哪些措施可以降低工程拖欠款-法师兄

哪些措施可以降低工程拖欠款

来源：互联网时间： 2023-03-07 14:11:43 405 人看过

有效降低工程拖欠款的风险的办法有：订立合同前仔细调查对方的信用状况；订立合同时依法约定好违约责任等重要的条款；依法收集相关证据；并且依法及时行使折价、拍卖工程等权利。

一、承诺书中能否约定违约责任

承诺书中能约定违约责任。根据法律规定，合同内容由双方当事人自由决定，对于违约责任条款，亦由双方自由约定，不违反法律规定就是合法有效的。违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。违约责任也不同于侵权责任，其可以由当事人在订立合同时事先约定;其属于一种财产责任。

二、什么是工程款优先权？

工程款优先权的范围，是发包人应向承包人支付的价款；并且优先于抵押权等债权。当发包人逾期不支付工程价款时，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖，并就所得价款优先受偿。

三、建设工程承包人法定抵押权的行使

行使建设工程承包人法定抵押权的方式是：与发包人协议折价或向法院申请拍卖。承包人应当发出催告，合理期限内未支付的可以通过收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程拍卖价款受偿，或者与发包人协议将该工程折价，就该工程折价款受偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多欠款相关文章

工资
工伤后单位降低工资应对措施

按相关法律规定，工伤后，上班公司调岗，降工资的行为违法。劳动者可以与用人单位协商，也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议。当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，符合法律规定的，可以向人民法院提起诉讼。员工发生工伤单位该怎么办《工伤保险条例》将职工受到人身伤害的七种情形列为工伤，范围是非常广泛的，使得各行各业的用人单位在职工从出门上班到下班回家都有可能承担工伤的风险，那么当职工发生工伤以后单位应当怎么办呢？工伤保险是国家为了规避用人单位的工伤风险，更好的保障职工权益而设定的一项强制性保险。当职工发生工伤时，工伤保险基金将会代替单位承担大部分费用，所以单位规避职工工伤风险最好办法就按照规定及时给职工缴纳工伤保险，否则一旦发生工伤单位将承担所有费

2023-07-15

419人看过
工资
工资拖欠三天未支付,可以采取哪些措施?

劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。如未结算协商无果，申请劳动仲裁。必要时委托律师协助处理，至于解除或终止劳动合同时多长时间内一次付清，各省市有不同的地方性法规规定离职后档案怎么处理劳动者在离职后，用人单位是会为劳动者办理档案转移手续的。用人单位在为劳动者出具解除劳动合同的证明后，需要在十五日内，帮劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。因此在劳动者在办理离职后，用人单位会直接把劳动者的档案进行转移的，有新单位的，转移至新单位，无新单位的，一般会转移至人才市场的。《工资支付暂行规定》第八条对完成一次性临时劳动或某项具体工作的劳动者，用人单位应按有关协议或合同规定在其完成劳动任务后即支付工资。第九条劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。

2023-07-11

277人看过
强制执行
解决承包人故意拖欠工程款的措施有哪些？

承包人故意拖延结算工程款的可以通过诉讼方式解决。对于法院判决仍拒不执行的，可以向法院申请强制执行。法律规定除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。起诉时应向有管辖权的法院提起诉讼，向法院提交起诉书和存在的证据材料，如合同、借据、收据、借据等。总承包人拖欠分包人工程款怎么索赔总承包人拖欠分包人工程款的，分包方可以向总承包人追讨工程款，如果总承包人不支付的，分包方可以向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：1、未按约定支付工程价款的；2、提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；3、不履行合同约定的协助义务的。第十七条当事人对欠付工程价

2023-07-08

55人看过
强制执行
工程款拖欠超过两年，该采取哪些应对措施？

工程款拖欠时间超过两年的，仍然在诉讼时效期间之内，被拖欠方可以向拖欠工程方公司所在地的人民法院提起诉讼。依据民法典的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利人知道或应该知道权利受到损害以及义务人的那天起开始计算。法律另有规定的，可以按照其规定。政府拖欠工程款怎么办？怎么追讨政府拖欠的工程款怎么追讨政府拖欠的工程款1、尽快向法院起诉要求还款。一旦超过了三年的诉讼时效，丧失胜诉权。起诉要求还款后，法院会依法做出判决，胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请强制执行。2、法院在受理强制执行。法院受理后会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款，被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。3、案件执结。被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个

