预售合同特别告知通常会包含哪些内容
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-30 12:26:50 242 人看过

商品房预售合协议的设立内容,着眼于各方参与者以及预售房屋本身的实际情况,其中包括了:参与方姓名以及预售房屋真实的具体情况、预售价格、交货时间表和交货地点、履行方式、违约责任人以及解决争议的方法等具有关键职责价值的因素;还包含了诸如协议生效细则、合同中止、终止或者解除条款、修改与转让协议以及其他禁止性规定等重要细则。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月12日 19:50
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 预备费中包含哪些内容
    预备费包括基本预备费和涨价预备费(又称价差预备费)。预备费是指在初步设计和概算中难以预料的工程费用。其中包括实行按施工图预算加系数包干的预算包干费用。此项费用指标,按占总概算第一、二部分工程和费用合计的百分比规定。暂列金额是属于基本预备费吗?暂列金额不是属于基本预备费。两者的用途范围是不一样的。基本预备费,是针对在项目实施过程中可能发生难以预料的支出,需要实现预留的费用,又称工程建设不可预见费。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。主要包括费用为在进行设计和施工过程中,在批准的初步设计范围内,必须增加的工程和按规定需要增加的费用(含相应增加的价差及税金)。本项费用不含一类变更设计增加的费用、在建设过程中,工程遭受一般自然灾害所造成的损失和为预防自然灾害所采取的措施费用、在上级主管部门组织施工验收时,验收委员会(或小组)为鉴定工程质量,必须开挖和修复隐蔽工程的费用。暂列金额,是指招
    2023-07-05
    364人看过
  • 罚款通知范文通常包括哪些内容?
    一、企业罚款通知怎么写?企业罚款通知XXXX年XX月X日,公司xx制造部发生蒸镀掉锅事故,造成严重的经济损失。经查,此次事故系人为失误所导致。为了规范员工生产行为,提高员工作业责任意识,根据公司《奖惩管理制度》,现决定对以下人员进行处罚,以赔偿公司所遭受的损失。此次事故责任人及赔偿金额如下:1、事故直接责任人XXX,200元;2、事故间接责任人XXX、XXX,各100元;3、XX经理、XX副经理对事故负有领导管理责任,各50元。望各位同事引以为戒,特此通知。XX有限公司XXXX年X月X日二、企业罚款的法律依据有哪些?按照1982年4月10日国务院发布的《企业职工奖励条例》(已被中华人民共和国国务院令第516号废止)的规定,国有企业和城镇集体企业有权对职工实施罚款。但该《条例》已于2008年1月15日被国务院第516号令即《国务院关于废止部分行政法规的决定》所废止。已被1994年7月5日中华
    2023-05-02
    474人看过
  • 预售合同和现售合同内容有哪些异同
    首先,商品房预售与商品房现售所对应的销售条件有所差异。根据相关法律规定,商品房预售需要开发商投入开发建设的资金达到该项目工程总投资的25%或以上的比例,然而,商品房现售则要求房屋已经通过竣工验收并符合销售标准。其次,两者在承担的风险方面也有所区别。在商品房预售合同签订之后,由于各种不可预测的因素,如市场变化、政策调整等,可能导致商品房无法按照预定计划顺利建成或者交付给购房者,从而使得购房者无法实际取得商品房的所有权。因此,相较于商品房现售,商品房预售对于购房者来说,其面临的风险相对较大。最后,在交房时间上,商品房预售通常是在合同约定的期限内,待房屋修建完毕后再进行交付;而商品房现售则是在双方签署合同后即可立即办理交房手续。《中华人民共和国建设部房屋登记办法》第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后,预售人未按照约定与预购人申请预告登记,预购人可以单方申请预告登记。第七十条申请预购商品房
    2024-05-19
    475人看过
  • 车辆强险通常包含哪些保障内容
