可以通过公积金贷款购买二手房。但是，使用公积金贷款购买二手房必须满足以下条件：

1、用公积金贷款的二手房绝对不能是小产权房，只能是商品房、经济适用房、限价商品房等；

2、二手房公积金贷款可以支付一定的首付，一般为房屋总价30％；

3、二手房公积金贷款借款人的年龄和贷款申请期限不得超过65岁。

根据《住房公积金管理条例》规定，职工缴纳的住房公积金和职工所在单位缴纳的住房公积金属于职工个人。

房改房二手房可以用公积金贷款吗？

房改房公积金贷款：

集资建造住房（房改房）、二手房是否可以使用公积金贷款它的贷款额度又是怎样规定的

集资建造住房以及房改房的户型建筑面积在90平方米以上的，其首付款比例为合同总价款的20％，即贷款额度不超过所购买住房合同总价款的80％；户型建筑面积在90平方米以下（含）的，其首付款比例为合同总价款的10％，即贷款额度不超过所购买住房合同总价款的90％。

二手房的最低首付款比例为10％，即贷款额度不超过所购买住房合同总价款或评估价的90％。

房改房税费：

房改房，又称为已购公房、上市公房，是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型，在房改房中，只有产权性质为成本价购买的房产可以直接上市交易：

契税、印花税：按照商品房的契税和印花税标准交纳；

土地出让金：房改房需要交纳土地出让金，计算公式为：当年成本价建筑面积1％／。【名词解释：当年成本价——指的是该房产实际上市出售的当年，由政府颁布的房改房成本价，也就是今年的成本价】，北京市市区目前的房改房成本价为1560元／平米（部分郊区县有所下浮），也就是说，成本价房改房的土地出让金实际上就是15．60元／建筑平米；房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后，其产权性质即等同于商品房产权了；

个人所得税：房改房的个人所得税计算方法与商品房相同，只是起算时间上，房改房是以该房产当初房改时，交纳房改价款（购房款）的实际交付时间为起算，需提供当时的缴款凭证作为计算依据，另外，在按照（实际成交价格－原购买价格－合理费用）20％的标准计算时，房改房的原购买价格不是以房改时所交纳的款项为计算依据，而是统一核定为4000元／平米；

需要注意的是，除了可以直接上市的成本价房改房以外，还存在有优惠价、标准价两类房改房类型，标准价和优惠价的房改房上市，需要先交纳部分款项变更为成本价房改房方可直接上市，优惠价、标准价补足成本价的计算公式为：当年成本价（1560元／平米）建筑面积6％，交纳该款项后就可以按照成本价房改房有关规定上市交易了。

流程与税费会因为产权性质、房产证签发时间等因素而有所不同，请查看参考资料。

《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

《住房公积金管理条例》第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。