房地产中介行为规范有什么-法师兄

房地产中介行为规范有什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-13 03:20:11 213 人看过

房地产中介行为规范有：遵守有关的法律、法规和政策；遵守自愿、公开、诚实信用的原则；按照核准的业务范围从事经营活动；按规定标准收取费用；依法交纳税费；接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。

一、法人职责有哪些

法人的职责主要有：

1、法人应当依照法律、行政法规的规定从事经营活动；

2、法人应当遵守社会公德、商业道德，诚实守信；

3、以其全部财产对自身的债务承担责任；

4、接受政府和社会公众的监督，承担社会责。

二、被宣告缓刑者是否应当遵守的行为规范？

被人民法院宣告缓刑的犯罪分子所应当遵守的行为规范包括有：遵守法律、行政法规，服从监督；按照考察机关的规定报告自己的活动情况；遵守考察机关关于会客的规定；离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。

三、假释要交罚金吗

假释并不需要交纳罚金，但是需要交纳相应的手续费和假释金，而且法定的实质条件是犯罪分子认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险，认罪伏法，遵守罪犯改造行为规范和监狱纪律，积极参加政治、文化、技术学习。法律对此的规定主要在于，犯罪时未成年的罪犯的减刑、假释，在掌握上可以比照成年罪犯依法适度放宽。

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哪些是属于房地产中介的欺诈行为呢

1.以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。2.从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。3.无照经营、超越经营范围和非法异地经营。4.房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书。5.房地产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的规定。6.房地产经纪组织未按规定期限办理备案手续。7.各类房地产广告信息、内容中未标注忠告语，以及未经登记发布房地产印刷品广告。这些行为损害了消费者直接的经济利益，并且间接损害了国家利益，扰乱了房地产市场正常的操作、运行秩序。如何防范并解决这些问题，房地产律师提出了些建议：在房产交易场所通过发放宣传单提醒购房者，注意区别居间合同与行纪合同中这两种行为。购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件;对于所谓的“可转换产权房”应当向房产管理部门咨询了解该房产的真实情况并且在合同中约定中介方如果提供情况不

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哪些房地产中介行为会受到法律惩罚？

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2023-08-07

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