购房时六七层的位置最佳-法师兄

购房时六七层的位置最佳

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 21:11:17 245 人看过

首先，从空气质量角度来说，高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。一般来说，楼房的排风口都设在高层，所以对高层的住户有一定影响。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。

第二，从心理学角度讲，楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。

第三，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。

此外，日本东京大学教授研究发现，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，会导致他们不爱活动、性格封闭等。研究结果显示，住16层以上的儿童比住1层的儿童反应要迟钝得多；住在低层的儿童有80%4岁时会穿衣服，而15层以上的同龄儿童只有50%能做到。

当然，这并不意味着住得越低越好。楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

五险一金
最佳五险一金购买时间

五险一金交纳后，次月生效的。职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费；无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。个人如何给员工买五险一金个人缴纳保险只能交养老、和医疗保险。其他的险种交不了。如何缴纳：1、以灵活就业人员缴纳。如果是本地户口，可以以灵活就业人员的身份参加养老和医疗保险。2、找社保代缴机构缴纳。如果不是本地户口，就只能通过社保代缴机构进行缴纳，这种方式肯定是需要交一定的手续费的。《中华人民共和国社会保险法》第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构

2023-07-07

356人看过
住房公积金
购房置业须注意七要点

1.年轻人购房前应做好支出预算，切忌将所有存款都用于购房。除交付楼款外，购房时还要交纳房屋维修基金等费用，如果需要马上入住，装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。2.贷款年限不宜太长或太短。年轻人贷款购房，还款年限选择15年至20年较为适中。若贷款年限过短，还款压力相应较大，而贷款年限过长，受加息等政策影响会加大。3.善用公积金。若有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，能用则最好用，起码也可少付利息。4.选择有升值潜力的楼盘。年轻人购房多为过渡性质，应选择保值或升值潜力强的楼盘，换房时可卖掉，减少购买新房的压力。5.如果是结婚购房，应兼顾双方上班时间成本。两个人如果工作区域不同但都很稳定时，专家建议偏重考虑女方多一些。如果不与父母同住，尽量不要距离父母住处太远，以方便照顾老人。6.量力而行，梯度式购房。买房还应从自身的实际出发，可以先买二

2023-04-22

275人看过
笔录
处理购房意向金的最佳方法

意向金是附条件的定金。意向金是在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。购房意向金根据合同约定审查意向金的性质，双方可以协商解决，如协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。不退购房意向金怎么办如认购书明确约定为“定金”，且符合法律规定的退还定金条件，对方不退购房意向金，可以到人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当

2023-07-15

419人看过
小区物业
二手房看房最佳时间

最近我的一个朋友被中介公司晚上带去看房，当时还交纳了定金。此后白天再去看房，发现房屋的光线极差，因为定金问题与中介发生纠纷，请问买二手房如何挑选最佳看房时间？答：业主出售房屋的原因有很多，其中有因房屋隐患出售的，所以建议购房者一般在三个时间段看房后，才能最大可能发现房屋质量问题。在晴天白天看房，重点注意房屋的采光、通风和室内外的墙体结构是否良好；最好晚上再去看一遍，因为入夜后看房，可以充分了解小区是否安静，是否存在周边噪音的干扰，小区物业管理是否安全，有无巡查和安全防范措施，这些情况在白天是无法看到的。下过雨后看房，无论业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的“侵袭”，这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水就能一览无余。尤其要留意阳台、卫生间附近的地板，看看有没有潮湿发霉的现象。

2023-06-10

307人看过

公房
无处安身，申请临时安置房是最佳选择

记者王卫国实习生叶斯茗报道如何判断房子是不是危房？在治理期间搬出危房是否可以申请临时住房安置？广州市国土房管局昨日在该局网站举办在线交流活动，接受广大市民对房屋安全方面的咨询。老城区有10万m2危房广州的老城区有好多老房子，有时候在那经过都怕它会突然间倒下，危险房屋危及公共安全时可以如何处理？昨日有网友发问。据市国土房管局相关负责人介绍，广州大部分的危房都是位于海珠区、荔湾区等一带的老城中心区，多数为砖木、混合结构，木结构构件容易受到白蚁蛀蚀、霉变等威胁，出现严重腐朽的现象。根据2008年广州房屋安全普查统计，广州老城区六区一街查出危房997栋、10．1万平方米。市国土房管局表示，市民如发现有存在安全隐患的房屋，可及时向当地街道或房管部门报告。困难家庭住安置房每月1元／m2我家隔壁有个工地准备开工挖基坑，我担心危及到我租住的房屋安全，但我单位又没有其他房子可以安置，什么情况下可以申请临时住

