城改房土地证到期后续期要多少钱，办理城改房土地证需要多长时间-法师兄

城改房土地证到期后续期要多少钱，办理城改房土地证需要多长时间

来源：互联网时间： 2023-12-21 21:08:56 253 人看过

房屋对于老百姓来说是比较重要的生产生活资料，正所谓老有所依，而这里咱们需要依靠的其中一个因素便是房子，不难看出，人们对于房子的重视度还是很高的。因此，在购买房屋的时候，不管购买的房屋类型是什么。说到房屋，下面我们就来说一下城改房土地证到期后续期要多少钱？以及办理城改房土地证需要多长时间？

城改房土地证到期后续期要多少钱？

1．《民法典》明确规定自动续期，但是城改房土地证到期后续期要多少费用没有明确规定。到目前，国家也尚未出台有关出让城改房土地续期的实施细则，更没有对城改房出让土地使用权续期出让金收取标准作出规定。

2．建议咨询城改房当地土地和房管部门。

3．举例：宁波的具体费用如下：土地划拨转出让税费：市区一类：733／㎡；二类：603／㎡；三类：421／㎡；四类：243／㎡；五类：142／㎡；六类：108／㎡；鄞州区：1180－－－－240／㎡（一般是240／㎡）。一套100平方市价为100万元的6层房产，到期后的续期费用大概为1万2千多点，相当于总房价的1％左右。

办理城改房土地证需要多长时间？

1、根据相关法律规定，国土资源部门自受理之日起20个工作日内可以完成商品房土地证办理，有些地方其他规定除外。

2、办理征地手续，只是表示土地由集体变为国有，还需要一个供地手续。房地产用地的供地需要挂牌，通过竞买后，签订成交确认书和土地出让合同，缴付完地价款后可以申请办理土地证。所需时间，报批出让方案大约30－45天，挂牌时间大约35天，付款期限一般30天，申请土地登记一般30天。

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