夫妻共同使用公积金的注意事项?
来源:互联网 时间: 2023-07-01 16:52:09 365 人看过

夫妻公积金是否可以一起用要看是不是一套房子。若是同一套房子的话是不可以的。贷款申请要具备下列条件:1、持有合法的户口簿、身份证或者营业执照,法人代表证明或者合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房;2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的百分之三十;3、具有有效的购房合同,协议和其他证明文件;4、同意以购房的合同项下的房屋物业作为抵押。

夫妻公积金怎么一起用

一、夫妻公积金怎么一起用

1、夫妻公积金可以在贷款购房的时候一起使用,届时夫妻双方共同向当地住房公积金管理中心提出贷款申请,管理中心就会根据双方公积金账户里的余额之和来核定公积金贷款额度。除此之外,无房户在房租超出家庭收入规定比例时,也可以一起申请将公积金提取出来付房租;以及享最低生活保障或因重大事故、重大疾病致贫的情况,还可以用来补贴家用。而办下公积金贷款后,若双方公积金账户里还有余额,那还可以办理公积金冲还贷业务。

2、法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、申请公积金贷款需要满足的条件是怎样

申请公积金贷款需要满足的条件如下:

1、具有完全的民事行为能力的中国大陆公民;

2、公积金贷款用于购买、建造、翻建、大修自住住房;

3、提供委托人认可的担保;

4、具有购买自住住房的合同或相关证明文件;

5、申请人夫妻双方均无尚未还清的公积金贷款和公积金政策性贴息贷款;

6、符合管理中心规定的其他条件。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月31日 14:58
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多继承人相关文章
  • 住房公积金使用注意事项
    住房公积金可以按照以下方法进行使用:1、购房,不贷款购房可一次性取出,若是商业贷款购房,可取出作为首付,商业贷款购房,可以提取偿还本息,公积金贷款购房,可提取偿还本息;2、租房,用以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,支付市场租房房租;3、治疗重大疾病,家庭成员患有较为严重的病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期要在出院起一年内,提取的金额合计不能超过个人承担费用;4、低保或特困可提取,职工补纳入本市居民最低生活保障或特困扶持范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不得超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期及之前的住房公积金金额;5、建造、翻新、大修住房,在农村集体土地上建造、翻新、大修自有住房且未使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前含当月的住房公积金金额,且提取金额合计不超过建修房的费用。一、提取住房公积金的条件有以下:
    2023-06-30
    191人看过
  • 夫妻双方共同公积金贷款买房有什么注意事项
    问题一、夫妻双方公积金共同贷款的最高额度是多少?最高可贷款额度的公式为:借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例),每月至少扣除400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元买房贷款月均还款额的所得,即为最高可贷款额度。问题二、夫妻共同贷款买房准备材料1、身份证(2代需正反两面)2、户口本:最前页、索引页、个人单页3、收入证明:由银行提供,你只需要在上边盖单位章4、买房合同5、结婚证:拿一个就可以6、首付款收据1、2、5、6、全部要复印件一般一式三份问题三、办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事项1、签约双方亲自到场:在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。一般情况下,共同买房时房产证上要载明两个人的名字,则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续,则必须办理公证授权委托手续。2、除了签订房产买
    2023-05-05
    231人看过
  • 夫妻共同买房时的注意事项
    现在夫妻双方共同购房比较普遍,这种共同购买的房子是属于夫妻双方共同共有,那么在办理登记的时候就应该双方同时到场、共同申请登记。因为根据民法典的规定,如果说是不登记的话,是不拥有产权的。要特别注意几个方面,诸如签约、房贷申请以及交易过户等环节,都需要夫妻双方到场。此外,夫妻共同买房在证件准备工作以及申请房贷等方面,也需要注意一些细节。第一,夫妻双方必须共同到场,如果要办这种夫妻共同共有的,必须两个人都来,这是第一点要注意的。根据民法典规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清楚。第二,要带齐证件,夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上,这样才能完成登记。除了在办理产权证的过程中需要夫妻共同到场之外,在共同申请房贷时,则需要提供夫妻双方的收入证明,如
    2023-06-04
    179人看过
  • 夫妻共同购房注意事项有
    夫妻共同购房注意事项:1、先确认购房资格。夫妻两人买房子也要注意当地的限购政策,结婚之前就已经购买过了房子,或者是自己的父母以前买房子是将房子登记在自己名下的,那么这种情况下就要注意了,自己结婚再购买房子,房子就很有可能成为第二套房。2、确认主贷人。夫妻两人共同贷款买房,确定主贷人是一定要慎重考虑的问题,确定主贷人和次贷人的时候应该结合实际情况,不是简单的根据收入高低来制定。3、提前约定房产份额。4、双方亲自到场签约。夫妻两人共同买房子,很多环节都是需要两人签字的,所以建议在办理购房手续的每一个环节中,双方都要亲自到场。一、房产证有一个名字算不算夫妻双方财产夫妻两方一起用钱购买的房屋,不管房产证上是哪一个人的名字,都是属于夫妻共同的财产。第二步要分清楚权益和债务的部分,取得房子的一方还要继续还相应的本金和利息。夫妻一方在结婚之前都已经把房子的全款付完了,而且得到了房产证的这种情况下想要离婚
    2023-03-25
    487人看过
  • 夫妻双方共同购房的注意事项
    夫妻共同购房的注意事项:注意提前约定占比,对出资方的钱款划分清楚就个人比例达成一致,避免日后发生纠纷;分清主贷人与次贷人,对贷款买房后的还贷事作出约定;注意需要夫妻共同签订购房合同、贷款合同,双方到场办理房屋过户手续。一、婚后买房要注意哪些方面婚后买房要注意的事项有:1.签约双方应该亲自到场;2.夫妻共同还款时,在确定主贷款人、次贷款人时,一定要根据实际情况来定;3.夫妻共同买房,财产所占份额各是多少,可以提前确定,以免日后产生纠纷。二、离婚房产怎么分配(1)双方婚后以夫妻共同财产出资,无论登记在一方还是双方名下,均属于夫妻共同财产。但是需要注意的是,如果在房产证或是通过其他协议对于产权比例进行约定的话,按照双方约定的进行处理。(2)一方父母全款出资购房,房屋登记在出资方子女个人名下的话,除非有其他协议约定房屋产权,此时房屋属于登记一方的个人财产。(3)一方婚前首付的房屋,登记在首付方个人
    2023-04-04
    249人看过
  • 夫妻共同财产分配的注意事项
    夫妻中一方去世后,留下的共同财产应按相关法律分配给未亡的配偶、子女和父母。未亡的配偶会取得夫妻共同财产中的一半,剩余的另一半,应按照民法典的规定进行分配,如果存在遗嘱或遗赠扶养协议的,则按照协议分配,没有的情况下,由配偶、子女、父母按照法定的继承比例平均分配。因此夫妻任何一方死亡后,在世的配偶一般可以得到夫妻共同财产的一半,加上已故配偶财产中的四分之一。夫妻共同财产一方去世怎么分割我国《民法典》第一千一百五十三条规定,夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。由此可见,夫妻一方死亡,并不能以所有的夫妻财产为其遗产,而应当先认定夫妻共同财产,从中划出一半为生存方所有,另一半夫妻共同财产,才可认定为死亡方的个人财产。哪些财产是夫妻的共同财产:《民法典》第一千零六十
    2023-07-01
    416人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开
    #继承人
    词条