2023-07-08

98人看过

欠款
工程欠款应该如何处理如何降低工程拖欠风险

一、工程欠款应该如何处理1、明确约定工程款支付期限、逾期利息及调价方法工程款包括预付款、进度款、结算款和保修金。如果使用《建设工程施工合同》示范文本的，其第二节通用条款部分明确约定了各类工程款的付款数额、支付期限、催告期限和计息始期;如未使用的，应当参照约定之。对利息支付标准和付息时间无约定或约定不明的，适用《建设工程施工合同司法解释》第17和18条。另外，滞纳金与利息的性质不同，可以另行约定欠款滞纳金。因设计变更可能导致工程量增加，为公平起见，承包人应当明确约定固定价风险范围之外合同价款的调整方法，比如将材料价格涨幅度、工程量增减量或工期超过某限度等作为可调条件。另外，承包商不要约定将设计变更、工程量增减导致价款增加部分作为让利，否则不能请求追加工程款。2、合理利用“逾期认可”条款。当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请

2023-06-04

154人看过
欠款
解决工程款拖欠的措施应该怎样实施？

工程款拖欠按以下方法解决：1、心理压力法，即债务追偿公司找到一种方务人电话、住所的方法，然后经常打电话问候或不时拜访债务人，让债务人感到心理压力；2、坚持不放法，即追债公司粘着债务人不放，无论债务人走到哪里，都要坚决跟着，直到还款为止；3、个人跟踪法，与粘着不放法基本一致，但性质不同。前者是公开跟踪，后者有一定的隐蔽性，可以让欠款人感到心理压力；4、七寸打击法，即债务追偿公司通过对债务人背景的调查，包括社会关系无偿还能力，然后通过走访和调查相关人员，找到债务人的弱点，找到弱点，对症下药。怎样预防拖欠工程款拖欠工程款可以与对方协商，要求支付工程款，也可以到当地的信访局和建设局去投诉，请他们帮忙解决，还可以直接向人民法院起诉。预防拖欠工程款：首先应该做到严把合同关，其次要合理应用法律规定保护自己的正当权益。《中华人民共和国民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人

2023-07-04

344人看过
工资
怀孕后公司降低工资应对措施

因为怀孕公司给降工资可以依法投诉、举报、申诉、申请调解仲裁等。怀孕期间公司不可以降工资。公司应适当照顾怀孕期间的女职工，可以减轻其工作量或调离至其他较轻松的岗位，但不能降工资。根据相关规定，用人单位不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降低其工资、予以辞退、与其解除劳动或者聘用合同。员工怀孕公司强迫调岗怎么办用人单位不能随意调整怀孕女职工的工作岗位，即使基于保护女职工的原则将怀孕女职工调到相对轻松适宜的工作岗位，也不能降低女职工的工资性收入。《女职工劳动保护规定》第7条规定：“女职工在怀孕期间，所在单位不得安排其从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和孕期禁忌从事的劳动，不得在正常劳动日以外延长劳动时间；对不能胜任原劳动的，应当根据医务部门的证明，予以减轻劳动量或者安排其他劳动。”用人单位可以调整怀孕女职工的工作岗位，但必须是基于保护女职工的原则，即如果怀孕女职工不能胜任、不能适应原工作岗位，用人

2023-07-10

481人看过
保全
拖欠货款过程中可以采取哪些措施来保护自己的权益？

遇到拖欠还款的行为，如果协商不成，是可以采用法律手段进行维权追债的。可以通过诉讼来维护自己的财产权益的。起诉的流程为：一、写好起诉书；二、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费；三、法院审查确定受理后就会开庭审理；四、法院判决。只有证据足够充分才会得到法院受理，且有较大可能性胜诉。恶意拖欠货款起诉流程首先以个人名义写起诉状；再到被告人所在地法院提交起诉状并提供证据，如欠条、其他证据等；起诉后等待法院立案，审理。一般适用普通程序的案件6个月法院审结，6个月不能审结的经法院院长批准可延长；最后，法院判决生效后，对方不还钱的，可申请法院强制执行，如对方没钱的，可申请保全对方的房屋。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，

2023-07-01

217人看过

辞职
辞职后公司拖欠工资，可以采取哪些维权措施

辞职后用人单位拖欠工资劳动者可以采取的维权措施有：1.申请调解，劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；2.申请仲裁，调解不成的，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；3.提起诉讼，对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。一、拖欠工资应该怎么办？拖欠工资当事人可以自己协商解决，也可以申请劳动仲裁，对劳动仲裁不服的可以起诉。《劳动法》第七十七条用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。调解原则适用于仲裁和诉讼程序。第七十八条解决劳动争议，应当根据合法、公正、及时处理的原则，依法维护劳动争议当事人的合法权益。第七十九条劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的

