商品房法律纠纷上门服务有哪些
来源:互联网 时间: 2024-05-18 09:16:50 289 人看过

在以下情况下,法院有可能派遣工作人员前往被申请执行人处进行调查取证工作:调阅、冻结以及划拨被申请执行人的银行存款;扣留、提取对方的收入来源;或者对被申请执行人的财产采取查封、扣押、拍卖、变卖等强制措施。

然而,如果被申请执行人未能按照执行通知中规定的法律义务行事,法院可以依法上门检查、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应尽义务的部分财产。在此过程中,法院需确保保障被执行人及其扶养家庭成员的基本生活所需品不被侵犯。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百五十一条

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

采取前款措施,人民法院应当作出裁定。

第二百五十三条

被查封的财产,执行员可以指定被执行人负责保管。因被执行人的过错造成的损失,由被执行人承担。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月01日 20:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 预售商品房会有哪些产权纠纷
    在商品房预售的时候,房屋的购买者需要注意房屋的产权问题,了解商品房预售怎么确保产权明确,这样才能避免商品房预售的产权纠纷。下文为您详细介绍。预售商品房产权纠纷有哪些1、部分产权。某些企业因效益不好,将企业自管房屋(如集资建房)以低于市场价向社会公开发售,购房者最终得到的是部分产权房屋。2、农村集体土地上开发经营的商品房。某些乡村或郊区单位擅自将集体土地进行开发,或有些房地产开发公司与乡、村合作,由乡、村出土地,开发公司出资建造商品房向社会公开发售。购房者最终得到的产权证书往往是村民荣誉证或乡里自制的房屋产权证书。3、联建的商品房。联建是一方提供土地,另一方提供资金,双方联合开发建设商品房。提供土地的一方大多数是通过国家划拨方式取得土地使用权,在该土地上建造的房屋只能自用,不得上市出售。因联建房屋未向国家缴纳地价款,最终购房者无法取得房屋产权证。4、改建房屋。某些企业或单位,将自有的办公楼进
    2023-06-05
    63人看过
  • 债务纠纷律师服务
    行政诉讼费用
    律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。具体某一个案子如何收费以及收取多少律师费,都应该与律师个人协商确定。依据我国诉讼费用交纳的规定,债务纠纷提起民事诉讼的,诉讼费用由败诉方承担,但委托律师诉讼的律师服务费用,由委托人自己承担。诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。一、诉讼费的承担者诉讼费用具体由谁负担,要待案件审理结束后,根据审理情况决定:1、一般情况下,诉讼费应由败诉的一方当事人负担。2、原告、被告各有胜败时,诉讼费由人民法院决定双方当事人共同分担,原则上是按胜诉、败诉的比例分担。3、败诉的一方是多人共同诉讼时,诉讼费用可由法院按他们的人数和各自与诉讼标的的利害关系大小,确定各自负担多少,其如有专为自己利益的诉讼行为所支出的费用,应由该当事人负担。4、撤诉的案件,诉讼费由原告负担,减半收取。5、由人民法院调解达成协议的案件,诉讼费由当事人双方
    2023-03-15
    277人看过
  • 商品房质量纠纷的法律对策
    商品房因质量问题引起的纠纷在商品房买卖纠纷中占很大的比例,在商品房建筑施工工程中,不法商家、建筑商为了节省成本,采用不符合规定的建筑材料,或者由没有建筑施工项目资质的施工队伍进行建筑,这些因素都直接导致部分商品房质量低劣。商品房的质量影响到使用者的人身财产安全,如有差错,后果将不堪设想。相关案例:宋先生在一年前在某小区认购了一套商品房,在开发商如期交房之后,宋先生委托装修公司在对自己新房进行装修的过程中,发现主卧室顶部墙角有一小段不起眼的裂缝,同样,在紧贴着主卧室隔壁的卫生间顶部也有一小段裂缝,三个月后,楼上住户在装修使用卫生间的时候,宋先生的发现新装修的卫生间顶部裂缝有明显受潮现象,并且裂缝存在长度增加的趋势,宋先生认为自己房子质量有严重问题,要求开发商给个说法。律师点评:在此案例中,开发商应针对商品房质量问题的严重性分情况承担保修或退房以及赔偿损失的责任。一、开发商应该对商品房的普通质
    2023-06-13
