1、公益性拆迁补偿是否低于商业性拆迁？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，公益性拆迁的经济补偿与商业性拆迁相同，以拆迁评估价值为依据。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。
对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定，制定过程中应当向社会征求意见。第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，采取多数决、随机选择等方式确定，具体办法由省制定，自治区、直辖市。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地进行房屋征收评估，任何单位和个人不得干预。房屋拆迁货币补偿款如何支付？
2。房屋拆迁货币补偿款如何支付？
货币补偿金额根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。停产停业补助为被拆迁房屋评估价值或约定补偿金额的7‰。一次性补偿安置的，补助时间按3个月计算；过渡安置的，补助时间按实际停工月数确定。被拆迁房屋临时安置补助标准为被拆迁房屋评估价值或约定补偿金额的5‰，每户（凭房屋所有权证或直管公租房权证）每月不低于300元。搬迁补贴每户300元。被拆迁房屋建筑面积超过30平方米的，每平方米增加4元搬迁补助。过渡安置的，给予两次搬迁补助。
2。拆迁货币补偿款和安置房归谁所有？如果共同居住者不能得到相应的补偿或安置，该怎么办？
被拆迁人给予的货币补偿和安置房属于被拆迁人。被拆迁人负责安置房屋使用人。拆迁人给予房屋承租人的货币补偿安置房，属于房屋承租人及其共同居民。如果居民不能得到相应的补偿或安置，可以向法院起诉，要求自己的权利。如何向被拆迁人或房屋承租人支付货币补偿？
-
什么是公益性拆迁？公益性拆迁补偿低吗
357人看过
-
拆迁补偿是否属于公益性项目
212人看过
-
公益性拆迁是否属于国家拆迁
474人看过
-
公益性拆迁是否属于国家拆迁
104人看过
-
公益拆迁比商业拆迁补偿低吗
312人看过
-
公益拆迁比商业拆迁补偿低吗？
316人看过
-
一、公益拆迁比商业拆迁补偿低吗依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，公益性拆迁的经济补偿和商业补偿是一样的，都是依据拆迁评估的价值进行补偿。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。二、拆迁2023-04-14317人看过 -
1、公益性拆迁和商业性拆迁有什么区别？确切地说，这里的拆迁是指“收藏”，公益性拆迁是公益性的收藏。公益性征收与商业性拆迁有拆迁的过程，而在原《城市房屋拆迁管理条例》中，二者的区别并不明确，因此公益性征收可以称为公益性拆迁，这与商业性拆迁形成鲜明对比。在实践中，公益性拆迁与商业性拆迁的诸多困惑层出不穷。但实际上，区分公益性拆迁和商业性拆迁是非常有意义和必要的。它们具有不同的法律关系，对公众具有不同的意义。在法律关系上，公益性拆迁是公法调整的自上而下的法律关系，由代表国家行使公权的具体行政机关主导；商业性拆迁是私法调整的平等主体之间的法律关系，行政机关不得干预。第二，从公共权利的角度看，对于公众来说，面对公益性拆迁时，公众没有话语权，只能接受拆迁。当然，公益性拆迁应当以对公众的合理补偿和安置为必要条件；商业性拆迁是纯民事法律关系，因为没有政治力量参与，因为公众有权决定是否同意实施拆迁，而在补偿2023-05-31239人看过 -
1、公益性拆迁和商业性拆迁有什么区别？确切地说，这里的拆迁是指“收藏”，公益性拆迁是公益性的收藏。公益性征收与商业性拆迁有拆迁的过程，而在原《城市房屋拆迁管理条例》中，二者的区别并不明确，因此公益性征收可以称为公益性拆迁，这与商业性拆迁形成鲜明对比。在实践中，公益性拆迁与商业性拆迁的诸多困惑层出不穷。但实际上，区分公益性拆迁和商业性拆迁是非常有意义和必要的。它们具有不同的法律关系，对公众具有不同的意义。在法律关系上，公益性拆迁是公法调整的自上而下的法律关系，由代表国家行使公权的具体行政机关主导；商业性拆迁是私法调整的平等主体之间的法律关系，行政机关不得干预。第二，从公共权利的角度看，对于公众来说，面对公益性拆迁时，公众没有话语权，只能接受拆迁。当然，公益性拆迁应当以对公众的合理补偿和安置为必要条件；商业性拆迁是纯民事法律关系，因为没有政治力量参与，因为公众有权决定是否同意实施拆迁，而在补偿2023-05-31434人看过 -
城市房屋拆迁准确地说，这里的拆迁指的是“征收”，而公益性拆迁则是公益性的征收。公益性征收与商业性拆迁有拆迁的过程，而在原《城市房屋拆迁管理条例》中，二者的区别并不明确，因此公益性征收可以称为公益性拆迁，这与商业性拆迁形成鲜明对比。在实践中，无论是“明知故犯”还是“糊涂虫”都分不清二者，公益性拆迁与商业性拆迁之间的诸多困惑层出不穷。但实际上，区分公益性拆迁和商业性拆迁是非常有意义和必要的。它们具有不同的法律关系，对公众具有不同的意义。首先，从法律关系的角度看，公益性拆迁是公法调整的自上而下的法律关系，由代表国家行使公权的具体行政机关主导；而商业性拆迁则是私法调整的平等主体之间的法律关系，由私法调整行政机关不得干预。第二，从公共权利的角度看，对于公众来说，面对公益性拆迁时，公众没有话语权，只能接受拆迁。当然，公益性拆迁应当以对公众的合理补偿和安置为必要条件；商业性拆迁是纯民事法律关系，因为没有政治力量参与2023-05-02254人看过
