汕头不动产转移登记材料-法师兄

汕头不动产转移登记材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 11:23:43 76 人看过

购商品房、经济适用房(集资房、合作建房)转移登记

(一)《汕头市不动产登记申请书;

(二)申请人身份证明材料：属自然人的提交身份证件;未成年的，

应由监护人代为申请，监护人应当提交证明监护人的身份材料复

印件;属法人或其他组织的应提交组织机构代码证、企业营业执

照或其他有效登记证书复印件，法定代表人身份证明或法人授权

委托书、经办人身份证件复印件;

(三)不动产权属证书或不动产登记证明;

(四)经交易机构登记备案的购买商品房、经济适用房

(集资房、合作建房)的合同;

(五)购房发票或缴款凭证;

(六)完税或免税凭证;

(七)房屋平面图、宗地图;

(八)其他必要证明材料。

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汕头土地、房地产抵押权注销登记材料

(一)《汕头市不动产登记申请书;(二)申请人身份证明材料：属自然人的提交身份证件;未成年的，应由监护人代为申请，监护人应当提交证明监护人的身份材料复印件;属法人或其他组织的应提交组织机构代码证、企业营业执照或其他有效登记证书复印件，法定代表人身份证明或法人授权委托书、经办人身份证件复印件;(三)不动产权属证书或登记证明;遗失证书或者登记证明的，提交登报公告资料或者由人民法院出具作废证书或证明的协助执行法律文书;(四)证明抵押权消灭的材料;(五)发生法律、法规规定抵押权消灭情形的，应提交人民法院的裁定书及协助执行通知书;(六)其他必要证明材料：申请登记房地产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料。注：1.以上提供复印件资料的需提交原件校核，并由申请人和经办人签名确认，属法人、其他组织的需加盖公章;2.属共有房地产的，共有人应共同申请;属委托办理的，需提交合法的书面授权委托

2023-05-10

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承诺
汕头不动产转移窗口办理流程

1.申请申请人向汕头市行政服务中心市国土资源局窗口或汕头市不动产登记中心窗口提出申请，提交申请材料。2.受理接件受理人员依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息、当场作出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《不动产登记受理凭证;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，不予受理的，出具《不动产登记不予受理告知书，并将申请材料退回申请人。3.审查配合受理申请人的申请后，根据申请登记事项，按照有关法律、行政法规对申请事项及申请材料做进一步审查，并在承诺时限内决定是否予以登记。符合审批条件的，予以核准登簿;不符合审批条件的，出具《不予登记告知书。对于在登记审核中发现需要进一步补充材料的，应当要求申请人补全材料，补全材料所需时间不计算在登记办理期限内。

2023-05-10

115人看过
遗赠
珠海不动产赠与、继承、遗赠转移登记材料

1．不动产权登记申请书(二)、不动产权登记询问表（原件）；2．申请人的身份证明（复印件）；3．不动产权属证书（原件）；4．按以下情形提交文书：（1）属赠与的，提交赠与合同或赠与文书、接受赠与文书（原件）；（2）属继承的，提交继承权公证书（原件）；（3）属遗赠的，提交接受遗赠公证书或遗嘱公证书、遗嘱继承权公证书（原件）；5．财政部门和地税部门的完税或免税凭证（原件）；6．房屋所在地派出所出具的新地址证明（不动产权属证书的不动产坐落为新地址的除外，原件）。7．赠与、遗赠的房地产属1990年1月1日前购买的商品房或其土地使用权为划拨性质的（房改房、平价房、经济适用房除外），应提交以下材料：（1）国土部门核准地价的证明材料（原件）；（2）财政部门出具的地价契税完税或免税凭证（原件）；8．赠与、遗赠的房地产属房改标准价购买的，应提交房改补差合同、补差票据和财政、地税部门就补差部分出具的完税或免税凭证

