房产纠纷处理需要收集哪些证据-法师兄

房产纠纷处理需要收集哪些证据

来源：互联网时间： 2023-03-30 10:12:38 495 人看过

对于房产纠纷的证据应当注意收集房屋买卖合同、房屋房款发票、房屋来源证明、房产登记变更的材料、房屋产权凭证、纳税票据、被告方违反合同约定或侵权的材料等。

一、婚前父母出资购房怎么出证明

证明婚前父母出资购房的证据材料有在银行提款的票据，向开发商买房时也会有相关的凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明房款的来源了。不过，就算是证明了房产是结婚之前父母出资购买的，但是房产证上明明白白写的是夫妻两个人的名字的话，父母可能也无权分割。

二、如何证明是婚前房产

证明是婚前房产的手续如下：

1、购房合同的证明；

2、购房款来源；

3、付款凭证；

4、房地产登记证；

5、房屋贷款手续；

6、还款证明等。以上材料可以作为证据证明该财产是夫妻婚前财产。建议如果一方婚前购房，一定要保留购房时的相关手续，避免以后发生纠纷时没有证据可用。

三、怎么查询房屋产权以及注意事项？

查询房屋产权可以带着自己的身份证明，到房管部门房产档案科查询。查询房屋产权注意事项有：

1.查询房屋权属登记信息，应填写房屋权属登记信息查询申请表；

2.出具查询人的身份证明或单位法人资格证明；

3.查询房屋原始登记凭证的还应该提交相应的材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚前财产相关文章

诉讼代理
探讨合同纠纷时需要收集的证据

合同纠纷证据收集要求包括确认当事人身份、合同关系建立和合同履行情况的证据。身份证明材料和主体注册文件是确认当事人身份的必要证据。合同关系建立的证据包括证明合同关系是从何开始、如何形成的证据，以及各方的责任。合同履行情况的证据证明合同是否按照约定履行，以及各方的责任。以下是对合同纠纷证据收集要求的改写:1.确认当事人身份的证据:包括原告、被告和第三人的身份证明材料。如果当事人是自然人,则需提交身份证明文件;如果是法人或其他经济组织,则需提交主体注册文件。2.合同关系建立的证据:收集证明合同关系是从何开始、如何形成的证据,以及各方的责任。3.合同履行情况的证据:证明合同是否按照约定履行,以及各方的责任。合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。确认当事人身份的证据确认当事人身份是民事诉讼中的一个重要程序，对于保障诉讼的公正性和严肃性具有重要意义。在确

2023-10-17

69人看过
医疗纠纷
如何处理医疗纠纷,怎么收集医疗纠纷证据

一、处理医疗事故纠纷的方式患者与医疗机构发生医疗纠纷，目前有三种解决的方式，即：协商解决、行政调解和司法诉讼。1、协商解决。这种解决纠纷的方式程序简单，处理起来速度快，而且一旦达成协议，医疗机构的赔偿也会非常迅速。但医疗机构一般不会认为自己的医疗行为有问题，即使有问题，也会千方百计推脱自己的责任，患者往往不能更好地维护自己的权益。如果患者决定采取这种方式解决纠纷，患者在签字前一定要对相关的问题考虑清楚，对于索赔的范围和数额计算清楚，以防合法的索赔权益因为不懂而得不到保障，最好能够咨询一下这方面的专业人士。因在司法实践中，就人身损害当事人自愿达成和解协议，一方反悔向人民法院起诉的，法院尽管会保护其诉权，但如果不能证明在订立协议时具有无效或者可撤销情形的，法院通常会认定协议有效而驳回患者的诉讼请求。2、行政调解。协商解决尽管简便快捷，但很难达成一致意见，而司法诉讼，一是时间太长，二是诉讼成本要

2023-04-30

106人看过
工程质量纠纷
工程质量纠纷处理如何收集证据

1.施工现场的证据收集，应当考虑证据的来源。证据的固定方式与保全方式，因为施工现场随时间的推移，有些现场会被覆盖或破坏，而且有些招、摄影的背景很难区分现场的实际位置。除了摄像、拍照，还可以采用封样方式，比如工地用料、木材、钢材、墙砖、水泥等，可现场封样。2.制作调查笔录，通过对施工人员、项目部管理人员或驻工地代表、监理人员、材料管理员、鉴定人员的走访调查，寻找对当事人有利的书面证据。3.工商查档的方式。可以了解施工企业的资质及经营业绩，对于合同的有效性、法律文书的执行及诉讼的主体资格具有重要意义。4.收集一切可能收集到的书面证据。如合同，补充合同，备忘录，现场签证，开工令。设计变更通知书，隐蔽工程验收证明书等。一、工程竣工验收注意事项有哪些1、开工前（具备开工条件的资料）：施工许可证（建设单位提供），施工组织设计（包括报审表、审批表），开工报告（开工报审），工程地质勘查报告，施工现场质量管