-
约定解除根据我国相关法律法规，公益性拆迁补偿金较低，被拆迁人对补偿有异议的，可以申请行政复议或者行政诉讼维权。房屋征收部门和被征收人应当依照本条例的规定，按照补偿方式、补偿金额和支付期限，确定产权交易房屋的位置、面积、搬迁费、临时安置费或者周转房，生产经营损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等订立补偿协议。赔偿协议订立后，一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议，或者被征收房屋所有人不明确的，房屋征收部门应当依照本条例的规定，报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，该决定应在房屋征收范围内，并将于日后公布。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。企业征地拆迁损失补偿标准。如果企业是承2023-05-31229人看过 -
约定解除根据我国相关法律法规，公益性拆迁补偿金较低，被拆迁人对补偿有异议的，可以申请行政复议或者行政诉讼维权。房屋征收部门和被征收人应当依照本条例的规定，按照补偿方式、补偿金额和支付期限，确定产权交易房屋的位置、面积、搬迁费、临时安置费或者周转房，生产经营损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等订立补偿协议。赔偿协议订立后，一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议，或者被征收房屋所有人不明确的，房屋征收部门应当依照本条例的规定，报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，该决定应在房屋征收范围内，并将于日后公布。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。企业征地拆迁损失补偿标准。如果企业是承2023-05-02128人看过
公租房就是公共租赁住房，是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人，还有一些从外地迁移到城... 更多>
-
2024-01-21 -
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2024-01-01 -
2023-12-31
-
公益拆迁比商业拆迁赔偿低吗?云南在线咨询 2021-06-03依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，公益性拆迁的经济补偿和商业补偿是一样的，都是依据拆迁评估的价值进行补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对 -
如果公益拆迁，拆迁补偿比商业拆迁，政府补偿是否有广西在线咨询 2021-10-26依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，公益性拆迁的经济补偿和商业补偿是一样的，都是依据拆迁评估的价值进行补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评价机构根据房屋征收评价方法进行评价。 -
商业性用地拆迁如何补偿宁夏在线咨询 2022-01-27按照规定，公益性用地和商业性用地的补偿标准是一致的。《土地管理法》规定，征地补偿是根据土地的原用途给予补偿，至于征用以后是公益性还是商业性用地，那是属于现用途。公益性征用土地拆迁补偿和商业性征用土地拆迁补偿都应当根据《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》（沪府发[2002]13号）进行。 -
公益性企业遇到拆迁应该怎么补偿江西在线咨询 2022-10-12公益性企业或者是非营利性企业在拆迁中和普通企业一样能够获得相应补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。 具体办法由省、自治区、直辖市制定。具体标准和计算方法该条例并没有统一规定，其他法律、行政法规也没有进行规定。在法律实践中，补偿的标准、依据常常由市一级地方政府以政策性文件规定，各地补偿标准不同，计算 -
公益拆迁是否属于国家拆迁?浙江在线咨询 2021-03-20依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，公益性拆迁的征收主体是市、县级人民政府，所以公益拆迁是属于国家拆迁。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、
