离婚后公租房一般不会收回。离婚后双方一般都有公租房的承租权,如果是协议离婚,双方可以对公租房的承租权进行约定。如果是离婚诉讼,法院在判决由哪方继续承租时,会以照顾抚养子女一方、无过错方、照顾女方以及残疾一方为原则,继续承租的一方给另一方适当的经济补偿。公租房的收回的条件:名下有其他大产权房;违规转租盈利;违规改变用途;破坏或者擅自装修,且不恢复的;不及时缴纳房租;从事违法活动;无正当理由连续空置半年以上的以及其他。
一、公租房能不能转租
公租房禁止转租、转借。制定公租房政策时,相关部门认真总结了经适房和限价房管理中出现的问题,完善了公租房政策。其中规定了6种承租家庭禁止的行为包括:将承租住房转租、转借;擅自改变承租住房居住用途;连续6个月以上未在承租住房内居住;连续3个月以上未按期交纳租金等。这6种情况只要出现1种,公共租赁房就要收回。公租房将来会直接纳入“三房”审核系统管理。“近期的出租问题,都是靠‘三房’审核系统,审核出租家庭相关信息来查处。”将来公租房是市场化的管理,给予产权单位权力和责任,它要承担管理过程中转租、转借等问题的责任。
二、公租房使用权能否转让
公租房的调配只能有公租房管理局操作,不能私底下转让,只能退还给公租房管理局。
按照国家现行法律规定,公有住房的承租权在没经产权所有人允许的情况下,不能擅自转让。如果征得产权所有人或单位的许可,并且授权承租方负责任转租,承租方可以按公租房转让,但是得办理相关的手续。一般情况下,私人对公租房没有产权,承租人只有使用权,无继承问题,只有承租人变更问题。承租人不能自动变更,需要申请变更,且变更承租人需要得到户口在该公租房内的所有使用权人的同意。公租房是国家为居住困难的群众提供的一种保障性住房,只有符合一定条件的人才能够申请成功。申请公租房,应当符合以下条件:
(一)在本地无住房或者住房面积低于规定;
(二)收入、财产低于规定标准;
(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
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公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>
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离婚能回来公租房吗湖北在线咨询 2021-11-03公共租赁住房离婚后一般不收回。申请公共租赁住房的,应当在当地无住房或者住房面积低于规定标准;收入和财产低于规定标准;如果是农民工,在当地稳定就业必须达到规定年限,离婚后双方仍可出租。
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夫妻离婚公租房收回吗澳门在线咨询 2022-09-14公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有。一、在离婚案件中,当事人对的使用、承租问题发生争议,自行协商不成,或者经当事人双方单位或有关部门调解不成的,人民法院应根据案件的具体情况,依法予以妥善处理。由于公租房是公家的房子,租住人没有房子的产权,只会判决由哪一方继续使用,不会涉及到房子的产权问题。二、按照法律规定,夫妻共同居住的,具有下列情形之一的,后,双方均可承租:1、婚前由一方承租的
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已购买的公房需要转租回来吗安徽在线咨询 2022-10-30一、公房可以转租吗建设部颁布的《城市公有房屋管理规定》中明确规定:“房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任。任何单位和个人都不得侵占、损坏公有房屋,不得利用公有房屋获取非法利益。”“公有房屋的产权人和使用人应当按照房屋的用途合理使用房屋,不得擅自改变房屋的用途。确需改变用途的,应当依照有关规定办理审批手续。”“承租人将承租的房屋擅自转租的,出租人有权终止租赁合同,收回房屋,并可索赔损失
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