重庆市永川区农村拆房补偿标准年是怎么规定的
来源:互联网 时间: 2023-04-06 00:10:16 95 人看过

一、重庆市永川区农村拆房补偿标准是怎么规定的?

根据《重庆市永川区征地补偿安置实施细则》的规定,永川区征地补偿如下:

征收土地补偿费16500元/亩(土地补偿费总额的80%首先统筹用于征地人员安置对象参加城镇企业职工基本养老保险,由土地行政管理部门代为划拨到劳动保障部门,其余20%支付给被征地农村集体经济组织,用于发展集体经济和安排集体经济组织成员的生产、生活);

安置补助费为36000元/人(按征地人员安置对象的不同年龄段确定);被征收土地上的青苗、附着物的补偿,以批准征收土地总面积扣除建设用地的面积为准实行定额补偿,青苗补偿费3000元/亩、附着物补偿费7000元/亩。

二、征收集体土地的补偿标准有哪些规定?

《中华人民共和国土地管理法》

第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月08日 04:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多建设用地相关文章
  • 重庆市农村危房补助政策是怎样的
    根据我国政府网站发布的《关于提前下达中央财政农村危房改造补助预算指标的通知》来看,共有27个省获得了农村危房改造补助资金支持,而重庆市是位于名单之中的,这也就意味着今年全市农村的危房改造是有补贴可领的,另外在总预算指标1859162万元中,重庆市的为22695万元。具体每个地方什么时候开始进行危房补贴申报工作,以及补贴的标准,大家还需留意当地下发的地方性文件。比如:今年重庆市云阳县把实现贫困户住房安全纳入重点民生工程,根据不同的贫困程度分类施策、分步推进,实行“政府兜底改造深度贫困户D级危房,支持一般贫困户危房改造”的政策,切实改善贫困户居住条件。但是要想领到补贴,对房子的濒危程度和申请危房补贴的人群是有一定要求的,虽然每个地方在政策要求上会出现些微不同,但大体需满足以下条件:1、危房要求:《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果达到D级。2、人员要求:补贴人群主要集中在建档立卡的贫困户、低保户、
    2023-05-09
    275人看过
  • 农村房屋拆迁补偿标准,农村房屋拆迁补偿标准有哪些
    房屋拆迁的补偿方式有:1、异地安置;2、回迁安置;3、给付一定的补偿金。一、房屋拆扦补偿标准被拆迁人的房屋被拆迁后,拆迁人依照相关的法律法规应向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。房屋拆迁的补偿金中通常包括房屋拆迁补偿费和房屋拆迁安置费。1.房屋拆迁补偿费房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰协商的补偿金额(或者经过评估确定的房屋装修装饰补偿金额)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰协商的补偿金额(或者经过评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格2.房屋拆迁安置费(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费二、房屋拆迁补偿标准和方法具体分为货币补偿方式、产权置换补偿方式和两者相结合的补偿方式。货币补偿是通过不同的
    2023-03-02
    320人看过
  • 农村拆迁补偿标准明细(关于拆迁的房屋补偿规定)
    关于补偿标准第十九条地房屋征收补偿条例》第十九条规定,被征收房屋的价值补偿不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格,不得低于被征收房屋征收决定公告之日。被征用房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法确定。你应该如何理解类似的房地产?与被征用房屋相似的地理位置、使用、权利性质、等级、新旧程度、规模、建筑结构等因素相似的商品房;评估时间点为房屋征用决定公布之日。请注意,被征用在评估机构的选择上也有发言权,并且有一种方法可以帮助评估机构的资格。关于补偿范围国有土地上房屋的征用和补偿也有明确的法律规定,包括房屋价值的补偿、搬迁和安置的费用,以及征用房屋造成停产停业损失的补偿费。此外,征用方还在实际征用过程中设置了许多补偿和激励措施,以补偿被征用人。说到这里,我们不得不提到征用方设置的一个常见陷阱。面对搬迁激励费用,我们应该客观对待。首先,我们应该知道,法律规定征收房屋应用于
    2023-06-04
    443人看过
  • 重庆农村土地征收补偿标准2022
    一、重庆农村土地征收补偿标准20221、土地补偿费每亩18000元2、每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为38000元3、青苗和地上构(附)着物每亩定额补偿22000元fangwhe4、农村房屋补偿钢砼机构660元/平米,砖混机构600元/平米,砖木结构390-480元/平米,土墙结构330-360元/平米,简易结构100-120元/平米。5、宅基地范围内的地上构(附)着物补偿由每个区政府决定。二、法律依据《中华人民共和国土地管理法》第一章总则第一条为规范我市征地补偿安置工作,保障征收土地工作顺利进行,保护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国民法典》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)、《贵州省土地管理条例》、《贵州省人民政府关于贵州省征地统一年产值标准和征地区片