2023-02-18

205人看过
房屋产权纠纷
房屋产权纠纷的证据收集，房屋产权纠纷的解决途径

一、房屋产权纠纷的证据收集房屋产权纠纷的证据需要收集以下几方面的资料：1.房屋产权凭证。房屋产权凭证用以证明自己对争议的房产享受所有权。2.房屋来源(买受、继承、析产、受赠等)的证明。3.共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明。4.房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的证据。5.房屋使用、管理、收益情况证明。6.交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等。7.说明争议房屋改造中或其他情况下有无被没收、改造、挤占等证明材料。房屋产权纠纷的证据收集需要注意的是尽量提供证据的原始证件，复印件的证明力不如原件。二、房屋产权纠纷的解决途径房屋产权纠纷的解决有如下途径：1.调解。调解可分为双(各)方自愿调解、民间调解、行政调解和司法调解。2.仲裁。当事人事先有仲裁协议的，发生纠纷后，可以向仲裁委员会申请促裁。仲裁委员会由双方当事人协商选定。仲裁委员会所作裁决书自作出之日起

2023-06-26

450人看过

证据收集
离婚纠纷中财产证据收集的方法有哪些

一、离婚纠纷中财产证据收集的方法有哪些?(一)询问。询问是指执法机关或者律师要求当事人、证人或者鉴定人陈述自己了解的案情。询问是任何案件中都经常使用的证据收集措施和方法。(二)讯问。讯问是指执法机关要求违法行为人、犯罪嫌疑人或者刑事被告人如实交代案情的方法。讯问的对象限于行政处罚案件中的违法行为人和刑事案件中的犯罪嫌疑人或被告人。讯问的主体限于执法机关，不包括律师。(三)辨认。辨认是要求被害人或者证人在若干类似的物品、场所或者人中，挑选出自己曾经所见所闻的部分。辨认的主体可以是案件中的被害人和证人，辨认的对象可以是案件中的犯罪嫌疑人或者与案件有某种关联的人，也可以是与案件有关的物品或场所。(四)勘验。勘验是指执法人员亲临现场，发现和提取证据的专门活动。勘验主体限于执法机关，律师无权进行勘验。从收集证据的角度来讲，勘验一方面是发现和提取各种物证的重要途径，另一方面勘验笔录本身也是证据的种类之

2023-04-17

415人看过
医疗纠纷
2022医疗纠纷官司怎么打,需要准备收集哪些证据

医疗纠纷官司需要收集哪些证据患者一方要打赢官司，仍然要举出比较充分的证据。一般来说，下列证据是不可少的：1、患方的身份及亲属关系证明：患者身份证复印件，如患者死亡或不具有完全民事行为能力，则还需法定继承人或法定代理人(如配偶、父母、子女、兄弟姐妹等)的身份证及户口簿复印件;以证明患者或者其他人的身份情况。2、病历资料复印件，包括患者门诊病历、住院志(入院记录)、体温单、医嘱单、化验单(检验报告)、医学影像检查资料、特殊检查同意书、手术同意书、手术及麻醉记录单、病理资料、护理记录、出院(死亡)小结等;这些证据如果医疗机构以种种理由不予复印，患方可申请法院吊取证据。3、患者或家属的误工证明，如工资单或单位出具的工资证明;无工作单位的，由居委会或村委会出具无业证明;4、相关费用单据和清单，包括相关的医疗费单据、护理费单据、营养费单据、交通费单据;如患者伤残，需提供残疾等级证明和残疾用具费单据;如

