夫妻房产权益如何划分？-法师兄

夫妻房产权益如何划分？

来源：互联网时间： 2023-07-20 01:30:26 229 人看过

婚姻中的房产归属的判定：

一、分清房产的取得是在婚前还是婚后。

二、父母出钱买房视情况而定。

三、恋爱期间共同买房分手后房屋处置从协议。

嫁妆若在登记结婚前应认定为是女方家人对女方的婚前个人赠与；若在登记结婚后，女方家人未明确表示是对某方的个人赠与，则应认这为对夫妻双方的共同赠与。

嫁妆是属于夫妻共同财产吗？

从法律关系来说，嫁妆如果是在结婚登记前给的，应当视为女方家庭对即将出嫁的女儿，为帮助其婚后生活而赠与的财物，属于对女方个人的赠与，应视作女方的婚前个人财产；但如果嫁妆是在双方登记结婚后女方家庭赠与的，女方家人未明确表示是对某一方的个人赠与，则应认这是对夫妻双方的共同赠与，该嫁妆应认定为是夫妻的共同财产，但夫妻双方对该嫁妆有特别的约定，则应依约定来认定财产的权利归属。当然，如果该嫁妆很明显是一方专用的生活用品的，也应该认定为一方的个人财产。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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