承揽合同与建筑工程合同的相同点-法师兄

承揽合同与建筑工程合同的相同点

来源：互联网时间： 2023-03-20 15:43:35 372 人看过

承揽合同与建设工程合同的相同点：

1、均以完成一定的工作并交付工作成果为标的；

2、合同的标的物具有特定性；

3、承揽人或施工人的工作均具有独立性；

4、均具有一定的人身性质。

一、承揽合同的内容包括哪些

承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。《民法典》规定，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。

二、承揽合同与定做合同的区别

定做合同与承揽合同的区别：

1、定作合同是制作人根据定作人的相关要求，使用自己的原材料、设备、劳动为定作人加工特定的产品，定作人给付相应报酬的协议；

2、承揽合同是指承揽方按照定作方的要求完成一定工作，并将工作成果交付定作方，定作方接受工作成果并支付报酬的协议。

三、承揽合同的特征有哪些

承揽合同具有以下特征：1、承揽合同的标的是按照定作人的要求完成的工作成果，而不是一般的商品。2、工作成果不仅要体现定作人的要求，而且要有相应的物质形态。加工定作要有符合定作人要求的物品，修理、复制在有符合定作人要求的修复完好的物品。3、承揽人是自己的名义，并应以自己的设备、技术和劳力完成主要工作。承揽人可以将其承揽的辅助工作交给第三人完成，但他应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责。4、承担合同是诺成合同、双务合同、有偿合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多有偿合同相关文章

笔录
建筑施工承揽合同怎样解决

可通过以下方式解决建筑施工合同纠纷：1、建筑施工合同双方当事人可进行协商；2、如双方签订了仲裁协议或施工合同中有仲裁条款的，当事人可以根据约定向仲裁机构申请仲裁；3、当事人可以收集相关的证据资料向人民法院提起诉讼。什么叫建筑施工承揽合同建筑施工承揽即指以建筑施工为标的的承揽合同。根据法律规定，承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽合同的主要有加工合同、定作合同、修理合同、复制合同、测试合同、检验合同，法定其他合同等。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉

2023-08-01

92人看过
合同履行地
买卖合同与承揽合同的关系，加工承揽合同的特征

一、买卖合同与承揽合同的关系买卖合同与承揽合同的关系当中主要有以下方面的不同：1.合同目的不同。在买卖合同中，买受人要取得的是出卖物的所有权。而在承揽合同中，定作人要取得的主要是承揽人的工作。2.合同对标的物的特定性要求不同。买卖合同的标的物是双方当事人约定的特定的标的物；而承揽合同的标的物的特定性是承揽人只能以自己的设备、技术。3.买卖合同的标的物必须交付；而承揽合同中则并不一定必须要求承揽人将工作成果交付给定作人。4.承揽合同的定作人有权监督和检查承揽人的工作，而买卖合同的买受人则无此权利。5.对标的物的风险和责任负担不同。在承揽合同中，承揽人在将工作成果交付给定作人之前，对于工作过程中标的物的意外毁损灭失的风险要由自己负担。二、加工承揽合同的特征加工承揽合同的法律特征为：1.加工承揽合同是双务合同、有偿合同、诺成合同、不要式合同，即加工承揽合同中承揽人负有完成并交付工作成果的义务，定

2023-05-03

149人看过
工程承包
建筑工程承包合同与施工合同有什么区别

建筑工程施工合同与承揽合同的区别主要有：1、概念不同，建筑工程施工合同承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同；2、形式要求不同，承揽合同没有合同形式要求，建设工程合同应当以书面形式体现。一、承揽合同是否属于单务合同呀承揽合同不是单务合同。承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的。在承揽合同中，承揽人必须按照定作人的要求完成一定的工作，但定作人的目的不是工作过程，而是工作成果，这是与单纯的提供劳务的合同的不同之处。二、承揽合同是否有效承揽合同有效，承揽人要按时完成工作，保证工作适合定作人的要求，对承揽工作保密。而定作人需要验收，接受工作成果，支付酬金等等，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的活动三、民法典承揽合同是否要求有资质根据我国民法典的有关规定，承揽合同并不要求有资质

2023-03-27

257人看过
合同形式
维修合同中与建筑工程相关的条款

有下列内容：1．工程范围。2．建设工期。3．中间交工工程的开工和竣工时间。4．工程质量。5．工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。6．技术资料交付时间。工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。7．材料和设备的供应责任。8．拨款和结算。施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。9．竣工验收。建筑工程投标书封面内容有哪些建筑工程投标书封面内容主要有：建筑工程项目情况、基本情况、投标上期等，具体情况下对于建筑工程招投标是指以建筑产品作为商品进行交换的一种交易形式，它由唯一的卖主设定标，招请若干个买主通过秘密报价进行竞争，卖主从中选择优胜者并与之达成交易协议，随后按照协议实现招标。建筑单位（业主）就拟建的工程发布通告，用法定方式吸引