2023-04-10

480人看过
房屋产权纠纷
房屋产权纠纷的证据收集是怎样的

在诉讼中，为了增加胜诉的几率，当事人要积极的收集证据支持自己的诉讼请求，证据的收集需要注意的是尽量提供证据的原始证件，如果使用复印件的话证明力就不如原件。在房屋产权纠纷中，当时人需要收集的证据有以下几个方面：1、房屋产权凭证。房屋产权凭证用以证明自己对争议的房产享受所有权。2、房屋来源（买受、继承、析产、受赠等）的证明。3、共有房产形成（共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等）的证明。4、房产登记变更（登记、变更登记、产权转移等）的证据。5、房屋使用、管理、收益情况证明。6、交纳房地产税人的姓名纳税时间、金额、票据等。7、说明争议房屋改造中或其他情况下有无被没收、改造、挤占等证明材料。8、根据案件情况，需要提供的其他证据。一、居住权有诉讼时效吗民法典规定，房屋确权涉及到房屋所有权归属问题，所以不受诉讼时效的限制。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期

2023-03-29

298人看过
代理
律师代理同居纠纷案件可收集哪些证据？

律师代理同居纠纷，应调查收集证明下列事实的证据：1、同居基本情况(1)双方当事人同居时间;(2)是否属非法同居;(3)同居期间的相处状况。2、同居期间财产现状(1)同居期间财产来源及出资情况;(2)财产权属登记情况，使用现状;(3)双方是否有其他书面约定;(4)是否有债权债务;(5)双方对财产的分割意见;3、同居期间子女基本情况(1)子女出生情况;(2)子女过去主要由哪一方照顾抚养;(3)子女现居住状况;(4)子女本人的倾向;(5)同居双方抚养意见及抚养能力;(6)双方有无任何不利于抚养子女的习性或疾病;(7)一方或双方还有无其他继子女、养子女或婚生子女。4、发生同居纠纷的原因及双方或一方有无过错。5、双方同居纠纷的主要争议焦点，比如是主要在解除同居关系方面还是财产分割方面，或者是子女争议方面。6、了解同居纠纷是否涉及第三人(尤其是合法配偶及子女)的相关权益，以便于律师确定是否要收集相关证

2023-06-11

164人看过

医疗纠纷
2022医疗纠纷官司怎么收集证据,需要注意哪些问题

医疗纠纷官司怎么收集证据,需要注意哪些问题1、争取尽早封存病历病历应当是病情发展的真实记录，应当是确认医疗单位诊疗措施是否正确、有无医疗过失的重要依据，在司法审判中也应当是一种非常重要的书证材料。然而根据我国有关法规，发生医疗纠纷后，由做为一方当事人的医疗单位负责保管病历，且禁止病人和家属查阅，这是一条非常不合理的规定(目前一些医疗单位接受律师查阅)。对此，病人及家属表示极为满，经常怀疑医疗单位篡改病历内容(事实上这种现象确实存在)，医疗不单位也经常因此蒙受不白之冤。因此，为体现法律的公正，避免产生不必要的误解，建议在怀疑有医疗事故可能时，病人及家属应及时向医疗单位提出封存病历的要求。尽管病历封存后，病人仍无法看到病历内容，但已基本能保证医疗单位无法篡改病历，使病历起到其应有的作用。2、及时要求尸检以查明死因尸检的重要意义在于可为医学技术鉴定和司法裁决提供直接的证据。《医疗事故处理办法》第

2023-06-25

463人看过
劳动纠纷
劳动纠纷证据要怎样收集呢

1：证明的凭据在实践中在没有的情况下，无论是追讨拖欠的工资，还是遭到非法解雇解雇，都涉及到一个如何证实劳动者与单位之间存在事实的劳动关系的问题。那么，既然没有签合同，怎么证明呢?显然，并非唯一能够证明彼此存在劳动关系的凭证，只要你具备以下几种证据，同样可以理直气壮到相关部门申诉——1)工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录;2)用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件;3)劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录;4)考勤记录;其他劳动者的证言等。从客观上说，以上5项证据只要具备也可单独成立，但是为了避免“孤证”效力打折扣，建议应尽可能多地提供相关的证据，相互印证，比如你有了其他证据中的一项“孤证”，再加上同事的证言，那么就有力得多了。2：损害事实存在的证据?所谓损害事实存在的证据，通俗地说，即是能够证明用人单位损害了

