遗产房屋的过户手续有哪些？-法师兄

遗产房屋的过户手续有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 15:25:32 55 人看过

房屋遗产转让所需的手续如下：

1、房地产继承应先到被继承房地产公证处办理房地产继承公证，再到房地产交易中心办理房地产继承手续；

2、继承公证需要两个证明和两个证书：向被继承人派出所出具被继承人死亡证明；向死者所在单位出具继承人证明；继承人身份证明；继承的产权证书或其他证明文件；被继承人生前立的遗嘱；

3、向房地产交易中心提交房地产继承信息：房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请。

父母遗产房屋过户的费用

办理继承权公证，凭公证书到房产局办理房产的过户手续。

首先要看有无遗嘱将房屋由你继承。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房地产交易中心办证大厅直接办理过户手续；如没有遗嘱，则需有其他继承权人放弃对该房屋继承权的公证书和其他相关手续到办证大厅办理，这一点必须要做。

在继承房屋办理过程中不需缴税，但需要先办理公证继承，缴纳公证费2％

房屋的法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，缴纳公证费2％。

《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

（一）合同；

（二）继承；

（三）委托、声明、赠与、遗嘱；

（四）财产分割；

（五）招标投标、拍卖；

（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；

（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；

（八）公司章程；

（九）保全证据；

（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；

（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

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