    2023-03-31
    220人看过
  • 补偿标准农村房屋拆迁是啥
    农村房屋拆迁补偿标准,拆迁单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋的所有者的损失,由房屋的结构和折旧构成,按平方米单价计算;周转补偿费:用于弥补被拆迁人临时住房或临时居住的不便;奖励性补偿费。合肥农村房屋拆迁补偿标准1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予一定的补助和奖励。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。如2018年合肥市望城片区征收补偿标准1、搬家费用:每户1000元(500元*2次)2、临时安置补助费:在1
    2023-08-08
    73人看过
  • 重庆市铜梁县农村征地补偿标准和维权
    重庆市铜梁县农村征地补偿标准1、菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价:是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总
    2023-04-19
    295人看过
  • 了解江苏农村2021年拆房补偿标准
    江苏农村拆房补偿标准一般如下:1、土地补偿费。例如:征用耕地的,按被征用前3年平均年产值的8到10倍来算;2、安置补助费。征用耕地的,安置补助费一般是按征用耕地的面积来算;3、地上附着物和青苗补偿费。房屋和其他建筑物、构筑物的补偿费,通常是按重置价格结合成新来确定。农村土地征收补偿标准2021最新征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。2021农村土地征收的补偿标准包括土地补偿费、安置补助费、其他附着物和青苗等的补偿费用。前两个补偿费一般是由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,后两个补偿费也是由省、自治区、直辖市制定。《苏州工业园区企业用地回购实施办法》第十二条规定,对于以出让方式取得土地使用权的企业经济补偿标准:(一)因城市建设规划调整需要改变土地利用用途的,其土地和建筑物、构筑物等的补偿按《国有土地上房屋征收与补偿条例》确定;(二
    2023-07-01
    364人看过
  • 农村房屋拆迁补偿标准规定房屋折旧赔偿怎么算
    每一个地区都有差异。2018年国家农村房屋拆迁补偿标准:房屋补偿标准为每平方米3300元(二层以上)。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。每平方米砖瓦房补偿2400元。每平方米平(草)房补偿1900元。车辆被撞后折旧赔偿怎么算如果是新购买六个月内的新车,才可以申请物价局定损索要折旧费。购买的新车被撞,车主除了可以要求责任方承担处理新费用外,还可以主张新车的折旧费。虽然目前的法律对此还没有明确的规定,但车辆发生碰撞造成的贬值,是不争的事实。根据民事赔偿公平、公正的原则,车主应该获得赔偿。事故发生后,车主应立即报警并通知保险公司。因现场定损可能不太全面(大多为肉眼能看到的、车辆表面的损失),最好将车送到修理厂,对车内部结构做一次全面定损,并注明所造成的车损由本次事故造成。《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以
    2023-08-07
    287人看过
  • 重庆市渝中区城市房屋拆迁安置补偿资金规定
    第一条为加强城市房屋拆迁的管理,确保被拆迁人房屋拆迁后得到及时补偿安置,有效避免因补偿资金不到位引发拆迁安置矛盾,实现拆迁安置与社会稳定协调发展,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《重庆市城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)有关规定,结合本区实际,制定本暂行规定。第二条凡在本区城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人给予补偿、安置的,适用本规定。第三条渝中区房地产管理局(以下简称区房管局)负责本区行政区域内城市房屋拆迁补偿安置资金监督使用管理工作。第四条房屋拆迁安置补偿资金,是指拆迁范围内拆除房屋及其附属物按《条例》应对被拆迁人给予安置、补偿所需的费用。具体包括房屋补偿费用、附属物补偿费用、临时安置补助费用、安置房建设所需费用以及拆迁涉及的其他费用。第五条拆迁安置补偿资金的数额由区房管局会同拆迁代办单位根据被拆迁房屋面积、用途、市场评估意见等因素初步确定。第六条拆迁安置
    2023-07-04
    121人看过
