宜兴购房定金可以退嘛现在法律如何规定-法师兄

宜兴购房定金可以退嘛现在法律如何规定

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-08 05:53:31 489 人看过

非经符合下述退定金额度的情形，否则恕不办理定金的退还业务：首先，若是因双方在房屋买卖合同条款上无法达成共识，导致购买者提出撤销交易并请求定金退还的情况下，发展商或者卖方通常应直接将所收定金予以返还给购买者；若相关企业或个人拒绝返还，购买者则可依法向住房和城乡建设委员会进行申诉维权。其次，若新建商品房项目的开发商在销售过程中未能提供齐全的“五证”文件，这本身便构成了违法行为，在此种情况下，购买者有权直接向开发商提出解除合约，并索回已支付的定金。最后，若在认购书或购房合同中对定金的退还条件有所明确规定，只要符合其中关于定金退还的条款，均可根据认购书或购房合同的约定，要求开发商退还相应的定金款项。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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