债权合同的特点：

1、合同债权是请求权。

2、合同债权是给付受领权。

3、合同债权是相对权。

4、合同债权具有平等性。

一、房屋抵押的特点有什么

房屋抵押的特点如下：

1、房屋抵押是一种从属于主债权的权利，原债权债务关系为主合同，房屋抵押为合同，以原合同的合法有效存在为前提，不能独立存在；

2、房屋抵押具有特定性；

3、房屋抵押权有优先受偿权；

4、房屋抵押权是不可分割的；

5、房屋抵押权具有追及性；

6、房屋抵押权具有物上代位性。

根据相关规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

二、建设施工合同解除后如何索赔

因合同解除而产生的损害赔偿：（1）债权人订立合同所支出的必要费用。（2）债权人因相信合同能够履行而做准备所支出的必要费用。（3）债权人因失去他人订立合同的机会所造成的损失。（4）债权人已经履行合同义务时，债务人因拒不履行返还给付物的义务给债务人造成的损失。（5）债权人已经受领债务的给付物时，因返还该物而支出的必要费用。

三、民法典118条解读

债的关系中给付可以是给付一定的标的物或货币，完成一定的工作，以及提供服务或劳务等。如果当事人一方不能履行给付，应向另一方赔偿损失，学理上称为损害赔偿之债。根据本条对债权产生原因以及债权定义的规定，并结合《民法典》第119条、第120条、第121条、第122条规定，债权人享有合同请求权、无因管理请求权、不当得利返还请求权、侵权损害赔偿请求权以及其他侵权请求权，例如停止侵害、排除妨害和赔礼道歉请求权等。

关于债权的发生原因，除合同、侵权行为、无因管理、不当得利这四种典型之债外，由于法律规定也能在当事人之间产生债权债务关系。父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。此时，未成年的或不能独立生活的子女和无劳动能力的或生活困难的父母依据法律的规定享有债权。