    机动车交通事故责任强制保险,简称车辆强险,其覆盖范围极为广泛。此险种特别涵盖了三个关键领域:1)针对人身伤亡与伤残的赔偿项目;此项赔偿涵盖了诸多具体内容,:丧葬费、死亡补偿费、受害人家属为了处理丧事所支付的交通费用、残疾赔偿金、用于残疾辅助工具的费用、交通费以及恢复性护理、持续治疗过程中所必须的康复费、护理费、术后治疗费等等,这些所有的费用都应由赔偿责任人进行承担,此外,被保险人还应依法依规或按照法院判决或者调解书承担相应的精神损害抚慰金。2)医疗费用部分的赔偿项目则是指由于交通事故所引发的合理性的医疗开支及由于交通事故导致的入院治疗、后期相关护理所需的费用。此项支付的主要内容包括:药品费、门诊诊断费、住院费、住院伙食补助费以及必要且适当的后续治疗费、整容费、营养费等。3)财产损失类的赔偿项目则涵盖了两项财产损失,这其中之一是直接财产损失,主要指的是因道路交通事故而导致的财产利益的直接减损
    2024-07-25
    113人看过
  • 刑事拘留通知书包含哪些内容
    在刑事拘留通知书中可以获得哪些信息?据《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百二十三条规定,除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知、可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内制作拘留通知书,通知被拘留人的家属。因此家属在嫌疑人被拘留后的二十四小时之内都会收到一份由当地公安部门签发的拘留通知书。那么,在拿到一份拘留通知书时,我们可以从这份文件中获知什么信息呢?一、拘留通知书中最明显的信息就是办案机关。一般刑事拘留通知书的抬头都会注明签发单位。二、作出拘留决定的时间也是一个重要的信息。刑事拘留通知书上一般会载明作出拘留的时间,通过这一拘留时间可以推算出“黄金38天的时段”,也可以用于了解嫌疑人目前是否有被超期羁押。需要留意的是,嫌疑人所涉嫌罪名是拘留通知书中最重要的信息之一。在现实情况中,许多家属其实并不清楚嫌疑人到底因为触犯了什么罪名而被带走,只能通过过往生活中接触的一些
    2023-04-18
    290人看过
  • 代通知金包含哪些要注意哪些内容?
    一、代通知金解除劳动合同有哪些《劳动合同法》规定用人单位需支付经济补偿的情形有很多种,但适用代通知金方式解除劳动合同的却只有3种。该法第40条规定,有下列情形之一的,用人单位提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:(1)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;(2)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;(3)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。除此之外,无论是用人单位过失性辞退劳动者,还是经济性裁员,或者其他情形解除劳动合同,均无须适用代通知金。因此,有的劳动者在主张用人单位违法解除劳动合同并要求支付赔偿金时,一并主张代通知金,这是没有法律依据的。代通知金,即代替通知金,是非法
    2023-04-13
    205人看过
  • 交通事故赔偿费用通常包含哪些内容
    交通事故所产生的赔偿费用囊括如下几方面细节:首先是医疗费用、误工津贴、陪护人员薪资、交通周转费、偿还住所租金以及住院期间的餐饮补贴;其次是重伤者的残疾赔偿金(赔偿金额根据损伤程度而定)、残疾人辅助设备购置费用、被抚养者生活保障费、为了恢复健康所需的康复疗程费用及护理服务费用;在造成永久性残疾或者导致死亡的情况下,还需要支付丧葬手续费、同样也需要承担对被抚养者的生活保障费用、精神损害抚恤金、死亡损失赔偿费,同时也要承担受害方家属为料理后事所耗费的交通费、住宿费以及误工损失等额外合理费用。《民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
    2024-08-02
    286人看过
  • 健身房预售劳动合同需要包含什么内容?
