可以。可以按份共有,成为房产共有人。需要住房贷款还清无抵押前提,有房产证登记人本人和配偶,持有身份证,户口本,结婚证,住房房产证,和买家一起到房管,签字办理过户手续,缴纳过户税费。重新办理有房产共有人姓名的房产证。房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。
70年产权的房子过户给谁
房屋产权到期,房子仍然归购房者所有,到期的是土地使用权,但是由于房子是附着在土地上的,所有土地使用权到期了国家收回土地使用权,房子自然也就没法继续住了。但是对于房子国家会按照当时的市场价进行相应的补偿,或者也可以选择土地使用权续期。
《不动产登记暂行条例实施细则》第十条处分共有不动产申请登记的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请,但共有人另有约定的除外。按份共有人转让其享有的不动产份额,应当与受让人共同申请转移登记。建筑区划内依法属于全体业主共有的不动产申请登记,依照本实施细则第三十六条的规定办理。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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只有百分之六十产权的房子可以过户吗?浙江在线咨询 2022-10-21二手房过户,需要先缴纳千分之6评估费用。依据评估价格缴纳印花税万分之5。手续费几百元。买家首次购房契税90平以下是百分之1。90到140平是百分之1,5。140平以上是百分之3。卖家持有住房满2年可以免除营业税百分之5,55。卖家持有住房满5年,又是家庭唯一住房可以免除个税百分之1。以上价格来源于网络,仅供参考
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万的房子过户百分之五十产权需多少费用重庆在线咨询 2022-10-29公证费:房价的0.05%。×0.05%=610元,按122万价值算,其子需要交纳、工本费;本:10元/、房屋价格评估费用:约3000元若这套88平米的房子。6:1:房价的2%来收取。×2%=24400元。4、房屋登记费:80元。5、证照印花税:5元。2。合计:28105元、交易印花税。3
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只有百分之七十的产权能买房吗香港在线咨询 2022-10-27这得看你自己怎么想了,如果大家都是这样,买来住到是没有什么问题。想出售的话,也可能会有胆子大的人会给你买。集资房主要是便宜,但你自己核算一下如果优惠额不是很大的话,建议买商品房,以后纠纷会少很多。当然集资房不一定会有纠纷。
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百分之六十的房产能卖吗浙江在线咨询 2022-10-241.须经其他房产比例持有人同意才能卖。2.其他房产比例持有人不同意卖,可以商议让他们购买,实在协商不成,可以通过诉讼的手段要求依法分割财产。如果还有不明白的问题,可以电话咨询我。
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百分之七十五产权房改房过户费怎么算辽宁在线咨询 2022-10-06百分之七十五产权房改房不能过户、只能全权时过户,过户费按照所占75%份额缴纳,如下;一、买房人应缴纳税费: 1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易