宅基地可以提供抵押吗-法师兄

宅基地可以提供抵押吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-02 14:20:11 216 人看过

不能，但是宅基地上的房屋可以抵押。根据我国《民法典》的规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押。宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，不得抵押。因此，单独的农村宅基地是不可以被抵押的。

宅基地可以更名吗

根据新《土地管理法》第12条的规定：土地所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。同时，《不动产登记条例》第5条规定，宅基地使用权适用《不动产登记条例》。另，《不动产登记条例》第14条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的，可以由当事人单方申请。因此，宅基地户主情况发生变化的可以申请变更登记。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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