2023-05-30

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不动产登记
衡阳市不动产登记转移办理材料与流程

办理对象：土地权属来源材料上记载的国有建设用地使用权人办理期限：法定期限：30个工作日；承诺期限：10个工作日（权籍调查前置）办理条件：已经登记的国有建设用地使用权，因下列情形导致权属发生转移的，当事人可申请转移登记：（1）转让、互换或赠与的；（2）继承或受遗赠的；（3）作价出资（入股）的；（4）法人或其他组织合并、分立导致权属发生转移的；（5）共有人增加或减少导致共有份额变化的；（6）分割、合并导致权属发生转移的；（7）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的；（8）法律、行政法规规定的其他情形。申请材料：一、法定材料1.不动产登记申请书(原件)；2.申请人、代理人身份证明材料、授权委托书(身份证扫描原件存复印件，委托书原件)；3.原不动产权属证书（或原国土证）(原件)；4.买卖、互换、赠与的提交：买卖、互换或赠与合同(原件)；5.继承、受遗赠的提交：按照《不动产登记操作

2023-05-10

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不动产登记
汕头不动产登记办理类型有哪些？

一、不动产登记的登记类型有哪些依照《不动产登记暂行条例，不动产登记的类型包括：首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记。二、什么是不动产首次登记不动产首次登记是指不动产权利第一次登记。三、什么是更正登记利害关系人、不动产登记簿的权利人认为不动产登记簿记载事项错误的，利害关系人可以申请更正登记。四、什么是异议登记利害关系人认为不动产登记簿记载事项错误，权利人不同意更正登记的，利害关系人可以申请登记登记。五、预告登记包括哪些类型预告登记包括预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、不动产转移预告登记和不动产抵押预告登记。六、变更、转移和注销登记包括哪些类型变更、转移和注销登记包括：国有建设用地使用权、建(构)筑物所有权变更、转移和注销登记、集体土地所有权变更、转移和注销登记、抵押权变更、转移和注销登记登记和地役权变更、转移和注销登记登记七、为什么没有具体的不动产

2023-05-29

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不动产登记
汕头不动产登记中心地址及电话

汕头不动产登记中心在哪里呢1、汕头市行政服务中心国土资源局窗口工作时间：工作日上午：9:00-12:00，下午13:00-17:00;地址：汕头市汕头市长平路101号联系电话：0754-88361521交通指引：可乘坐15路、19路、20路、24路、31路、103路、12路、24路、25路、28路、39路、46路、51路等公交车，在会展中心站下车。2、汕头市不动产登记中心窗口工作时间：工作日上午：8:30-12:00，下午14:30-17:30地址：汕头市长平路100号汇泉大厦三楼联系电话：0754-88940885或0754-88480458交通指引：可乘坐103路、12路、15路、19路、20路、25路、28路、31路、39路、49路、54路等公交车，在丹霞庄站下车。

2023-05-29

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土地出让
汕头不动产转移什么情况不予批准？

不予批准的情形：（1）申请人未按照不动产登记机构要求进一步补充材料的；（2）申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请人不一致的；（3）申请登记的不动产不符合不动产单元设定条件的；（4）申请登记的事项与权属来源材料或者登记原因文件不一致的；（5）申请登记的事项与不动产登记簿的记载相冲突的；（6）不动产存在权属争议的，但申请异议登记除外；（7）未依法缴纳土地出让价款、土地租金、海域使用金或者相关税费的；（1）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（2）不动产被依法查封期间，权利人处分该不动产申请登记的；（3）未经预告登记权利人书面同意，当事人处分该不动产申请登记的；

2023-05-10

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自然人
清远不动产存量房（含二手房）转移登记材料

《1、房地产权转移登记申请书《2、房屋面积测量成果分户图(需到测绘所前置办理)《3、房地产权证或房屋所有权证《4、申请人身份证明身份证明包括法人、自然人和其他组织的资格证明(关于身份证明的有关要求，具体请看关于身份证明、委托书的说明)(1)申请人属国有企业、事业单位的：国有企业的需提供国资委(局)同意转移的证明;行政机关、事业单位的需提供财政局公共资产管理中心同意转移的证明(2)申请人属集体所有制企业的：需提供职工大会决议(需有法定参加会议的职工的签名及身份证复印件)。《5、房地产买卖合同《6、纳税证明或已办理税务事项的证明