2023-07-05

116人看过
要约
要约收购新三板最佳时间

新三板要约收购流程：（1）持股率在5％以上的人必须公开信息。也就是说，通过证券交易所的证券交易，投资者持有上市公司发行的股票的5％时，从事实发生之日起3天内，向国务院证券监督管理机构、证券交易所书面报告，通知上市公司，公告。（2）持股百分之三十继续收购时的摘要。出具收购要约，收购方应提前向国务院证监管理机构提交上市公司收购报告，并注明规定事项。在收购备案有效期内，收购方不得撤回其收购备案。（三）终止上市。收购备案期满，收购人持有的被收购上市公司股份数达到该公司已发行股份总数的75％以上的，该上市公司股份应在证券交易所中止上市。（4）股东可要求收购方收购未收购的股份。收购备案期满，当收购人持有的被收购公司的股份达到该公司已发行的股份总数的90％以上时，其馀持有被收购公司股份的股东有权向收购人以收购备案的同等条件出售该股份，收购人应收购。收购行为完成后，被收购公司不具备《公司法》规定的，应依法

2023-03-02

275人看过
私营企业
购房置业：无房工薪族如何巧妙的七折购新房

家庭月收入只有几千元，没有房子和车子，这样的年轻工薪家庭在我们这座城市里比比皆是。但人无算计才会一世穷，只要学会理财，做好规划，面包会有，房子也会有。今日主角王先生，27岁，出租车司机，年收入5万元；王太太，25岁，某私营企业职员，年收入3.5万元。两人无自住房，租房居住，年租金1.2万元。王先生的父母现居住在50平方米的自有旧房内，目前市价约15万元。王先生夫妇年生活支出约5万元，有定期存款1万元，去年购买的10万元股票型基金目前市值约4.5万元。王先生自缴社保，无医保；王太太社保医保齐全，双方父母均有退休金。结婚已两年的王先生两口子打算三年后生小孩，他们希望在小孩子2岁时购买一套120平方米左右的房子，届时可以将父母的房子卖掉让老人搬来一起住。他们想听交通银行长沙分行金融理财师(AFP)周欢的理财意见。财务诊断周欢分析认为，王先生家庭月均收入7000元，年度盈余3.5万元，无负债，财务

2023-04-22

68人看过
四合院
购房置业：低层适合老年人青年人钟情高层

现在的商品住宅市场普遍存在两个现象：第一是楼越盖越高了，第二是越高的楼层卖得越贵，只有在最高的一两层才出现价格回落。到底住宅的理想高度是什么？高层是否贵得有理？中国建筑协会教授级高级建筑师顾孟潮认为，高层住宅建筑是在人口多、土地资源少这一特定国情下发展出来的产物。人最理想的住宅还是要贴近自然、贴近地面，故平房其实是最好的居所。楼房的各个楼层都具有其特定的优势，同时也面临一定问题，买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。一层二层：从方便的角度来说，自然首选低层。老年人出行率高，住低层方便走动，电梯坏了也不受影响。现在还有很多住宅项目的一层附送花园，非常适合中老年人居住生活。从噪音问题来看，低层因为障碍物和绿化带的过滤，噪音会比直接接收声波的高层要减轻许多。另外，对老人来说，住在高层还可能面临心脏不适等身体问题。中段楼层：北京首创金丰易居房地产经纪有限公司总经理杨春龙告诉记者，从市场销售情况

2023-04-22

233人看过

廉租房
廉租房的最佳居住时长

廉租房住多久都不是属于自己的，一直都属于政府。符合廉租房申请条件的个人只有使用权，而没有产权。廉租房没有固定的使用期限，各地对申请廉租房都有一个标准，达到标准就可以入住，如果某个条件不符合标准，就不可以继续使用廉租房。廉租房可以租多久廉租房可以租多久，要看具体情况而定。1．目前各地廉租房租住年限是有所区别的。但是各地都表示，廉租房在租住一定年限后是可购买的。据上海市房屋管理局人员透露，已筹措的近4000套近郊大型居住社区内的廉租房源，近期将开始配租。申请家庭居住满一定年限（至少满3年）后，具有支付能力并符合共有产权保障住房申请条件的，可以按照规定申请购买。2．廉租房一般是一年一签一年后，有关部门会审核的租住人的经济条件，如果在廉租房标准之内，就可以继续租住，如果超出标准，或者调整房租（如减少政府租房补贴等），或者收回廉租房，另行安排公租房。复审的间隔时间由各地方保障性住房室自己制定政策，有

2023-07-04

360人看过
保证
购买高层住宅的六大注意事项

很多人买房都喜欢高层，可很多时候高层也存在一些问题，在购买高层时一定要注意一些问题。一、要注意户型格局的选择大多数高层住宅都是框架结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有东西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。二、密度和观景非常重要高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景就会被遮挡。三、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要购房时一定要选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何

2023-06-10

91人看过
银行贷款
置业指南:什么时候才是您去买房的最佳年龄?