  • 城中村拆迁补偿,到底是城市房屋标准还是农村房屋标准?
    这样的补偿十分不合理,我们应当努力争取合理的拆迁补偿。“确保被征收人原有的生活水平不降低”,这是一条征地拆迁补偿的黄金原则。我们要牢记在心。那么城中村拆迁为什么会出现这样的情况呢?不能一味想着拆迁致富,城中村的尴尬你不懂!的确,城中村是幸福的,也是尴尬的。幸福的是自己身处城区,享受城市便利的交通、基础设施和商业环境;尴尬的是自己仍是农村人,还是顶着农民的帽子,收入和城里人有差距。在征地拆迁时,这种尴尬被放大了。城中村注定是要消失在城市化进程中的。那么,城中村拆迁,究竟是按城市房屋补偿还是按农村房屋补偿呢?这是被征收人和征收方最容易产生分歧和矛盾的地方。城中村不能成为城市化进程的牺牲品,拆迁补偿该怎么算才公平?在这之前,我们先来给大家什么是城中村,城中村一般是指农村村落在城市化进程中,由于全部或大部分耕地被征用,农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区,亦称为“都市里的村庄”。对于城中村
    2023-06-26
    335人看过
  • 重庆南川区征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2023
    一、重庆南川区征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细1、接受建设单位委托,由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁;2、拆迁范围内调查、摸底;3、制订拆迁计划、方案,编制拆迁预算;4、按规定委托评估单位评估;5、会同建设单位申办拆迁许可证;6、拆迁公告;7、召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点;8、发拆迁通知书,并会同评估单位发评估通知书;9、实施单位和评估单位进场实际操作;10、评估单位出具评估报告书,并送达被拆迁人;11、拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书;12、对达不成协议的申请裁决,由拆迁主管部门受理后进行裁决;13、按规定与拆房施工单位签订拆房协议,并由拆房施工单位组织拆房;14、申请拆迁管理部门对拆迁项目进行验收;15、工程决算;16、整理上报拆迁档案资料,并向房管、土管等有关部门移交相关资料。17、帮助被拆迁人做好房屋产权登记中的契税减免等其它工作。二、作
    2023-06-12
    249人看过
  • 重庆市开州区危旧房改造的补偿标准是什么
    重庆市开州区危房改造补偿标准:(仅供参考)(1)补偿方式被征收人可选择货币补偿或房屋产权交易。货币补偿房屋价值补偿(含装修及附件补偿)、拆迁安置、临时安置费用、停产停业损失补偿及其他因房屋征收引起的相关补偿。(1)房屋产权交易的基本情况。(2)选房原则①遵循先签约、先按期腾退的原则,具体选房办法另行公布。②根据安置区就近的原则,选择产权交易房屋。③取得个人住房,被征收人选择产权交易所的,房屋征收部门提供的产权交易所房屋建筑面积不得小于被征收房屋建筑面积,但被征收人要求小于被征收房屋建筑面积的除外被征收房屋建筑面积。(3)差价结算非住宅用房:根据征收房屋价值和产权交易房屋市场评估价值进行结算。异地安置房:根据被征收房屋价值和产权交易房屋市场评估价值进行安置。安置房:根据市场评估价格确定被征收房屋的价值。如果符合条件,分别给予以下安置优惠政策:①等面积部分的安置优惠政策被征收房屋面积等于被征收
    2023-05-02
    249人看过
  • (2) 农村拆迁补偿最新标准及规定
    农村房屋拆迁补偿标准:拆迁单位应当按照规定的标准,对被拆迁房屋的所有人或者使用者进行各种补偿。一般来说,有:房屋补偿费(房屋重置费)用于补偿被拆迁房屋的所有者的损失,由房屋的结构和折旧构成,按平方米单价计算。拆迁补偿费用于弥补被拆迁人临时住房或临时居住的不便。鼓励性补偿费用于鼓励房屋拆迁人主动协助房屋拆迁或放弃某些权利,如自愿移居郊区或不要求拆迁单位安置住房。地方人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策,决定当地人民政府。由房屋拆迁补偿价格和安置房搬迁的新的定价公式如下:房屋拆迁补偿价格=住宅基准面积补偿面积基准面积+安置房重新定价。最新农村拆迁补偿是多少1、法律规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍;2、标准参照,征收农村集体土地
    2023-07-04
    302人看过
  • 郑州经开区的农村拆迁补偿标准
    。一、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。二、土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。还有就是房屋及地上附着物的补偿,这个补偿的标的是物产所有权,包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等,
    2023-08-05
    139人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>

