警惕格式条款中的陷阱-法师兄

警惕格式条款中的陷阱

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-09 09:13:47 160 人看过

合同，已经越来越多地出现在人们日常生活中。买房时，购房人签订的大多是开发商或中介公司事先准备好的合同。如果购房人不仔细看，不对合同内容提出异议，就放心地在合同上签字，往往就会埋下隐患。张小姐就碰到了这样的事。数月前，她在A中介公司看中一套二手房，比

合同，已经越来越多地出现在人们日常生活中。买房时，购房人签订的大多是开发商或中介公司事先准备好的合同。如果购房人不仔细看，不对合同内容提出异议，就放心地在合同上签字，往往就会埋下隐患。张小姐就碰到了这样的事。

数月前，她在A中介公司看中一套二手房，比较满意，遂由该公司服务人员带领看房。看房之前应服务人员的要求签署了一份看房单。服务人员介绍说，看房单仅仅是为了证明自己在工作时间内工作，并无法律上的意义，因此张小姐也就没有仔细看看房单上的内容就签了名，事后也没有将此事放在心上。看房后张小姐虽对房屋情况比较满意，但由于房价较高，又不肯降价，所以没有谈成。不久，张小姐又在另一家房屋置换公司看到了这套二手房，经讨价还价后，张小姐顺利买下了该房。可是没多久，张小姐就收到了A公司委托律师发来的律师函，以张小姐私下与房主进行交易为由，要张小姐根据格式权利三种情形的格式条款认定为无效。《消费者权益保护法》也规定：经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式做出对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任。所以，张小姐签的看房单上的备注其实是无效条款，她无需付双倍的佣金给A公司，但是，张小姐的经历给广大消费者提了一个醒，在签署合同的时候要注意合同上容易被人忽视的备注，要懂得用法律武器来维护自己的权益。

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