一、怎么起诉退认购定金
关于房屋买卖过程中涉及到定金纠纷事件的处理,若当事人双方无法自行达成和解,便需通过向当地司法机构提交诉讼申请的途径寻求解决方案。
其中,具体的诉讼流程可以概括为以下步骤:
首先,根据房产纠纷作为典型的民事案件类型,应当由原告方预先准备并递交相关的起诉状至房产所在地所属的初级人民法院提起民事诉讼;
其次,接下来便是等待当地法院在收到起诉状后的七个工作日内进行审核裁定,确定是否立案受理该案;
第三步,依照我国现行法律法规,所有普通流程审理的民事案件所实施的一审期间不得超过六个月;
最后,倘若适用简便程序审理同类案件,那么一审期限则可缩短至三个月以内。
另外,在整个诉讼过程中,诉讼费用将由原告预先支付,最终的裁决结果会明确指出败诉方负责承担相应的费用。
值得注意的是,若是双方都未取得完全胜诉,那么费用将按照比例分摊。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
二、怎么起诉离婚需要多少钱
1、案件受理费:受理费是当事人进行民事诉讼依法应向人民法院缴纳的一定费用。根据《诉讼费用交纳办法》,离婚案件的案件受理费为每件50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。
2、财产保全费用。离婚案件涉及到夫妻财产的分割,为了防止一方转移隐匿财产,导致之后的执行困难,当事人可以向法院申请离婚财产保全。申请财产保全需要向法院交纳相关费用。根据规定,法院收取财产保全的费用标准为:
(1)财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的,每件交纳30元。
(2)超过1000元至10元的部分,按照1%交纳;
(3)超过10万元的部分,按照0.5%交纳,但是,当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。
3、律师代理费用。根据《律师服务收费管理办法》,律师事务所依法代理民事诉讼案件实行政府指导价。政府指导价的基准价和浮动幅度由地方制定,因此,每个地方的律师代理费用并不相同。《诉讼费用交纳办法》第十三条
案件受理费分别按照下列标准交纳:
(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:
1.不超过1万元的,每件交纳50元;
2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;
3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;
4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;
5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;
6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;
7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;
8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;
9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;
10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。
(二)非财产案件按照下列标准交纳:
1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。
2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件,每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿,赔偿金额不超过5万元的,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。
3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》:第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
-
购房定金退款法律诉讼该怎么起诉
447人看过
-
购房退定金起诉要注意什么
417人看过
-
购房定金退了买方还起诉了怎么办
177人看过
-
购房退定金如何起诉房东
294人看过
-
认购协议能退定金吗订金退押金又怎么办
481人看过
-
购房退定金认购书给谁
188人看过
-
购房认购书定金怎么退定金退了有什么意义青海在线咨询 2023-08-07如果买方依约交付了房款给卖方,购房认购书的定金能退;如果卖方违约不交付房屋的,定金也能退,且是双倍退还;但买方违约不履行购房认购书的,定金不能退。
-
买家签了认购认购协议能退吗?定金怎么退?广东在线咨询 2022-08-15签了购房认购书,购房人必须按照认购书的约定继续履行合同。因为认购书等同于合同,是合法有效的。因为特殊情况,购房人确实不想买,是不能要求退还定金的,《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同,约定在将来一定期限内订立买卖合同,一方不履行订立买卖合同的义务,对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的
-
2022年房子认购书定金怎么退湖南在线咨询 2022-11-14签订了房子认购书之后,如果买房的人不想购买该房屋了,其给付的定金不会退还,购房人无权请求卖方返还定金。如果是卖方违约的,则购房人可以要求卖方返还双倍定金。 根据2021年施行的《民法典》第五百八十七条规定,给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定,使合同不能实现,无权请求返还定金;收受定金一方不履行债务或履行债务不符合约定,使合同不能实现,应双倍返还定金。
-
认购书已经签了定金,能退吗,怎么退宁夏在线咨询 2022-08-17签订了认购书,不想买是不能要求退还定金的,购房人必须按照认购书的约定继续履行合同。因为认购书等同于合同,是合法有效的。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同,约定在将来一定期限内订立买卖合同,一方不履行订立买卖合同的义务,对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。 《最
-
退认购的定金退定金有法律规定吗广西在线咨询 2023-08-20认购定金在收受定金的一方违约的情形下是可以退的。法律规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。