2023-02-24

132人看过
刑事犯罪
刑事犯罪率降低的措施

降低刑事犯罪要进一步制定完善相关法律法规，提高刑事诉讼活动效率。加大相关的法律法规宣传力度和教育力度，加强对青少年的普法教育工作。加大发展的经济，提高人民生活水平，加强法制宣传教育。多开展普法活动，完善社会保障制度。减少刑事犯罪是全社会共同关注的课题，也是许多专家学者正在研究的问题。刑事犯罪率的降低可以极大地促进社会的和谐健康发展。如何降低企业经营风险降低企业经营风险要学会分析风险，要通过分析预测风险可能会带来的负面影响；善于评估风险；积极预防风险风险的防范要采取积极对策；规避和转嫁风险，风险是不可避免的，风险也是可以转嫁的。企业是指企业所得税法及其实施条例规定的居民企业和非居民企业。居民企业，是指依法在中国境内成立，或者依照外国（地区）法律成立但实际管理机构在中国境内的企业。企业，公司可分为无限公司，即由两个以上的股东组成的；有限责任公司，即依据法律规定的条件成立，由一定人数的股东（2人

2023-07-01

385人看过
工资
拖欠工资会有哪些惩罚措施

一般情况下拖欠工资的是不会被判刑的。这属于劳动纠纷，最多也就是承担相应的行政处罚和赔偿责任。但要是有以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬，数额较大，经政府有关部门责令支付仍不支付的行为，那么就会触犯拒不支付劳动报酬罪。此时就需要根据犯罪情节进行定罪量刑。一、携款私逃要怎么定罪贪污犯罪携款逃跑的，数额在三万元以上不满二十万元的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额在二十万元以上不满三百万元的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。包工头携款逃跑的定罪如下：1、若包工头携款逃跑，拖欠农民工工资数额较大的，则触犯了刑法涉嫌刑事犯罪。根据相关法律法规的规定：“以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬，数额较大，经政府有关部门责令支付仍不支付的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；

2023-06-26

213人看过
传唤
拖欠工程款的法律风险与预防措施

欠工程款被起诉的后果有：1、该工程可以折价或者拍卖的，人民法院会让其折价或者拍卖，然后承包人可以就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿；2、该工程不宜折价或者拍卖的，人民法院不能把该工程进行折价或者拍卖处理的，人民法院只能判决发包人在法定期限内向承包人支付工程款。欠工程款被起诉应怎么样办欠工程款被起诉的处理方式：1、首先，应当在收到起诉书后15日内向人民法院提交答辩书和副本。如需反诉，可在答辩书中说明；2、其次，要做好出庭参加诉讼的各种准备，按照人民法院的传唤按时参加审判；3、最重要的是按时提交证据，做好工程价款金额、工程质量、工期可能涉及索赔的诉前工作，在诉讼中多与法官沟通。如果有调解空间，也可以努力达成调解。在工程欠款案件中，往往是因为无法达成结算。《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的

2023-07-01

362人看过

强制执行
发包人拖欠工程款施工企业应对措施及索要工程款应注意

一、发包人拖欠工程款施工企业应对措施发包人拖欠工程款施工企业应对措施：1.完善施工合同条款施工企业直接套用示范文本通用条款，虽然该示范文本范文作出了相关规定，但仍需在专用条款中约定。2.重视签证管理签证对施工企业非常重要，特别涉及到竣工结算、工程索赔的签证资料。3.充分运用建设工程价款优先受偿权发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。4.在执行过程中申请对发包人的到期债权予以强制执行承包人起诉发包人，判决胜诉后发现发包人没有财产可供执行，但发包人对第三人有到期债权。承包人可以向法院申请对该到期债权予以强制执行，要求第三人直接向承包人履行债务。三、索要被拖欠的工程款应注意索要被拖欠的工程款应注意：1.索要工程款前提：建设施工合同经竣工验收合格(包括修复后的)，承包人就有权请求支付拖欠工程款。2.索要工程款对象：发包人、转包人、违法分包人实际施工人可以转包人、违法

2023-04-30

256人看过
欠款
胜诉后还可以采取哪些措施追讨欠款?

1、胜诉之后，债务人还是不还钱可以向法院申请强制执行。执行时效要重视，不要丧失强制执行申请权。诉讼双方中有一方是个人的，在判决胜诉后的一年时间内申请强制执行是有效的，双方都是法人的，在判决胜诉后的半年时间内申请执行才是有效的。如果超过法定期限不申请执行，就丧失了强制执行申请权。申请强制执行的时效问题必须引起申请执行人的重视。2、如果债务人失踪，债务上设有保证人的，向保证人主张债权。没有保证人可以向法院提起诉讼，庭审中进行缺席审判，经法院对债权人提出的债权证明进行审查，然后作出判决。在判决生效后无法获得清偿的债务，可以申请强制执行。最后也可以申请宣告失踪，向债务人财产代管人主张债权。一、借款人下落不明的怎么去追债1、债务上设有保证人的，向保证人主张债权。为了保障债权的实现设立保证人，如果到期债务无法清偿或不可能清偿，由保证人向债权人清偿债务。保证人清偿债务之后可以向债务人追偿。2、审查财产是

2023-03-13

337人看过