    #建设用地
    相关咨询
    • 2020年重庆市永川区拆迁赔偿是多少
      江苏在线咨询 2022-07-09
      房屋拆迁包括国有土地上房屋拆迁以及集体土地上房屋拆迁,国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。 1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估结果有异议的,可以向评估机构申请复核和鉴
    • 2023年重庆市江北区农村征地补偿标准
      澳门在线咨询 2023-09-25
      重庆市江北区征收土地补偿标准:18000元/亩;重庆市江北区征收土地人员安置补偿标准:38000元/亩。
    • 重庆永川区征地拆迁住房安置标准,征地拆迁补偿安置办法有哪些规定
      海南在线咨询 2022-01-11
      重庆市永川区人民政府关于调整征地拆迁住房安置标准的通知永川府发〔2010〕37号 各镇人民政府、街道办事处,区政府各关部门,有关单位: 为切实解决征地拆迁户的住房保障问题,根据《重庆市永川区人民政府关于印发重庆市永川区征收集体土地拆迁补偿安置实施办法的通知》(永川府发〔2008〕22号)的有关规定,结合永川实际,经区政府第69次常务会议研究决定,现将调整全区征地农转非安置房建安造价、综合造价以及住
    • 重庆市永川区交通违章费用标准是什么
      广西在线咨询 2023-06-17
      不收取手续费;缴纳的罚款需要根据违法行为的不同而不同,在50-2000元以内。 机动车违章查询方式: 1、到各市各区县交通支大队的办公大厅通过触摸查询终端查询。 2、登录各市公安局公安交通管理局的对外服务网站:找到车辆违章查询,输入车牌号和车辆发动机号,点击查询即可。 3、拨打声讯电话查询。 4、通过编写手机短信查询违章。
    • 永川区农村拆迁政策
      广东在线咨询 2022-06-27
      1.根据《重庆市永川区征地补偿安置实施细则》的规定,永川区征地补偿如下: 征收土地补偿费16500元/亩(土地补偿费总额的80%首先统筹用于征地人员安置对象参加城镇企业职工基本养老保险,由土地行政管理部门代为划拨到劳动保障部门,其余20%支付给被征地农村集体经济组织,用于发展集体经济和安排集体经济组织成员的生产、生活); 2.安置补助费为36000元/人(按征地人员安置对象的不同年龄段确定);被征