    277人看过
  • 商品房销售及交付的法律服务
    1、协助甲方制作销售(预售)工作中的下述文件:(1)购房契约之各种补充协议书及各种附件(2)认购协议书(3)购房须知、购房贷款须知(4)反担保协议(5)根据甲方要求出具法律意见书2、协助甲方进行面积测绘;3、与销售部门联系。包括销售组织安排、销售专业培训等方面的法律服务;确定工作流程文件,包括审核单、签约通知单、附件变更单等手续;4、与客户谈判,具体包括:对协议相关条款进行解释;回答客户常见问题;协助对补充条款进行确认。如果购房者拒绝接受房屋,必要时制作并发送律师函,代表公司与购房人协商解决;5、签约,主要工作:确认客户身份;填写房号、面积、价格;指导客户签字;填写购房登记表;制作工作纪录等等;6、整理相关资料;7、合同备案手续,包括协助填写备案登记表及到相关部门办理备案手续。8、办理合同交接手续;9、对于房地产项目的按揭贷款事项,接受银行或开发商的委托,提供项目洽谈、业务协调、现场服务、
    2023-04-22
    387人看过
  • 长武县商品房纠纷应该找哪个部门
    一、签了购房协议后开发商违约怎幺办若开发商因任何原因违反购房合同,购房者有权依照购房合同的条款与规范要求该开发商承担相应的违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于以下几种可能:一、继续履行原有的购房合同;二、对逾期部分采取必要的补救措施;三、向对方支付规定额度内的违约金;四、弥补因违约而给另一方造成的经济损失;五、在特殊情况下也可采用定金罚则等。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、签了购房协议开发商不给退房签了购房协议后,想退房但开发商不同意,可以直接向法院起诉。如何退定金如下:1.首先确定合同是不是正式合同,如果不是正式合同可以通过协商或者起诉要回定金,这个问题就解决了。2.如果签的是认购合同是具有法律效益的,可以双方协商解决,大家需要尽量争取自己的利益,能不能退定金只能看双方的协商成果了
    2024-03-28
    399人看过
  • 商品房邻里纠纷应由哪个部门处理
    一、商铺租赁纠纷报警有用吗关于商铺租赁合同产生的争端问题,严格来说应归属为民事纷争范畴之内。然而,对于此类事务,警方部门并无权进行直接干预或处置。因此,在面临这类困境时,当事人可考虑寻求仲裁机构或者法院协助,通过法律途径解决纠纷事宜。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》相关条款规定,人民法院将对公民个人、法人团体、其他社会组织及相互间由于财产关系及人身关系引发的民事诉讼案件进行受理审理,适用于该部法律的所有规定。此外,依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条之规定,当涉及到合同或其他财产权益纠纷事件时,当事人可以通过书面协议方式来选择被告住所地、已达成的合同履行区域、合同签订地、原告所在居住地、标的物所在地等与争议事实存在实质性关联的地点作为受诉法院。但是,上述选法院过程中必须遵守我国法律法规关于级别管辖和专属管辖方面的规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之
    2024-03-20
    225人看过
  • 常见的购买商品房的纠纷有哪些
    不管是购买商品房也好,购买二手房也罢,此时其实都是有可能产生纠纷的,而由于房产的价值很大,相比购买普通商品此时产生纠纷的可能性也要大一些。那实践中比较常见的购买商品房的纠纷有哪些?详细内容请在下文中进行了解。(一)关于房产证书(房产合法性)的纠纷购房者要谨防开发商和销售商用异地或其他合作开发商的手续卖房。比如,某些开发商因大规模土地开发,工程不得不分期进行,一期办理了一系列合法手续,二期因有关手续尚未办理下来,为筹集资金,开发商就利用一期的手续预售二期的房屋。再有一种情况是两家单位合作建房,其中没有销售手续的一方顺势借用与其合作的另一方开发商的手续出售自己的房屋。购房者购房时注意要看“五证”(《国有土地使用证》、《商品房预售(销售)许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程开工证》)和“两书”(《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》)。(二)关于期房不能按期交付的
    2023-06-02
    260人看过
  • 商品房预售门槛有哪些?
