宅基地宅基地使用权是物权吗?
来源:互联网
时间: 2023-08-02 14:53:36
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是。宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。根据法律规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
户主有宅基地使用权吗
,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。根据土地管理法第62条的规定,取得宅基地使用权必须具备以下条件:
1、必须具备村集体成员资格;
2、申请宅基地时还没有宅基地,符合“一户一宅”的要求;
3、应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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词条
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。宅基地使用权,是指农村居民对集体所有的土地占有和使用,自主利用该土地建造住房及其附属设施,以供居住的用益物权。 宅基地... 更多>
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