居者有其屋，并不只是一个传统的观念，也是每一个人的梦想。买房年龄可分几种阶段：第一种是大学刚毕业，靠家人支付的；第二种是结婚买房，向银行贷款；第三种是结婚后有小孩有了点存款，买房自住；第四种就是买房投资。而在外国，初次买房置业的平均年龄都在中年左右，约四十岁左右，很多国家的年轻人一般都是二十几岁结婚，三十几岁才开始买房，正因为国外的年轻人从小就比较独立，所以他们一般买房都是靠自己。首先来比较一下其他国家的人是在什么年龄阶段买房的。在美国，首次购房置业的人群年龄都在31岁左右占52%，美国人工作年龄平均为21岁，26岁才结婚。这个数据表示，在美国，超过一半的美国人首先会选择在工作了十年、结婚了五年后才会打算买房子。并且，美国年轻人买房，大多数都不会依靠父母，美国现在的住房贷款非常发达，有70%的房子由银行贷款购买的。而在德国，很多的年轻人比较喜欢租房。就算德国近年来的房价一直在下跌，每平方米

2023-06-10

216人看过
落户
申请购房落户城市的最佳策略

购房入户政策是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房，购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。购房落户办理流程1、准迁证办理，办事部门是房产所在地各个公安局，需要办理的事项是带好之前准备好的材料，在购房所在地的公安局的中心办理《准予迁入证明》。2、办理原籍下户，办事部门是户口的原籍公安局或者户口原籍派出所，需要办理的事项是拿好户口薄、身份证原件以及准迁证在原籍办理入户手续，便可拿到《户口迁移证》。3、在购房所在地办理上户，办事部门在房产所在地的各个公安局中心，需要办理事项是带好身份证、一寸照片以及户口迁移证到公安局办理上户手续。“三代同堂”的购房选择置业梦想：喜欢三代同堂，享受其乐融融生活的大多是已经退休有一定收入的老年人，在他们看来，与儿子媳妇孙子或者女儿女婿外孙住在一起，即可以互相帮助，相互照应，又不至于太寂寞。因此，他们大多喜欢一些在户型设计中充分考虑

2023-08-04

412人看过

房产交易
什么时候是买房卖房的最佳时机

置业首先要考虑的就是自己的支付能力以及资金的流动性，如果购房者未来有足够的资金或者是资金流动比较顺畅的话，可以在银行降息的时候果断出手购买合适的房源。想了解买房或者卖房的时机吗?您需要了解下文的七大黄金定律。一、利率总是会变的置业首先要考虑的就是自己的支付能力以及资金的流动性，如果购房者未来有足够的资金或者是资金流动比较顺畅的话，可以在银行降息的时候果断出手购买合适的房源。一定记得要在自己可以支付的能力范围内，而不是盲目的跟风，如果超出了自己的实际能力，想想未来每天因为房贷压力还能开心起来吗?二、购房应关注区域供应量市场处于上升的时候，二手房的价格会低于一手房，反之相反。这是因为市场的供应者往往包括房产商还包括小业主。在同一个区域内，房价会受到这两者推盘量的影响。例如，一手房较多的情况下，房产商为了抢夺更多地客户会竞争，这样的话，价格会相对合理。此时，购买新房的购房者比较有利。但是当一手房

2023-05-03

185人看过
房产中介
迷茫时期购房宝典：八大指标判断买房最佳时机

对于房价走势，各种判断预测似乎让我们雾里看花。可不论价格走高走低，有需要的消费者总要买房。何时出手才是最佳时机呢？一、银行动向普通买房人看市场的方法很简单，那就是看银行对买房贷款的态度。银行手松，说明市场看好，投资客涌动，房价一般呈上涨趋势；银行手紧，说明市场风险加大，政策调控，投资客抽身，绝大部分的卖家着急买家观望，房价一般呈下跌趋势。如果是买房自住，在下跌的时候会淘到“物美价廉”的房子。从某种程度上说，银行对贷款的态度比专家的话更真实、准确，可信度更高。二、供需关系如果有关部分发布平均价格下跌，也可能是因为市场上出售的某类房子增多，并不一定是房屋价格整体降了。持这种观点的人只说对了问题的表面，却忽略了平均价格反映的真正内涵。某类房子增多代表着市场的需求和供给情况，如果供给增多真实需求也增多，则此类房屋的价格保持持平或者小幅上扬，此时是买不到便宜房子的；如果供给增多真实需求保持不变，则此

2023-06-10

393人看过