    商品房预售的条件是:已经全部交付土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,且土地使用权未经抵押。持有建设工程许可证。按提供预售的商品房计算,开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的四分之一以上,并已经确定施工进度和竣工交付时间。同金融机构已经签订商品房预售款监管协议。已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明;向境外预售商品房的,应当同时取得向境外销售的批准文件。商品房预售流程1、满足商品房预售的条件要求根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》及《河南省城市房地产开发经营管理条例》的规定,商品房预售实行预售许可证制度,房地产开发企业预售商品房,应当符合下列条件:a、具有房地产开发企业资质证书;b、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;c、持有建设工程规划许可证和施工许可证;d、工程进度达到设计形象进度的二分之
    2023-07-09
    101人看过
  • 产生预售商品房纠纷原因有哪些
    发生预售商品房纠纷、产生诉讼的主要原因是法律规定不完善。由于目前我国房地产立法集分散性、地方性、单一性、冲突性、落后性为一体,全国范围内没有完善统一的相关法律法规,尤其是民法典方面的规定不完善,各地有关的条例非常简单而且大多相互矛盾,加之行政管理职能薄弱,导致司法实践中商品房预售纠纷大量发生。随着住宅与房地产业的发展,一些深层次的问题越来越突出,解决和预防上述纠纷需要动用较多的民法典理论知识,而我国尚无完备的民法典,现行法律只侧重于从合同及管理的角度集中规范预售商品房交易关系。学术界对商品房预售制度中的物权问题探讨也很少,导致在实务中处理纠纷时存在着很大争议。同时还存在着市场因素和买房人主观原因对买房人法律地位的制约。其次,我国房地产市场是在市场机制不成熟的背景下建立起来的,受供求关系不正常、资本市场不完善等因素影响,商品房预售不仅是房地产开发的主要融资手段,也成为目前房地产市场最常见的流
    2023-05-08
    184人看过
  • 找商标注册纠纷律师法律服务收费多少
    一、专利类服务类型及收费标准1、为当事人提供发明、实用新型、外观设计专利类法律咨询免费提供2、代理当事人处理专利权属纠纷6000元每件3、代理当事人处理专利申请权纠纷6000元每件4、专利权、专利申请权转让合同的纠纷处理标的的4%但每件不低于6000元5、专利权侵权纠纷的处理10000元每件6、专利权许可合同纠纷的处理6000元每件7、职务发明人奖励、报酬纠纷处理6000元每件二、商标类服务类型及收费标准1、为当事人提供商标方面的法律咨询免费提供2、处理商标专用权权属纠纷5000元每件3、侵犯商标专用权的纠纷标的的4%但每件不低于5000元4、商标专用权转让纠纷5000元每件5、商标许可使用合同纠纷(包括特许经营)5000元每件6、商标异议7、商标权撤销8、代为申请云南省著名商标9、代为申请云南省名牌产品10、代为办理中国驰名商标三、著作权类服务类型及收费标准1、提供与著作权有关的法律咨询
    2023-02-22
    443人看过
  • 处理商品房买卖认购书纠纷有哪些办法?
    商品房买卖认购书纠纷在实践中很常见。那么,处理商品房买卖认购书纠纷有哪些办法?怎么才能避免出现商品房买卖认购书纠纷?在处理商品房买卖认购书纠纷中,怎么维护当事人的合法权益?如何处理商品房买卖认购书的纠纷1.因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理。(1)“因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同”的情形分析。出卖人具备订立房屋买卖合同的条件而不订立,能否判决当事人订立房屋买卖合同?一般认为,有效成立的合同应当被实际履行,除非存在履行不能的情形。有观点认为,应当“要求双方按预约订立本约,预约中未列人的非主要条款,双方不能达成协议的,可以由法院参酌交易惯例以判决代替当事人的意思。”但商品房买卖认购书的履行内容仅仅在于签订正式的房屋买卖合同,该签约行为虽然受到预约效力的约束,但毕竟合同的订立是当事人意思自治的过程,不仅要体现合同自由原则,而且因为商品房买卖认购书毕竟只
    2023-06-25
    381人看过
  • 服务商标和商品商标有什么区别?服务商标有哪些类型
    一、商品商标的相关概述商品商标是指商品的生产者或经营者为了将自己生产或经营的商品与他人生产或经营的商品区别开来,而使用的文字、图形或其组合标志。商品商标可以是具有某种含义或毫无任何意义的文字、图形或其组合。如同其它商标一样,只要不违反法律的禁用条款,不损害公共道德或他人的利益,具有商标的显著性,均可成为商品商标。过去的商标法只保护商品商标,根据商标所有人所处的位置不同,可以将商品商标进一步区分为制造商标和销售商标。二、服务商标的相关概述服务商标(又称服务标记或劳务标志)是指提供服务的经营者,为将自己提供的服务与他人提供的服务相区别而使用的标志。亦称服务标记。与商品商标一样,服务商标可以由文字、图形、字母、数字、三维标志和颜色组合,以及上述要素的组合而构成。在经济活动中,有些企业的产品不是作为有形的商品提供给消费者,而是作为某种商业性质的服务项目用以满足消费者的需求。如旅游服务、修理服务、保
