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破产重整后延期交房违约金一般多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 18:46:02 210 人看过

除了不可控因素之外，若开发商因其他各类原因未能按照约定时间交付房屋，则必须承担相应的违约责任。若逾期未超过60个自然日内，开发商应依照每日计算之方式，向买受人支付万分之三的违约金；反之，若逾期超过60个自然日，业主则有权利行使合同解除权，要求开发商自收到解约通知书之日起的60个自然日内全额退还业主已经支付的购房款项，并按照已支付房款的百分之五作为违约金进行赔偿。

此外，业主亦可选择要求开发商继续履行合同义务，此时开发商需按照每日计算之方式，向业主支付万分之五的违约金。

《民法典》第585条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。

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在破产重组过程中的收益金额，主要取决于多个复杂层面的因素，包含了公司的资产质量、负债情况、重新构筑的方案设计，以及各个债权人承担还款义务的优先序列等等。通常而言，在进入破产重组阶段后，将会对企业的全部财产进行详尽且公正的评估与清理，然后据此制订出科学合理的再建计划来进行资产的优化配置。若企业尚留有充足的可变现资产，且所提出的重组计划具有可行性及有效性，那么债权人或许能够得到相对较高的清偿比例；然而，倘若企业的资产状况堪忧，那么其清偿比例则可能相应地降低。《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（三）普通破产债权

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一、业主交房延期违约金赔偿多少关于延迟交付房产的赔偿事宜，根据相关法律法规及行业惯例，约定的合约中应明确规定，若开发商未能按照合同中的期限完成验收、合格以及移交手续，则需要承担相应的违约责任，具体而言，则是在每逾期一天的情况下，需向购房者支付该房屋总交易价格乘以万分之五（即0．005％）的罚金作为违约金。而在此种情况之下，如有当事人就已约定的违约金数额提出过高异议并主张予以减少，则其所依据的法定情形应当是违约金超过实际遭受之损害的30％。倘若有当事人就已约定的违约金数额提出过低之质疑并主张予以提高，那么，其所援引的法定理由应该是违约行为所造成的实质性损害的确切金额。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违

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