没违约中介不退押金怎么办-法师兄

没违约中介不退押金怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 21:04:20 347 人看过

一、不租押金能退吗

这个要看合同签没签，如果没签合同，不租的情况下中介是要退还押金的;如果签了合同，那么不租的话，租户是属于违约，中介是不会退还押金的。

二、没违约中介不退押金怎么办

1、在缴纳押金之前，请了解一下该中介公司是否合法，可以在温州工商局网站进行查询。可信的情况下，一定要要押金收据，看公章是否和公司相符。

2、事后如果觉得不太合适的话，需要退还押金，首先要和中介好好沟通，说明情况，各种威逼利诱，各种甜言蜜语均是可以的。但是中介通常入了口袋的钱是不愿意退出的，会有各种借口和理由，所以这时候要摆一下姿态，不给我也不要了，反正有人管，告诉中介，不退就到建委去投诉，温州市建委投诉电话网络可查。

3、如果直接现场投诉，可能会失败，大家去温州市房地产交易网上投诉，投诉会派发到区县建委，这样他们就不敢不受理了。同时中介就会收敛，乖乖的把钱退给你。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
房东不愿意退押金我该怎么办，中介不退押金去哪投诉

一、房东不愿意退押金我该怎么办1、首先，房东无故不退还押金可以采取的方式应该是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。如果遇到这种事情协商不能解决问题，则应准备相应材料，向法院提起诉讼，房东的恶意违约违反民法典的规定，既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。2、其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息以及使用情况应当注意保留下来，作为证据支持主张。3、法律规定：《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、中介不退押金去哪投诉1、去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关

2024-01-27

246人看过
法律综合知识
租房中介押金定金怎么退

一、租房中介押金定金怎么退1、如果租房交付了定金，但由于某种原因（例如房东毁约），导致无法完成租赁合同，则一般来说，定金会全额返还给租户。2、租户在租期结束时，如果没有违约行为并保持房屋完好，通常有权要求退还押金。在退还押金前，租户和房东需要共同检查房屋，确认是否有损坏或需要扣除费用的情况。如果房屋有损坏或租户存在违约行为，房东可以从押金中扣除相应费用。扣除的金额应该是合理的，并应该有明确的证据来支持扣除。3、最后，若您遇到租房押金退还问题，建议您积极与房东或中介沟通，确保了解相关政策和流程，并保留好所有相关的合同和凭证，以备将来可能出现的纠纷或争议。如果有必要，可以咨询当地房屋租赁咨询服务或律师的意见。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受

2023-11-26

308人看过
实际履行
遇到房屋中介没退押金的情况，该怎么办？

租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。在没有有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋；及室内设施的财产损失则从押金里扣除。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。如果没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。房屋中介有什么义务第一，房屋产权状况审查。包括房屋的所有权人问题，房屋使用年限问题，房屋是否具有央产房、经济适用房等限制出售因素的情况，是否具有查封、抵押、居住权等权利负担或者权利瑕疵等。第二，房屋使用现状审查包括房屋实际居住人、承租人情况，房屋装修情况、水、电、物业服务费、供暖费交纳情况等。第三，当事人委托资格审查。在签订合同时，房屋产权人或者购买人委托的代理人是否具有合法的代

2023-07-10

131人看过
法律综合知识
中介不退中介费和押金如何维权

一、中介不退中介费和押金如何维权总之，如果遇到中介不退中介费和押金的情况，要保持冷静，了解自己的权益和法律途径，采取合适的措施维护自己的合法权益。【法律依据】《消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。二、中介不退中介费和押金怎么处理最合理如果中介不退还中介费和押金，以下是一些处理方式：1．沟通协商：首先尝试与中介进行沟通，了解他们不退还的原因，并要求他们给出明确的解决方案。2．寻求法律援助：如果中介不愿意退还费用，可以考虑寻求法律援助。咨询律师了解你的权益，并采取法律行动来追回费用。3．向相关部门投诉：你可以向当地消费者权益保护机构、工商局或者房产局等相关部门投诉中介的

2023-12-08

481人看过

仲裁机构
租户违约解除合同押金退不退怎么办

租户违约解除合同押金通常应当退还，合同另有约定的除外。一般情况下租赁物没有损坏的应当退还押金，租户违约解除合同房东可以主张违约责任，但是不能随意扣留租户的押金，合同约定违约解除可以扣除押金的或者押金可以抵扣违约金的，从其约定。＆＆＆租户违约解除合同押金退不退租户违约解除合同押金退的，但是按照实际情况，退款金额如下：1、和房东协商之后，没有造成损失的，房东同意的可以全额退款；2、扣除一部分，违约金不得超过合同额的百分之三十。因为有相关的法律规定，约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失百分之三十的可认为约定过高，可要求降低。没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金比例或者数额的，但只要由于违约造成了对方的损失，违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额，应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生

2023-08-01

320人看过
预付款
租客违约押金退不退

首先，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。其次，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。此外，租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。综上，在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。扣除之后，即使承租人存在违约的情况，押金也是应该退还的。一、租赁合同可以退押金吗押金应于租赁关系消除且迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还。押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。房屋租赁押金返还时间:(一)除合同另有约定外，房东

