夫妻房屋过户手续的办理流程-法师兄

夫妻房屋过户手续的办理流程

来源：互联网时间： 2023-04-14 08:41:30 354 人看过

一、夫妻房屋过户手续的办理流程

夫妻房屋过户手续的办理流程如下：

1.婚姻存在期间，夫妻双方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；

2.离婚后，原来夫妻双方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。

二、办房产过户手续需要多长时间

办房产过户手续需要15至30个工作日。当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

三、夫妻之间离婚后房产过户需要费用吗

夫妻之间离婚后房产过户需要费用。具体所要花费的费用如下：

1.房产证的工本费。

2.析产登记手续费。

3.公证费。按照房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最少两百元。

4.房地产价值评估费用，如果夫妻是诉讼离婚，则可以免去公证费用。

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