：后果与建议

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-24 21:52:09 460 人看过

买房子不交契税的后果如下：

1、房地产登记部门无法核发产权登记证书；

2、因不具有产权登记证书导致无法提取住房公积金；

3、无法办理户口、不能再次出售；

4、产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

买房子的契税交多少钱

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1．当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1％执行；2．户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2％；3．所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4％征收；4．购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4％的税率征税。

《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

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