2023-04-29

259人看过
刑事责任年龄
诽谤罪如何搜集证据,需要收集哪些证据

一、诽谤罪证据收集和诽谤罪有关的材料依据《刑事诉讼法》第五十条证据及其种类可以用于证明案件事实的材料，都是证据。证据包括：(一)物证;(二)书证;(三)证人证言;(四)被害人陈述;(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;(六)鉴定意见;(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;(八)视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。二、收集的途径和方法：诽谤罪属于告诉才处理的案件，证据多由受害人自己收集，上述八类证据中，受害人可以收集到的除(五)、(六)、(七)外，其他都能够做到的：1、最为方便快捷的是视频音频资料的收集，比如加害人在正在捏造并散布受害人的虚假事实时，可以用手机或其他录音设备偷偷进行录音录像及拍照;2、邀请听到的人作为证人，跟他们聊天时可以将话题引入你需要的内容，并进行录音固定成证据;收集加害人散布谣言的文字材料;3、收集受害人自己受到侵害的具体表现和事例等。三、诽谤

2023-05-04

131人看过
证人证言
发生医美纠纷需要收集的证据有什么

发生医美纠纷需要收集的证据包括就医事实证据，如病历、住院卡、缴费凭证等；损害赔偿证据，如出院证明书、医疗费发票、务工工资证明、残疾用具价格证明、交通费及住宿费发票等；损害后果证据，如前后对比的视频照片、证人证言等。医美纠纷怎么报案？投诉整形医院投诉电话是12320，也可以到当地卫生局进行投诉；或者找12315消费者协会投诉。如果涉嫌非法行医还可以报警处理，报警电话110。收集相关证据资料，病历本，寻求法律仲裁。做好医疗鉴定，然后将结果呈送整容医院，与其协商解决费用退还。同时，这种情况属于整容失败案例，根据实际情况，可以索取相关赔偿，如果医院不愿意，可以选用法律手段维护自己的权益。按照规定，对任何人犯罪，在适用法律上一律平等，不允许任何人有超越法律的特权。《医疗纠纷预防和处理条例》第二十四条发生医疗纠纷需要封存、启封病历资料的，应当在医患双方在场的情况下进行。封存的病历资料可以是原件，也可以

2023-08-14

260人看过

股权转让
便民诉讼指南！股权转让合同纠纷需要收集哪些证据？

1、当事人主体资格的证据。(1)自然人应当提交记载其姓名、性别、年龄、身份证号码等基本信息的材料如身份证、户口簿、居住证明、护照、港澳台胞回乡证;(2)法人或者其他组织应当提交法人或者其他组织的营业执照、注册登记证书或者组织机构代码证以及法定代表人或者主要负责人的身份证明书。2、股权转让合同关系的证据。(1)股权转让合同、协议;(2)股东同意转让股权(出资)的证据。3、合同履行情况的证据。(1)出让或者接受股权(出资)的证据;(2)出资证明、股东名册;(3)公司管理权转移的证据;(4)资产评估报告、验资报告。一、股权转让纠纷去哪里起诉?(一)当事人约定管辖。股权转让涉及到股权转让合同书，而合同书内会约定好争议的解决条款，其中就包括股权转让纠纷的管辖法院。(二)约定不明走法定管辖。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。(三)将公司列为被告的管辖。将公司列为被告的应由公

2023-05-07

411人看过
施工合同纠纷
建设工程施工合同纠纷需收集的证据有哪些？

(一)企业法人、个人合伙、个体工商户的资格证明，开户银行和帐号。起诉状上的原、被告名称，须与营业执照、合同章相符合，如不一致或被告主体已变更、合并、关闭，需加以说明，并提供被告现在的准确所在地。(二)法人的法定代表人、委托代理人的身份证明，授权委托书必须写明代理事项和代理权限。(三)合同及与合同有关的文书、电报、信函(包括信封)、图表;变更、补充合同的协议、合同和其他附件，合同签订地及其证明材料。应提供原件，复制件须经过核对。(四)送货、提货、托运、运输、验收、发票等凭证。(五)货款、工程款、运输费、保管费、租赁费、转让费、劳务费、酬金等结算凭证和有关财务帐目的复印件。(六)要求赔偿损失的依据及有关证明。(七)要求支付违约金的依据、计算办法及有关证明。(八)起诉前自行协商或通过有关部门处理的有关凭证。(九)其他与诉讼有关的依据。产生工程造价纠纷的原因是什么?1、合同约定的工程造价明显低于正

2023-05-06

383人看过