    健身房预售劳动合同需要包含的内容有:甲乙双方的基本信息;合同期限;工作岗位;工作时间和休假规定;劳动报酬和支付方式;社会保险以及其他的福利待遇;劳动纪律;劳动合同的履行和变更;劳动合同的解除和终止;劳动合同的争议处理;关于其他可能出现的违约行为的约定;法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项等。一、劳动合同的特征是什么劳动合同除了具有合同的共同特征外,还有自己独有的下列特征:(1)劳动合同主体具有特定性。一方是劳动者,即具有劳动权利能力和劳动行为能力的中国人、外国人和无国籍人;另一方是用人单位,即具有使用劳动能力的权利能力和行为能力的企业个体经济组织、事业组织、国家机关、社会团体等用人单位。双方在实现劳动过程中具有支配与被支配、领导与服从的从属关系。(2)劳动合同内容具有劳动权利和义务的统一性和对应性。没有只享受劳动权利而不履行劳动义务的,也没有只履行劳动义务而不享受劳动权利的。一方的劳动
    2023-04-11
    367人看过
  • 完善的特许经营合同应包含哪些内容
    完善的特许经营合同应具有哪些内容特许人、被特许人基本情况;特许经营内容、期限;特许经营费用的种类、金额及其支付方式;经营指导、技术支持以及业务培训等服务的具体内容和提供方式;产品或者服务质量、标准要求和保证措施;产品或者服务的促销与广告宣传;特许经营中的消费者权益保护和赔偿责任的承担;特许经营合同的变更、解除和终止;违约责任;争议解决方式;特许人和被特许人约定的其他事项。相关法律知识:(一)合同引言主要说明的是特许人的特许权内容、声明特许人的商标是已经注册过的合法商标、以及本合同的意图。(二)合同中关键用语释义说明下文中的一些简略词的准确全称,比如合同里常用的“甲方”、“乙方”、“非独占许可”、“特许人的标志”、“特许业务”、“生效日”、“加盟店店长”等。(三)合同的主体部分合同内容的主体部分共有二十二条说明,分别是:第一条特许授权的内容说明该特许权的授予对象、内容、时间期限等限制,以及合
    2023-06-13
    87人看过
  • 行政监察通知书的内容包含哪些
    《监察通知书》和《监察建议书》是行政监察机关履行监察职责,实施检查、调查、建议、处分等项监察权力的行政法律文书。为了在实际工作中有效地发挥这两种文书的作用,现对其使用范围、使用办法和填写要求作如下规定。使用范围一、行政监察机关遇有下列情况之一,可向被监察单位或有关单位发出《监察通知书》:1.接到人民政府或上级监察机关指示,依照国家的法律、法规和政策下进行检查、调查时。2.人民群众举报被监察单位或个人有违法违纪问题,需要进行调查时。3.查办违纪案件,需要被监察单位或个人提供有关文字说明和各种证据时。4.进行例行的检查、调查,需要被监察单位或个人提供文字说明和各种证据时。二、行政监察机关遇有下列情况之一,可向被监察单位发出《监察建议书》:1.要求被监察单位或个人停止正在或可能损害国家、集体或公民权益的行为时。2.被监察单位或个人的行为已经给国家、集体或公民个人造成损失,要求其采取必要的补救措施
    2023-05-05
    119人看过
  • 交通事故报告需要包含哪些内容
    交通事故认定书的内容:1、除未查获交通肇事逃逸人、车辆的或者无法查证交通事故事实的以外,交通事故认定书应当载明以下内容:(1)交通事故当事人、车辆、道路和交通环境的基本情况;(2)交通事故的基本事实;(3)交通事故证据及形成原因的分析;(4)当事人导致交通事故的过错及责任或者意外原因。2、未查获交通肇事逃逸人和车辆,交通事故损害赔偿当事人要求出具交通事故认定书的,公安机关交通管理部门可以在接到交通事故损害赔偿当事人的书面申请后十日内制作交通事故认定书,载明交通事故发生的时间、地点、受害人情况及调查得到的事实,有证据证明受害人有过错的,确定受害人的责任;无证据证明受害人有过错的,确定受害人无责任。并送达交通事故损害赔偿当事人。法律依据:《道路交通安全法》第73条规定公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关检验、鉴定结论及时制作交通事故认定书,作为处理交通事故的证据。
    2023-03-23
    204人看过
  • 内容技术合同包含哪些吗
    技术合同主要内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)项目名称;(二)标的的内容、范围和要求;(三)履行的计划、进度、期限、地点、地域和方式;(四)技术情报和资料的保密;(五)风险责任的承担;(六)技术成果的归属和收益的分成办法;(七)验收标准和方法;(八)价款、报酬或者使用费及其支付方式;(九)违约金或者损失赔偿的计算方法;(十)解决争议的方法;(十一)名词和术语的解释。与履行合同有关的技术背景资料、可行性论证和技术评价报告、项目任务书和计划书、技术标准、技术规范、原始设计和工艺文件,以及其他技术文档,按照当事人的约定可以作为合同的组成部分。技术合同涉及专利的,应当注明发明创造的名称、专利申请人和专利权人、申请日期、申请号、专利号以及专利权的有效期限。《民法典》第八百四十五条技术合同的内容一般包括项目的名称,标的的内容、范围和要求,履行的计划、地点和方式,技术信息和资料的保密,技术成果的
    2023-03-19
    145人看过
  • 哪些内容应包含在合同中?
