用公积金贷款能买第三套房子吗-法师兄

用公积金贷款能买第三套房子吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-11 06:30:22 213 人看过

用公积金贷款能买第三套房子吗用公积金贷款能买第三套房子吗

林女士：我于2001年曾用住房公积金贷款买了一套房子，现在已经还清了贷款。最近我想再买一套，不知能不能再次申请住房公积金贷款?如果能，我把这次的贷款还清后，以后再次买房还能否继续使用住房公积金贷款?

反馈：按照目前的住房公积金政策，林女士第一次的住房贷款已还清，且目前个人住房公积金还在继续交纳的话，可以第二次申请公积金贷款。但林女士要第三次申请公积金贷款则是行不通的，目前有关部门暂不受理第三次住房公积金贷款申请。

韩先生：我在萧山区闻堰镇买了套二手房，中介公司说这房子只有房产证和契证，没有土地使用权证。我不太放心，想请包打听帮我核实，中介公司的说法可靠吗?

反馈：律师说，一般来讲，商品房应该要三证(房产证、土地证、契证)齐全才可以转让。但是，在萧山区的少数地段，由于历史遗留的问题，确实存在着只有房产证和契证，而没有土地使用证的情况。

萧山区国土资源局商品房登记发证窗口的工作人员高小姐也证实了张律师的说法。高小姐说，目前萧山区内的商品房土地证已经可以领取。但是，由于发证工作是分区块逐步进行的，因此还是需要知道韩先生所购买的商品房位于哪一个小区之后，才能确认韩先生是否已经可以领取土地使用权证。如果韩先生购买的小区已经可以领取土地证，那么韩先生只需带上过户后的房产证，交纳23元的手续费，就可以拿到属于自己的土地使用权证了。

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