    继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>

    #继承人
    相关咨询
    • 使用住房公积金购房时有哪些注意事项,使用购房公积金的注意事项?
      浙江在线咨询 2022-04-09
      在使用住房公积金购房时要注意以下几点。 一、住房公积金不能直接用作购房首付。如果住房公积金缴存人想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后再凭相关资料提取,即先垫付首付款,然后在还了两个月的供楼款后,最高按首付款和已还的两个月供楼款的合计额提取住房公积金。 二、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。一次性付款购房的,在购房发票开立日起一年内最高按房产的价格提取住房公积金一次(不论是否达到提取限额都只
    • 使用住房公积金购房时有哪些注意事项, 使用购房公积金的注意事项呢
      吉林省在线咨询 2022-02-28
      在使用住房公积金购房时要注意以下几点。一、住房公积金不能直接用作购房首付。如果住房公积金缴存人想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后再凭相关资料提取,即先垫付首付款,然后在还了两个月的供楼款后,最高按首付款和已还的两个月供楼款的合计额提取住房公积金。二、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。一次性付款购房的,在购房发票开立日起一年内最高按房产的价格提取住房公积金一次(不论是否达到提取限额都只能提
    • 夫妻共同买房注意事项有哪些?夫妻共同买房的注意事项?
      四川在线咨询 2022-04-26
      对于共同买房,常见的是夫妻共同买房,以下是夫妻共同买房的注意事项: 第一,当夫妻双方确定购买房子时,最好亲自到现场签约。购房的程序是很复杂的,如果双方仅有一人出现,很难做出令双方都满意的决定。夫妻双方除了在购房时都要到场,在申请房贷、签订合同以及办理过户手续时,也应该亲自到场。譬如在办理房屋贷款时,银行方面就会要求夫妻二人同时到场,一方面银行会鉴定夫妻二人的偿还能力,另一方面,申办贷款也需要夫妻双
    • 申请夫妻共同公积金还贷款需要注意哪些事项?
      台湾在线咨询 2022-08-01
      夫妻共同公积金还贷款需要注意的事项有如下,签约双方亲自到场:在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。,一般情况下,共同买房时房产证上要载明两个人的名字,则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续,则必须办理公证授权委托手续。
    • 夫妻住房公积金怎么共同使用
      甘肃在线咨询 2022-11-07
      1、夫妻可以同时使用公积金贷款购买同一套住房; 2、第一套房贷款结清后,夫妻可以再同时使用公积金贷款购买另一套住房; 3、夫妻不可以同时使用公积金贷两笔贷款去购买两套住房; 4、夫妻自筹资金购买住房后,夫妻可以同时使用公积金提取现金; 5、夫妻没有房去租房,夫妻可以同时使用公积金提取现金。 《住房公积金管理条例》第二十四条