2023-05-29

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技术移民
汕头美国技术移民材料

1.学历证明:包括成绩单、毕业证书、学位证书2.工作经历证明:原雇主、同事的证明信，申请人的工资税单和述职报告。如果未获得国际公认的大奖，则应具备以下所列中至少三个条件并提供相应证明:(1)由于其杰出成就获得过低于国际公认大奖的其他全国性或国际性奖励;(2)作为必须具有杰出成就方能加入的专业协会或组织之成员;(3)其专业成就为专门著作、行业出版物或重要媒体所记载或报导;(4)曾经或现在仍然作为其行业评判或评选的评判员或评委委员;(5)在有关领域取得过开创性成就;(6)发表过专业著作或者在行业出版物或主要媒体上撰写过专业文章;(7)其作品参加过艺术展出;(8)身为某一著名机构的负责人或重要人物;(9)身处高薪阶层(年薪至少10万美元);(10)如果是表演艺术家，其表演的票房价值或者其唱片、磁带、光碟或影带等的销售有极好的商业收入。

2023-05-29

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房产过户
漯河不动产转移登记材料（房产过户，土地未过户）

材料目录：1.不动产登记申请表(填表台领取，双方在受理窗口签字按手印);2.房产证(原件);3.土地证(原件);4.房产转移的契税票原件(如果没有原件，去泰山路房管局一楼档案室出具);5.房产转移的存量房买卖合同或协议(泰山路房管局一楼档案室出具);6.楼盘表交易确认单(房管局出具);7.土地现势性证明(凭土地证或交易确认单在不动产查询窗口查询获得);8.平面图(房管局出具);9.问询笔录(不动产登记局出具);10.具结书(不动产登记局出具);11.身份证(双方身份证，土地证权利人需到场);12.宗地图(不动产登记局出具);13.法律、法规以及《实施细则规定的其他材料。

2023-05-29

281人看过
结婚登记
汕头居民与香港居民结婚登记材料

1、本人的有效通行证、身份证正本及复印件;2、经居住地公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。以上声明或证明自公证之日起，有效期为六个月。3、结婚登记当事人提交近期双人半身免冠合照三张(照片背景为蓝色或者红色，粘帖尺寸长×宽：60×40mm)4、如当事人有婚史的需提供离婚证件，当事人丧偶的需提供配偶死亡证明。注：香港的无配偶声明或者证明，自出具之日起6个月内有效

2023-05-10

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结婚证
汕头市农转非办理材料

机关事业单位职工农转非需要的证明材料：1、专业技术人员和管理人员的高、中级职称证书。2、岗位受聘的证明材料。3、学历证书。4、任职证明(任命书或任职材料)。5、获得奖励或荣誉证书的材料。公务员、管理人员、专业技术人员家属农转非证明材料需要上述证明本人身份的材料以外，还应补充下述材料：1、结婚证书及随转人员的农业户口卡。2、随转在校子女的学校证明。3、随转生活不能自理的残疾、有病子女需有县、市级医院出具的诊断证明。4、1975年1月1日出生后的第三胎、1980年1月1日以后出生的第二胎子女需要有准生证或计划生育部门的证明。5、本人是独生子女，需有当地公安机关和所在区、县、局、总公司人事部门出具的证明。6、办理第二次婚姻的配偶及随转子女，需有前妻(夫)离婚判决书或死亡证明材料。注：以上证明材料，应报原件，同时报送复印件，材料要求清楚整洁，规格整齐一致。

2023-05-29

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法律综合知识
汕头不动产登记办理进度查询（附入口）

汕头不动产登记办理进度查询入口：汕头不动产登记中心网上办事大厅汕头不动产登记办理进度查询入口网址：【点击图片进入汕头不动产登记办理进度查询】输入申请人名称和申办流水号即可查询！

2023-12-02

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动产抵押
汕头不动产抵押权首次登记办事指南

一、汕头不动产抵押权首次登记材料不动产登记申请表;不动产权证书;借款合同;抵押合同。二、汕头不动产抵押权首次登记条件自然人、法人或者其他组织为保障其债权的实现，依法以不动产设定抵押的，可以由当事人持不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等必要材料，共同申请办理抵押登记。三、汕头不动产抵押权首次登记法律依据《不动产登记暂行条例》(中华人民共和国国务院令第656号根据2019年3月24日国务院令710号《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订)第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转

2023-05-14

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