2023-07-20

193人看过

产品
探讨加工合同和承揽合同的不同点

二者的区别：一、承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同；二、加工合同是承揽人根据定作人要求的品种、数量、质量及规格等内容，使用定作人提供的原材料，利用自己的设备、劳动为其加工特定的产品，定作人给付报酬的协议，加工合同是最为常见的承揽合同之一。委托合同和承揽合同区别1、承揽合同的标的物是特定的标的物，具有不可更换性和特定性。承揽合同注重的是工作的成果。如果定作人未向承揽人支付报酬或者材料费的，承揽人对标的物享有留置权。而委托合同不一定有自己的标的物，只要依委托合同的授权，完成委托事项即可，委托合同注重的是处理事务的过程。而且受托人进行民事法律活动的后果完全由委托人承担，所以受托人对于完成委托事项所涉及的物品并不具有留置权。如在委托设计合同中，虽然双方可能以委托方和受托方的名义签约，但是委托方注重的实质是受托方提供的工作成果即设计图纸，而非受托方设计图纸的

2023-07-07

340人看过
工程承包
经营承包合同与建筑安装工程承包合同差别

1、主体不同。2、合同标的的限定性不同。3、合同的要式性不同。建设工程合同应当采用书面形式;而承揽合同即可以是书面的亦可以是口头形式，而且在定作人为自然人时多采用口头形式。4、主要工作可否交由第三人完成不同。5、工作交由第三方完成时责任承担者不同。6、合同计价条款的变动性不同。7、合同解除的条件不同。8、一方违约时的救济方式不同。一、劳动关系与劳务关系的区别劳动关系与劳务关系的区别如下：1、主体不同，劳动关系的主体是确定的，即一方是用人单位，另一方必然是劳动者，而劳务关系的主体是不确定的；2、关系不同，劳动关系两个主体之间不仅存在财产关系即经济关系，还存在着人身关系，即行政隶属关系，劳务关系两个主体之间只存在财产关系，或者说是经济关系，而不存在隶属关系；3、劳动主体的待遇不同，劳动关系中的劳动者除获得工资报酬外，还有保险、福利待遇等，而劳务关系中的自然人，一般只获得劳动报酬；4、适用的法律

2023-03-12

194人看过
格式合同
承揽加工合同：承揽合同的订立

【承揽合同纠纷】承揽加工合同：承揽合同的订立承揽合同的主体是双方当事人，即定作人和承揽人，定作人的主体资格原则上不受限制，公民、法人及其他经济组织均可成为定作人;承揽人作为主体要有合法资格。承揽人从事承揽业务，是从事经营行为，相应地应有权利能力和行为能力。法律对某些特殊行业如印刷、测绘、设计、鉴定、广告制作等有特殊要求条件，承揽人的资格应符合法律的规定。法律要求这些行业的行为人应依法登记并具有相应的经营范围，没有经营资格的组织不得从事该类业务的承揽业务。因此，定作人在与承揽人签订承揽合同时，应先了解承揽人的合法资格及劳动条件，基于对承揽人的资格、人力、技术、设备的信任才签订合同。承揽合同当事人既可以口头约定合同的内容，也可以采用书面形式。实践中，公民之间的小额承揽合同以口头合同居多。但法人之间的承揽合同，或者标的比较大，履行期限较长的承揽合同，双方当事人应当订立书面合同，明确双方的权利和义

2023-06-09

248人看过
证人证言
作为一种特殊的承揽合同，建设工程合同的特点有哪些？

建设工程不同于其它工作的完成，建设工程合同作为一种特殊的承揽合同除了具有一般承揽合同的特征以外，还具有一些自己的特点：（1）建设工程合同的主体必须是法人；（2）建设工程合同的标的仅限于工程的建设；（3）对于建设工程合同具有国家管理的特殊性；（4）建设工程合同具有计划性和程序性；（5）建设工程合同必须采取书面形式订立。一、建设工程合同纠纷案件的证据有哪些建设工程合同纠纷案件的证据有：1、书证：是指以文字、符号、图形等所记载的内容或表达的思想来证明案件事实的证据。2、物证：在建设工程合同纠纷的案件中，主要表现为建设工程合同的标的物已施工完成的建筑物、构筑物、工地施工的机械设备等。比如在对工程量的争议纠纷中，已完成的形象工程即为物证。3、视听资料：在建设工程合同纠纷的案件中，视听资料的主要表现为发包方与承包方之间有关工程方面的往来电话录音、往来电子邮件、对施工现场的录影录像资料等。4、证人证言：

