拆迁房屋补偿的方式有哪些种类-法师兄

拆迁房屋补偿的方式有哪些种类

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-07 21:30:35 99 人看过

一、拆迁房屋补偿的方式有哪些种类

1．货币补偿，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

2．房屋产权调换，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

二、拆迁补偿纠纷起诉需要哪些证据

拆迁补偿纠纷起诉需要以下证据：

1．证明原、被告诉讼主体资格的证据材料；

2．涉讼房屋拆迁的行政依据；

3．提供拆迁补偿安置协议及补充、变更、解除合同的协议等；

4．属二次性安置的，提供临迁房屋的状况证明；已回迁的，提供回迁房屋的状况证明；

5．支付或领取临时安置补助费和其他有关费用的凭证；

6．与诉讼请求或当事人的主张相关的其他证据材料。

当事人应按对方当事人的人数加一，向法院提交证据材料复印件份数。比如，原告提交证据材料，案件有一个被告，应向法院提交证据材料复印件一式两份；有两个被告，则提交证据材料复印件一式三份，依次类推。对证据材料原件，当事人应按法院通知或在出庭诉讼时提交。

三、拆迁纠纷找哪个部门

被拆迁人可以向当地政府申请裁决，如果对裁决不服，可以向人民法院提起民事诉讼。

1．拆迁行政管理部门。一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。

2．人民政府。城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的一般是以下几种情形：

（1）由人民政府下属的“拆迁办公室”充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决；

（2）由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织，如“拆迁指挥部”等充当拆迁人，同时作出许可决定和裁决；

（3）由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。

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