住宅建设用地使用权期限届满能自动续期,但是当事人应当按照法律、行政法规的规定缴纳用地使用权的续期费用。根据法律规定,如果续期费用减免的,当事人无需缴纳。
一、不动产证到期后要怎么办
不动产到期后是需要不动产的产权人申请续期的。住宅建设用地上的不动产使用权期限届满的,自动续期,续期的费用根据当地的具体规定;非住宅建设用地上的不动产的使用权期限届满的,需要产权人去申请续期,续期费用有约定的按约定,无约定的按照法律或行政法规处理。
二、土地使用权70年的规定是什么
土地使用权70年的规定如下:
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
根据2021年实施的《民法典》第三百五十九条规定,
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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建设用地使用权,是指自然人、法人或非法人组织依法对国家所有的土地享有的建造并保有建筑物、构筑物及其附属设施的用益物权。建设用地使用权人对国家所有的土地依法享有占有、使用和收益的权利,有权自主利用该土地建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施。... 更多>
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住宅建设用地土地使用权到期后续期问题是自动续吗?台湾在线咨询 2023-08-20《民法典》(自2021年1月1日起施行)中的明确规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”虽然规定了可以自动续期,但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。
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怎样确定建设用地使用权期限届满后建筑物的归属内蒙古在线咨询 2023-01-15建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人,但是有相反证据证明的除外。非住宅建设用地使用权期限届满后该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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建设用地规划许可证期限届满后是否可以续期?天津在线咨询 2021-11-22住宅建设用地使用权期限届满可以自动续期。根据我国民法典第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期;非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。因此,住宅建设用地使用权期限届满后,可以自动续期。
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著作权许可期限届满继续使用台湾在线咨询 2022-08-14著作权许可使用是指著作权人在保留其著作权人身份的前提下,允许他人在一定的条件下行使其著作权。所谓“一定的条件”除了指使用费以外,还包括对使用方式、时间和地域范围等方面的限制。 作为许可使用的对象一般是,但是在少数情况下也包括人身权利,例如根据《著作权法》第10条第1款第3项的规定,作者得将其修改权授予他人行使。由于许可使用既能够维持著作权主体的不变,又可以借助社会的力量来开发、利用自己的作品,所以
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公民的住宅用地使用期届满怎么处理呢山西在线咨询 2022-12-13根据我国《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 由此可见,公民的住宅用地就算已经使用了七十年,公民还可以继续使用下去,只要公民不改变自己住宅用地的性质,公民就可以世世代代在这块土地上住下去。 (《民法典》生效时间为2021年1月1日)。