2023-04-05

385人看过
格式合同
房产黑中介常见骗局有哪些,黑中介不退押金怎么办

一、房产黑中介常见骗局有哪些1、刊登虚假广告，房源信息来源不真实。有的中介机构向消费者推介的房源信息往往是相互抄袭而来，对房主的真实性、可靠性不做核实。有些房主由于没有《房屋租赁许可证》、《房屋产权证》，不具备合法出租条件，不敢委托正规的中介机构，便专找一些不正规的小公司，而这些公司为收取中介费，根本不管委托房屋的合法性，便向用户提供。此外，房屋中介机构的出租信息几乎全部都是报刊媒体发布的，一些服务性报刊每天都有好几个版面刊登房屋中介信息，但是由于某些报刊媒体放弃了对广告内容真实性的审查，致使部分消费者上当受骗，造成很大损失。2、中介机构与假房主串通或者雇“托”经营，设套布局诱骗消费者上当。一般是先与房主约定好，等消费者交完各种费用或租金后，再由房主或“托”出面，将消费者赶走或中途告吹。3、用合同的形式欺诈消费者。一些中介机构是专门玩文字游戏的高手，他们与消费者签订的格式合同条款不平等，带

2023-06-24

174人看过
法律综合知识
中介买房退房违约金给谁

一、认购书延期交房可以退吗若开发商未能按期完成房屋交付，则购房者有权选择取消交易并要求退还已支付款项。此种情况在法律层面被视为违约行为，开发商需为此承担相应的法律责任，包括对购房者进行赔偿。实际上，开发商的延期交房行为往往违反了相关法规，因此，当出现此类问题时，购房者可将实际情况上报至当地政府部门，请求其协助督促开发商按照所签订合同的约定，支付相应的延期交房赔偿款项。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同

2024-04-05

412人看过

法律综合知识
中介要退房违约金合法吗

在法律框架内，如果各方同意并签署了有违约金条款的合同，那么这些条款就是合法有效的。然而，当一个当事人对合同中所规定的违约金数额感到过高，无法承受时，他或她有权依据法律程序向相应的人民法院或者仲裁机构申请适度降低。一旦一方违反了合同所规定的义务，未能按照约定来履行自己的职责和义务，他或她就必须承担相应的法律责任，包括继续履行或者采取必要的补救措施，以弥补可能造成的损失，以及赔偿对方因此而遭受的经济损失。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2024-05-10

493人看过
法律综合知识
中介买房押金违约赔偿多少

在合同履约过程中，若发生违约现象，将需对未能购得房产且因此遭受经济损失的买方进行赔偿，同时赔偿额不应超过所支付房款的一倍之多。依据相关规定，卖方在签约商品房买卖合同时如导致该合同无效或被撤销、解除，买方有权利要求退还已支付的房款本金和相应利息，此外还可以请求卖方承担不超过其已支付房款一倍的赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后

2024-05-07

95人看过
法律综合知识
中介押金不退如何起诉

起诉中介押金不退需当事人提交身份证件、中介合同、起诉文书等材料向所在地人民法院申请立案，人民法院通知双方受理案件。依法送达开庭公告，在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日，当事人需要到庭辩论质证。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十九条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

2024-08-14

268人看过
法律综合知识
二手房违约中介怎么退房

关于二手房买卖过程中出现的卖方违约情况，依据现行法律规定以及业内惯例，通常情况下，中介费用不予退还，而是应依照双方签订的中介服务协议中的相关条款进行支付。中介机构在促成二手房买卖合同顺利订立后，委托方理应遵照事先约定，向其支付相应的报酬，而这部分费用的收取比例通常为房屋交易总额的0．5％至2％之间，详细金额则需由双方共同商议并以书面方式予以确定。对于卖方违约行为引发的相关法律后果，应由卖方自行承担，这并不妨碍中介费用的正常支付。《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。《中华人民共和国民法典》第九百六十四条中介人

2024-04-26

382人看过

仲裁机构
合同丢失，中介未退还押金，怎么办？

租房合同丢了中介不给退押金的处理方式是：协议优先；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。租房合同丢了并不表示租赁关系不存在，可以补办一份租赁合同或找寻其他相关的证据。租房合同丢了能退押金吗在双方当事人签订房屋租赁合同的时候，为了保证房屋设施的完善，出租人可能会要求承租人支付一定数额的押金。可能有的承租人由于一时不小心，会丢失租房合同。那么，租房合同丢了能退押金吗？（一）如果租房合同丢了，只要你有房租押金的条子（或者其他证明你已经向房东支付押金的证明），没有对房屋进行破坏，房租到期后，押金是要退给你的。（二）如果支付押金的证据都没有，如果房东爽快，那就会退；如果房东本身就是爱占便宜的，那肯定是很难要回来的了。所以租赁合同约定有押金的，可以单独再签一个押金条，当租赁合同丢失的情况下，还保留押金条可以作为房东退还押金的凭证。

2023-08-11

330人看过
消费者
中介房租押金不退怎么办投诉哪个部门

带上租房相关证据,上当地的工商部门投诉,一般工商局将在7个工作日内进行协调并通知投诉者结果;或者直接拨打“12315”政府,维护自己的利益,在遇到不法中介无理由克扣押金等行为，拨打12315根据提示音转到举报专线即可。一、快递遗失咋办快递遗失的处理办法是：1，联系卖家，若嫌麻烦去处理快递问题，可以让卖家重新补发或退款。2，去快递官网找投诉电话，但一般没人接听，最好打当地的快递电话，这个一般处理三天左右。3，如果确实联系不到相关人员，拨打12315投诉热线，一般7天就会有回复，处理的周期一般为一个月左右。4，去国家邮政申诉网站投诉，但它会先让你联系当地的工作人员，若对处理结果不满意，才可以再次申诉。二、网购如何向消协投诉1、信函式：即书面的方式，写明相关的信息，邮寄到消协所在地就可以了。2、来访投诉：消费者直接到消费者协会进行投诉，可以以口头的方式，但要在投诉记录上签名。最好把有关样品带去。

2023-04-11

276人看过