签订质押合同注意事项有哪些-法师兄

签订质押合同注意事项有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-22 06:30:28 439 人看过

质押合同，是出质人与质权人双方基于主债务合同就质物担保事项达成的书面担保合同。签订质押合同应注意：

1、被担保的主债权种类与数额。

2、债务人履行债务的期限。

3、质物的状况。

4、质押担保的范围。

5、质押移交的时间。

6、当事人约定的其他事项。

一、第三方担保合同怎么写才有效

第三方担保合同的订立要具有效力，首先，不存在无效合同的基本情形，包括订立合同存在欺诈胁迫行为，恶意串通违背合同订立目的，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定。其次，担保合同必须是作为第三方的担保人与债权人以书面的形式订立。最后，担保合同的内容为，1、被保证的主债权种类、数额；2、债务人履行债务的期限；3、保证的方式；4、保证担保的范围；5、保证的期间；6、双方认为需要约定的其他事项。其中担保方式分为一般保证与连带责任保证，如果合同中没约定或约定不明，视为连带责任保证。

二、进行质押担保时要注意什么

进行质押担保时要注意：

1、质押的财物，应在允许通和可以强制执行的财物；

2、使用质押担保，当事人必须签订书面的质押合同；

3、质押担保的范围主要包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用；

4、质权人负有妥善保管质物的义务。因保管不善致使质物灭失或毁损的，质权人要承担民事责任；

5、实现质权的途径，一般是折价，拍卖或变卖三种途径。质物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿。

三、房屋抵押合同具体包括哪些内容

房屋抵押合同具体具体包括以下内容：

1、抵押人的基本信息；

2、债权的种类、数额、履行期限；

3、房屋所有权及其他基本情况；

4、抵押担保范围；

5、担保公司清算时，抵押权的处置；

6、抵押期限。

根据相关规定，质押合同应当包括被担保主债权的类型和数额、债务人履行债务的期限、质押物的名称、数量、质量和状态、质押担保的范围、质押物的移交时间、当事人认为需要约定的其他事项。

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