1、确定买房目标
确定自己想要买什么样的房子,确定自己的钱包购买什么样的房子,然后再去筛选合适的房屋类型。多层还是高层?跃层还是复式?房子要有电梯还是没电梯?这一系列的问题都一一考虑清楚后再决定。
2、选择楼盘的区域
楼盘的区域往往决定了你日后的出行时间成本及房子的升值潜力,建议你最好选择距离市中心不要太远的地方,生活圈应在城市边缘5公里内,这样区域内的房屋性价比相对较高。而且,商业配套和医疗设施是必须的,万不可仅凭开发商一面之词就买房,要多做考察和比较。
3、了解开发商的背景和资质
选择有实力的开发商很重要,因为开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性。另外,别忘了查看开发商是否有《开发企业资质证书》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》等证书。
4、实地考察楼盘项目
实地考察是必不可少的购房步骤,考察的主要内容包括房产的价格、地段、质量,以及所购房产的水、电、气、光纤等入户设施及周边公交、医院、学校、道路建设、商场超市及菜市场等市政设施的配套情况。
5、排查银行个人信用瑕疵
如果要贷款买房,你就要对自己的经济收入、银行信用状况做到充分了解和掌握,必要时可以登录“中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台”进行自助查询,避免因个人信用瑕疵而无法按期办结贷款,最后被开发商“没收”定金。
6、仔细阅读合同条款内容
买房切记做到“先看合同,后付款项”,仔细阅读与开发商签订的《商品房买卖合同》及补充协议、《前期物业服务协议》等具体内容,确定条款内容表述真实准确。同时,也别忘了查看合同附件是否齐全。
-
买房需要做好前期准备工作认清基本知识
456人看过
-
买房收房要做的准备工作有哪些
247人看过
-
想买房子需要什么证件,买房之前需要做哪些准备?
471人看过
-
庭审前有哪些准备工作要做
437人看过
-
做好招标的前期准备工作
389人看过
-
企业改制前期准备要做哪些工作
129人看过
合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>
-
-
需要办哪些手续?我想提前准备好,为买房做准备。吉林省在线咨询 2022-10-25买房贷款需要办哪些手续关于买房贷款需要什么手续,贷款买房手续主要是分为的两部分,一部分是首付,一部分是房贷,一般首付的那部分是不能够贷款的,需要您用现金支付,而且现在国家为了保障公众的住房利益,施行了住房公积金贷款的方式,以及公积金贷款和个人的商业性质组合的贷款,方便购房。 1、身份证2、户口簿或户籍证明3、结婚证(没结婚的小伙伴带上单身证明)4、购房所在地和户口所在地房管局开具的房产证明。 5、
-
借贷纠纷中,一定要做好哪些准备工作香港在线咨询 2022-04-06民间借贷,尤其朋友或者熟人之间的民间借贷,如果到期后对方坚持说自己无力还款,出借人如何快速顺利的维护自己的权益?这一直是现实难点。结合本人的办案经历,以下几点(1)、尽快摸清借款人的实际经济情况。借款人说自己资金紧张无还款能力时,但实际情况不一定如此,一般情况下,从人性角度讲,借款人会有所隐瞒,他要维持生活。如果借款人之前为高收入人群,维持生活就需要资金。这时,尽快去借款人的经营场所实地打听了解具
-
购房知识之装修前该做哪些准备?吉林省在线咨询 2022-10-20一、时间准备:一般在装修前2个月左右就应该开始着手准备装修了。初期的准备基本包括以下几个方面:1在网上查阅家装图片,掌握自己想要的装修风格(点击进入家装图片库)。2寻找合适的装饰公司,和设计师讨论装修方案,确定自己的装修预算,签订装修施工合同。(点击查看北京市家装合同)3逛建材市场:主要是选定自己需要的建材,一些需要提前预定的建材,例如地砖,往往需要消费者交付商家一定的订金。瓷砖类在左右。可以尝试
-
土方工程施工前应做哪些准备工作广东在线咨询 2022-08-06勘察施工现场,学习审查施工图纸,编制施工方案,清除现场障碍物,平整施工场地,进行地下勘探,做好排水设施,设置测量控制桩,修建临时设施,修筑临时道路,准备机具物资,测量放线。这些事情是土方开挖前必须慎重考虑的事情。具体要考虑什么问题还要看你在项目组织机构中处于哪个位置。项目经理和施工员要想的要做的就明显不一样,但是总的来说基础工程施工前这段时间是对整个项目的管理人员经验和知识的真正考验。