    一、哪些内容应包含在合同中?《民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、合同的内容可以进行变更吗当事人协商一致,可以变更合同。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。三、不履行合同内容怎么办当事人可以依法起诉,追究对方的违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《
    2023-10-24
    69人看过
  • 投标须知都包含哪些内容
    投标须知是向投标者告之关于投标的商务注意事项,是使投标商清楚了解投标的注意事项,投标须知中包含以下内容:项目名称、用户名称、投标书数量、投标地址、截标日期、投标保证金、投标有效期和评标的考虑因素等。一、投标保证金怎么退还?1、确定中标单位,由经办部门填写投标保证金退还申请单,须经公司审批。2、中标单位待合同签订后,投标单位携收据5日内办理退还投标保证金退还事宜。《工程建设项目施工招标投标办法》规定,招标人最迟应当在与中标人签订合同后五日内,向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。《招标投标法实施条例》规定,招标人终止招标的,应当及时发布公告,或者以书面形式通知被邀请的或者已经获取资格预审文件、招标文件的潜在投标人。已经发售资格预审文件、招标文件或者已经收取投标保证金的,招标人应当及时退还所收取的资格预审文件、招标文件的费用,以及所收取的投标保证金及银行同期存款利息。二、监
    2023-03-22
    325人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 《房地产预售许可证》包含哪些内容?
      河北在线咨询 2023-06-12
      《房地产预售许可证》包括下列内容:(一)预售许可证编号;(二)发展商名称;(三)项目名称;(四)项目坐落地点;(五)土地使用权出让合同书号、地块编号;(六)《房地产证》编号、栋数;(七)批准预售的建筑面积,其中包含的各类建筑面积和套数、间数;(八)发证机关、有效期;(九)附注内容等。
    • 销售广告的内容是否包含合同的内容
      西藏在线咨询 2022-11-23
      最高人民法院公布的《关于审理商品房纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是房地产开发企业就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。解释特别提到,这些说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
    • 起诉状通常包含有哪些内容
      甘肃在线咨询 2022-10-11
      起诉状是原告向人民法院提出诉讼请求的书面依据。起诉状应当包括以下内容: 1)当事人的自然情况。包括当事人的姓名,性别,年龄,民族。职业、工作单位和住所。法人或者其他组织的名称。住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。这部分内容反映双方当事人的身份情况,使原、被告特定化。 2)诉讼请求和所根据的事实与理由,这部分是起诉状的主要内容。原告要在起诉状中写明具体的诉讼请求和提出这种请求所根据的事实与理
    • 行政处罚告知书包含哪些内容
      澳门在线咨询 2023-06-11
      行政处罚告知书 X质技监罚告字[××]x号 ××(相对人名称):XX x年×月×日,本局执法人员××、××等依法在××(地点)对当事人进行检查,发现当事人x×(所从事的行为),涉嫌××。 经查明:(准确交待违法行为的时间、地点、内容、过程、情节、后果,涉案物品的名称、规格、品牌、数量,价值、标识,当事人的主观状态等)。 证明以上事实的证据有:(列举证明存在违法事实的全部证据,简明表述所列证据的证明
    • 商品房预售合同的内容主要包括了哪些?商品房预售合同的内容有哪些
      浙江在线咨询 2022-01-22
      商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。 一般来说,商品房预售合同的内容主要包括了以下这些方面: 1、双方的名称、地址,法人组织必须有法定代表人签名。 2、标的,即预售商品的位置、编号。 3、预售商品房的数量,面积应以平方米来计算,并明确的是建筑面积还是使用面积或其他面积。 4、