    2023-03-02
    85人看过
  • 商品房预售过程中的法律纠纷
    由于我国商品房预售市场还不是很完善,有关法律规范还不够完整,各个地方的监督管理部门的监管职能未能充分发挥,导致许多地方还处于比较混乱的阶段,一些房地产开发企业昧良心的故意损害购房消费者的合法权益的现象屡见不鲜。开发商和购房者之间的交易不公平,大部分的风险是由消费者承担的,最后容易出现购房者被迫接受房屋或者无处维权的地步。商品房预售的面积和价格纠纷。商品房预售合同中约定,房屋面积与实际的交付的房屋实测面积有出入的情况,预售商品房从动工到竣工、验收,这期间有许多不确定的因素,可能会导致购房人所购置的预售商品房的面积有所变化,由此也会导致价格的变化。同样,由于买期房交房日期较长,期间房地产价格的变动是必然的,而开发商从交房前到交房这段期间可能会以各种理由将房地产价格提高,这样就会导致价格方面的纠纷,或者还有其他原因导致价格或者面积产生更多纠纷,这些都是在预售商品房过程中存在的危险和法律纠纷。一、
    2023-06-20
    335人看过
  • 商品房买卖纠纷应该向哪个部门申诉?
    商品房买卖出现纠纷,不归政府部门管,而应该向人民法院提起诉讼,由人民法院进行判决。需要注意的是:1、如果是买商品房出现纠纷,或者签订商品房合同存在纠纷,属于专属管辖范围,案件应该由不动产所在地的人民法院管辖。比如甲和乙在买卖商品房时有纠纷,不动产在广州,则应该由广州的法院进行管辖。商品房买卖纠纷的主要类型有下列类型:商品房预售纠纷;单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷;私有房屋和二手房买卖纠纷;商品房出售纠纷;房地产权属纠纷;房屋赠与、继承纠纷。法律依据《城市房地产管理法》第四十五条,商品房预售,应当符合下列条件:已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证:按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期:向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。《中华人民共和国民事
    2023-07-01
    469人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 商品房售房合同纠纷法律服务收费如何规定?
      浙江在线咨询 2023-01-06
      房产纠纷律师收费标准: 各个地方的律师收费各有不同,一般而言,房屋买卖合同纠纷律师费10000元起步,案件价值500万元以上的按照3-5%收取律师费。 一、按计时收费方式收费的收费标准:?200-3000元/小时。 二、按计件收费方式收费的收费标准: 在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取: 5万元(含5万元)以下:免加收 5万-10万(含10万元):8%
    • 祁门律师事务所法律服务有哪些?
      西藏在线咨询 2021-11-12
      安徽省律师服务收费标准。一、按件收费。(一)代理刑事诉讼案件。1、刑事诉讼案件分阶段收费:(1)调查阶段1200-8000元/件。(2)审查起诉阶段1200-8000元/件。(3)审判阶段1200-15000元/件。2、负责刑事自诉案件被告人代理人或刑事案件受害人代理人的,按上述标准酌减费用。3、刑事附带民事诉讼时,附带民事诉讼部分参照代理民事诉讼案件的标准收费。(二)代理民事诉讼,行政诉讼和国家
    • 审理商品房买卖纠纷司法解释与商品房买卖纠纷法律规定的内容有哪些
      吉林省在线咨询 2022-01-07
      一、审理商品房买卖纠纷司法解释 1、第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; 2、第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,
    • 商品房面积纠纷解决有哪些办法
      台湾在线咨询 2022-07-05
      按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款; (二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于
    • 我国法律关于商品房合同纠纷有哪些说明?
      甘肃在线咨询 2022-08-01
      商品房预售,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期; (四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理