合同可以适用电子印章,其效力与书面上实体的印章具有同等法律效力。现如今是信息发展迅速的时代,当事人可以选择使用电子数据交换、电子邮件等方式订立合同,也就可以使用电子印章、电子签名等方式来签署合同。
一、租房合同手必须写才有效吗
租赁合同无需手写也是生效的。合同以手写或打印的形式不会影响合同本身的法律效力。根据法律规定,只要双方具有相应的民事行为能力,合同内容不违法,合同就可以表达双方的真实意思。根据相关法律规定,当事人可以书面、口头或者其他形式订立合同。书面形式是合同、信件、电报、电传、传真等能有形表达内容的形式。通过电子数据交换、电子邮件等方式,可以有形地表达所包含的内容,并可以随时检索所用的数据电文,视为书面形式。
二、电子合同成立的条件是什么
并不是所有电子合同都具有与纸质合同同等法律效力,要想签订的电子合同有效,需要具备以下两个条件:
(1)合同签署的各方已经经过实名认证。也就是是说,对个人进行身份验证,现在的手机验证,微信认证,银行卡,这只能对应这个名字是这个人,还要就是实时拍照,形成证据链。企业认证,要的是提交企业相关资料和公章,再加上授权书声明。
(2)在电子合同上的签名是根据《电子签名法》认可的可靠电子签名。
满足以上两个条件,这份电子合同则具备和纸质合同手写签章同等的法律效力。
三、电子邮件是否可以作为电子合同?为什么
电子邮件可以作为电子合同。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。书面形式包括信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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