2023-06-26

340人看过

承诺
合同要约与承诺相同点

要约是一方当事人向另一方当事人提出订立合同的条件。希望对方能完全接受此条件的意思表示承诺是受要约人同意要约的意思表示。即受约人同意接受要约的全部条件而与要约人成立合同。一、合同一旦成立就必然生效吗合同一旦成立不是就必然生效，合同成立的两个要素是要约和承诺。要约是指一方当事人向另一方做出的希望以一定条件订立合同的意思表示。即指一方当事人将自己的要求告诉另一当事人；承诺是指受要约人同意要约的要求，同意成交的意思表示，如果该意思表示有效，双方的合同即成立。《民法典》第四百八十三条规定：“承诺生效时合同成立。”那么承诺在什么时候生效呢？《民法典》规定，承诺通知在到达要约人时生效。但是，我觉得应该分两种情况：1、承诺在要约规定的时间内到达要约人处，或者到达法律规定的地方都能生效。如很多合同采用数据电子形式订立合同，当数据电文进入指定的系统，即使收件人并不一定立即收到，合同也算成立。2、承诺在要约规定

2023-03-05

154人看过
不可抗力
签订工程建筑合同的关键点

1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格(1)对于国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目，必须通过招投标。(2)《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》：将五种合同依法认定为无效：承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的;没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的;承包人非法转包建设工程的;承包人违法分包建设工程的。因此，对于承包主体的资质审查可以防止合同最终效力问题。实务操作中，律师修改施工合同时，合同双方在前期大多经过了相互摸底阶段，但仍需要从具体合同特点角度予以分析。2、注意工程承包范围的审查整体比较简洁;注明与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致。包括：土建工程、给排水工程、电气工程、消火栓工程、消防喷淋工程、暖通工程、弱电工程(包括智能化系统预埋管、盒、箱壳

2023-06-08

446人看过
工时
装修合同是建筑工程合同还是承包合同？

装修不属于承揽合同，而属于建设工程合同。装修公司应按照约定进行装修活动，而委托装修的人或单位应支付相应装修费用，根据法律规定，建设工程合同是指承包人按约定进行工程建设，而发包人按约定支付相应价款的合同。一、装修工程甲方是否有优先受偿权装饰装修的工程依法享有优先受偿权。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。二、工程合同有效期限是多久工程合同的有效期限时长一般由合同的双方当事人自行约定来确定。依据现行《民法典》的规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。一般包含工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等内容。三、建筑承包人优先受偿权是怎么规定的建筑承包人

2023-03-12

387人看过
合同违约责任
区分加工承揽合同与买卖合同，加工承揽合同违约责任

一、区分加工承揽合同与买卖合同正确区分加工承揽合同与买卖合同如下：1.买卖合同中出卖人的主要义务是转移标的物的所有权；承揽合同中转移标的物的所有权只是承揽人完成工作后的一项附随义务。2.承揽合同中的标的物只能是承揽人严格按照定作人的要求而完成的工作成果；而买卖合同的标的物是双方约定的出卖人应交付的物。3.买卖合同的标的物可以是种类物，也可以是特定物；承揽合同的标的物是一种工作成果。4.买卖合同的买受人有权请求出卖人按约定的条件交付标的物；承揽合同的定作人有权在不影响承揽人工作的前提下，对承揽人的工作状况进行监督检查。5.买卖合同中当事人可以约定自合同成立起标的物意外灭失的风险。承揽合同中在工作完成前，只能由承揽人自己承担工作物意外灭失的风险。二、加工承揽合同违约责任关于加工承揽合同违约责任的承担主要有以下几点：1.标的质量的责任。2.标的数量的责任。3.包装定作物的责任。三、承揽合同与雇佣

2023-05-03

373人看过

工程分包
建筑物拆除属于承揽合同吗

一、建筑物拆除属于承揽合同吗拆除工程不是承揽合同，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。二、工程总承包的适用范围有哪些建设工程实施总承包的，总承包适用的范围包括工程的设计、工程勘察、工程施工、设备采购等。《中华人民共和国建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构

2023-05-03

120人看过
继续履行
建设工程合同可以参照承揽合同的规定吗

根据《中华人民共和国民法典》第八百零八条的规定，本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。一、建筑工程合同的特点有哪些1、建设工程合同为要式合同。建设工程合同应当采用书面形式。国家重大建设工程合同，应当根据国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。2、建设工程合同为诺成合同。3、建设工程合同为双务、有偿合同。二、建筑工程合同与承揽合同的区别1、主体不同法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位，承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人，而且要具有相应的资质。自然人即不能。成为建设工程合同的发包人，也不能成为承包人。而承揽合同则不然，承揽人既可以是具有相应的资质的法人，也可以是其他单位或者个人，定作人可以是自然人、法人和其他组织。2、合同标的的限定性不同建设工程合同的标的一般是比较大型的项目，而且在许多情况下要通过招投标的方式

2023-04-06

330人看过