如何解除房地产抵押-法师兄

如何解除房地产抵押

来源：互联网时间： 2023-05-02 16:23:15 138 人看过

1、如何解除私人不动产抵押的抵押权

如果房屋抵押给私人，抵押人可以在主债务消除后申请解除抵押登记。当事人有《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条规定的下列情形之一的，可以持不动产登记证、抵押物登记证明等必要材料申请注销抵押登记：抵押权消灭：（一）主债权消灭；（二）抵押权已经实现；（三）抵押权人放弃抵押权；（四）法律、行政法规规定的抵押权消灭的其他情形。第二，抵押合同是否需要登记？

除少数抵押物外，法律对抵押合同实行登记生效制度。抵押物登记部门如下：（一）无固定财产的土地使用权抵押的，由土地管理部门颁发土地使用权证书；（二）以城市房地产、乡镇企业厂房等建筑物抵押的，由县级以上地方人民政府规定的部门抵押；（三）以森林抵押的，由县级以上林业主管部门抵押；

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