民法典中租客合同没到期应该怎么处理-法师兄

民法典中租客合同没到期应该怎么处理

来源：互联网时间： 2023-04-25 16:31:55 386 人看过

一、民法典中租客合同没到期应该怎么处理

民法典中租客合同没到期的处理方式如下：

签订的租赁合同生效后，合同没有到期的，租客应该履行合同义务，按时向出租人支付租金，如果不履行合同的，构成合同违约。

《中华人民共和国民法典》

第五百零九条【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房屋租赁合同满足什么条件才是有效的

房屋租赁合同满足以下条件才是有效的：

1.该房屋租赁合同是经过双方当事人平等真实的意思表示达成一致后所签订的；

2.该房屋租赁合同的双方当事人均具有相应的民事行为能力；

3.该房屋租赁合同本身没有违反法律规定和社会公序良俗。

根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、房东签定房屋租赁合同要注意哪些问题

房东签定房屋租赁合同要注意的问题如下：

1.注意签订租赁合同；

2.注意所租赁的房屋的用途；

3.注意出租人具有出租的权利；

4.注意转租问题；

5.注意装修问题；

6.注意备案。

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