处理房地产中介合同纠纷有哪些-法师兄

处理房地产中介合同纠纷有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 12:10:10 105 人看过

处理房地产中介合同纠纷：

1、及时集中沟通案件，全面调查有争议房屋的交易历史和所有权，登记公示信息，梳理相关利益关系；

2、把握诉讼时机和节奏，必要时增加第三方利害关系人，或者及时中止诉讼，优先权利人诉讼终止后再处理；

3、建议有关部门加强对中介的监管，净化房地产中介的市场环境；

4、建议房地产登记管理部门完善共有人登记、异议登记制度，加强登记手续审核。

房地产中介服务机构有哪些种类

1、房地产咨询机构

房地产咨询机构是从事为房地产活动当事人提供法律法规、政策信息、技术咨询服务等业务的组织。

具体来说，房地产咨询机构主要承担的业务范围为：房地产开发企业、有关部门、其他企事业单位、公民个人需要咨询的有关房地产业的知识和情况。如公民个人之间签订房屋租赁合同，需要向房地产咨询机构咨询有关的方针、政策、法律、价格等情况；房地产开发企业开发房地产，需要向房地产咨询机构咨询土地使用权的取得条件和取得方式、国家对房地产开发的原则要求和具体条件、如何进行房地产的交易等情况。

2、房地产价格评估机构

房地产价格评估机构是从事对房地产进行测算，评定其经济价值和价格等业务的组织。建立房地产价格评估制度，包括确定房地产价格评估的原则、房地产价格评估的程序、房地产价格评估的方法和房地产价格评估机构的设立等内容。房地产价格评估机构的建立，是开展房地产价格评估的前提条件之一。房地产价格评估机构的主要业务是受理房地产开发企业、有关部门、其他企事业单位以及公民个人有关房地产价格评估的委托，进行房地产价格评估活动。

3、房地产经纪机构

房地产经纪机构是从事为委托人提供房地产信息、报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务等业务的组织。在房地产交易中，房地产经纪机构为房地产交易双方牵线搭桥，提供服务，促成交易。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

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