一、签了购房意向书不买可以吗
不可以。需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
二、法律依据
依据《民法典》相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,当收受定金一方违约时,“定金”双倍返还;交付定金一方违约时,“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的额的20%。订金不具有定金的性质,一般情况下,交付定金的视作交付预付款。另外,根据《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》的有关规定,房地产开发企业收取订金的,订金数额应当在总房价的千分之五以内,双方在签订商品房预售合同或销售合同后,订金应当即时返还或抵充房价。
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继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
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买二手房签了购房意向书卖房不签字可以退吗广东在线咨询 2022-10-30可以退!依据有以下两点1、意向书是指当事人双方或多方之间,在对某项事物正式签订条约、达成协议之前,表达初步设想的意向性文书2、在意向书的约定中一般会有以下条款约定:意向书经甲、乙双方签字且乙方支付定金之日起生效,在正式的房地产买卖合同生效同时失效。
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买房只签了意向书可以吗台湾在线咨询 2022-02-01这种情况下你很被动,购房意向书不是随便签的,购房意向书是开发商与拟购房者为将来正式签订房屋买卖合同而签订的预约合同,若开发商充分履行了告知义务,在双方平等、自愿的情况下与拟购房者签订了意向书,这种意向书就是有效的,受到法律的认可与保护! 目前开发商并没有违背意向书中的约定,你们当时约定的开盘时间又太不明确,你只能等待正式开盘。
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购房意向书签过了不想要了可以反悔吗西藏在线咨询 2023-03-31如果是定金,在开发商已取得了商品房预售许可证明的前提条件下,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;以上就是对签订了意向书反悔不想购房了可以退定金吗问题的回答。 因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房
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签订了意向书反悔不想购房了,可以退吗新疆在线咨询 2022-10-16需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。望采纳。
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买房子签了认购书可以不签吗贵州在线咨询 2022-02-01你应该已经签订了认购书了吧。因此,不可以。但是你可以要求开发商有预售证。如果开发商有预售证,你又签订了认购书,除非开发商有其他某种行为可以认为将来有无法交房的巨大风险,那么你可以不签,否则,你必须按认购书的约定签订买卖合同。当然,关于按揭部分,你嫌利息高可以一次性付款,或者自己找一家利息低的银行也是可以的。